世紀21拍賣無契樓 買家或「一炮過」付近千萬

世紀21集團今日舉行拍賣會，當中承法庭命的西半山摩羅廟交加街9-11號嘉寧樓住宅單位成功賣出，該項物業在拍賣會最終以830萬元成功售出，單位實用面積約625平方呎，成交呎價約13,280元，較市價低20%。

世紀21集團拍賣部董事蔡漢陞表示，今天拍賣的單位為嘉寧樓低層B室，屬於無契物業，因此難以有銀行承造按揭，新買家需一次過付清830萬元，加上日後需支付稅項、雜費及裝修費等費用，涉及總金額近1,000萬元，反映買家有一定的實力，能「一炮過」付清樓價。

另一方面，他指，由於單位無契及樓齡較大，故成交單位的成交價較市價下調約20%。