樓價料迭創新高

日期：2017-03-02

中原城市領先指數上週升至147.74點，衝破2015年9月的146.92點歷史紀錄，筆者預料樓價迭創新高。

樓價打破歷史紀錄，意料中事，但在弱美元及高通脹預期之下，筆者估計投資重點放在實物的物業及黃金作目標，大家應該有樓價再升的心裡準備。因為有美國、日本及歐洲的量化寬鬆後遺症之外，美國大力發展基建及軍備，都很有可能採取發債印鈔的手段，資金繼續泛濫，持有美元或港元將面對貶值的問題。

美國經濟有加快的可能，通脹亦隨之而上升，要用加息應付，但通脹會高過息口，形成負利率現象，促使投資者以買樓對抗通脹。美國政府及國民的總負債經已逼近67萬億美元，大幅加息國民得受不了，加息幅度應不會太離譜。

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