五月樓市恢復正常

踏 入 五 月 份 ， 肺 炎 蔓 延 初 步 受 到 控 制 ， 樓 市 亦 逐 步 恢 復 正 常 運 作 ， 不 單 止 睇 樓 市 民 回 升 ， 樓 市 買 賣 亦 較 上 月 同 期 上 升 一 倍 。 預 期 五 月 樓 市 租 售 將 會 顯 著 上 升 ， 追 回 四 月 份 下 跌 的 部 份 ， 延 續 今 年 三 月 的 樓 市 小 陽 春 。

根 據 中 原 地 產 所 做 的 全 港 十 五 大 私 人 屋 邨 的 市 場 調 查 ， 五 月 首 七 日 共 錄 得 85宗 二 手 買 賣 ， 較 上 月 同 期 的 48宗 ， 上 升 77%， 增 加 37宗 。 反 映 五 月 初 ， 二 手 樓 市 明 顯 恢 復 。 你 可 以 在 各 大 屋 苑 ， 看 見 一 台 又 一 台 的 睇 樓 客 ， 這 就 是 佐 證 。

又 根 據 中 原 研 究 部 的 統 計 ， 五 月 第 一 周 錄 得 全 港 一 手 私 人 住 宅 買 賣 逾 三 百 宗 ， 較 上 月 同 期 上 升 約 五 成 。 同 樣 ， 一 手 樓 盤 銷 售 又 明 顯 回 升 ， 你 亦 可 以 在 假 日 各 大 新 盤 售 樓 處 ， 看 見 絡 繹 不 絕 的 睇 樓 客 ， 這 又 就 明 證 。

樓 市 回 復 生 氣 ， 就 如 近 日 全 港 市 民 開 始 擺 脫 肺 炎 的 恐 懼 。 隨 著 連 日 感 染 SARS人 數 下 降 至 單 位 數 字 ， 市 民 逐 步 恢 復 正 常 生 活 。 街 上 帶 口 罩 的 人 減 少 、 上 街 用 膳 的 人 回 升 。 逛 百 貨 公 司 、 上 課 、 境 內 旅 遊 …..等 ， 不 再 是 危 險 活 動 。 同 樣 ， 居 住 是 市 民 生 活 基 本 需 要 ， 不 可 能 長 期 停 頓 。 有 需 要 買 樓 和 租 樓 的 市 民 ， 都 趁 肺 炎 疫 情 轉 輕 時 出 動 睇 樓 ， 可 能 揀 到 價 廉 物 美 的 樓 盤 ， 競 爭 的 買 家 少 ， 議 價 更 有 優 勢 。 相 信 五 月 樓 市 將 會 回 恢 正 常 ， 接 續 三 月 的 小 陽 春 ， 成 交 量 顯 著 上 升 ， 唯 成 交 價 持 續 偏 軟 。