最近社會事件造成樓市表現呆滯,但預期這個問題為時不會太久,因為新一期居屋所凍結的購買力,在8月15日攪珠之後即會釋放,近30萬個買家的購買力,絕對不容低股其力量。
新一期居屋的何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑,合共4,871伙,預料最低限度收到30.2萬份申請,超額認購60.5倍,打破歷年紀錄。房委會經已暫定8月15日攪珠公佈結果,決定誰能上車成為業主,落第申請者將要物色其他物業上車。
假設全部4,871伙悉數被認購,餘下的購買力仍接近30萬伙,買不到新一期居屋也要找其他物業居住,流入私人樓市的數字一定不會少,將會令樓市回復熱鬧。