市民不相信 政府決心救樓市

曾 蔭 權 接 任 政 務 司 長 ， 提 出 七 項 首 要 任 務 ， 其 中 包 括 「 加 強 市 民 對 施 政 的 信 心 」 。 而 市 民 對 樓 市 是 最 沒 有 信 心 ， 樓 價 低 迷 又 令 市 民 對 政 府 失 卻 信 心 。 要 挽 回 市 民 對 政 府 的 信 心 ， 首 要 是 挽 救 樓 市 。

九 八 年 國 際 金 融 大 鱷 連 翻 狃 擊 港 元 ， 特 區 政 府 為 了 挽 救 港 元 危 機 ， 不 致 跟 隨 其 他 東 南 各 國 貨 幣 貶 值 ， 令 國 際 投 資 者 失 去 信 心 ， 不 惜 大 舉 投 入 股 市 ， 擊 退 大 鱷 。 到 九 九 年 ， 港 股 不 單 回 復 昔 日 光 輝 ， 還 創 出 新 高 。

可 惜 政 府 只 救 股 市 ， 不 救 樓 市 。 有 關 房 屋 決 策 的 人 士 滿 以 為 經 濟 回 升 ， 樓 市 自 然 好 轉 ， 低 估 負 資 產 的 遺 害 。 九 八 年 至 今 ， 樓 市 已 經 第 四 年 下 跌 。 樓 市 充 斥 著 悲 觀 的 情 緒 ， 連 曾 蔭 權 指 未 來 房 屋 供 應 下 降 ， 亦 沒 有 人 相 信 。 市 民 寧 願 花 錢 外 遊 ， 亦 不 願 置 業 ； 奮 不 顧 身 在 股 市 撈 底 博 反 彈 ， 亦 不 願 意 買 樓 自 住 。

說 到 底 ， 曾 司 長 沒 有 拿 出 當 年 救 港 元 、 退 大 鱷 的 勇 氣 和 決 心 來 面 對 樓 市 。 一 再 向 市 民 強 調 政 府 能 做 的 只 有 減 少 賣 地 和 減 售 居 屋 ， 不 會 再 讓 步 。 這 種 態 度 跟 不 上 董 特 首 在 立 會 上 信 誓 旦 旦 地 力 指 樓 價 長 線 向 上 的 信 心 。 只 會 令 市 民 更 加 懷 疑 政 府 支 持 樓 市 的 誠 意 ， 拖 慢 樓 市 復 甦 的 速 度 。