租務概況！匯璽4房月租6.5萬

社會氣氛不穩，樓市以租務主導。中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，南昌站匯璽1A座低層A室單位，實用面積約1,503方呎，4房雙套房另設工人套房。今年5月放租70,000元，6月調整叫價至65,000元，最終成功租出，折合實用呎租約43元。

業主2017年以3,211萬元買入單位，現租出可享約2.4厘租金回報。屋苑本月至今暫錄約67宗租務成交，平均實用呎租約51元。現時同類型單位放租盤約有10個，其中2個為匙盤，租金叫價介乎67,000元至78,000元。

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧透露，粉嶺囍逸2座低層H室單位，實用面積約502方呎兩房連士多房，獲租客以17,000元承租，折合實用呎租約34元。業主2016年6月以約489.6萬元買入，現享租金回報約4.2厘。