股市樓齊創新高

恒 指 今 天 衝 破 16000點 ， 是 2000年 科 網 股 風 潮 以 來 的 六 年 新 高 ， 反 映 港 股 牛 氣 冲 天 。 中 原 地 市 領 先 指 數 報 54點 ， 迫 近 1998年 的 上 一 個 樓 價 高 價 ， 反 映 樓 市 健 康 發 展 。 股 市 和 樓 市 都 跟 隨 經 濟 齊 步 向 上 ， 並 沒 有 受 到 上 周 加 息 的 影 響 ， 相 信 未 來 美 息 攀 升 亦 無 法 阻 擋 港 股 和 樓 市 的 升 勢 。

今 天 港 股 收 市 報 16063點 ， 成 交 317.17億 元 。 恒 指 收 市 前 向 上 衝 破 一 萬 六 千 點 大 關 ， 是 2000年 科 網 股 風 潮 以 來 的 高 位 ， 亦 是 六 年 的 新 高 。 今 次 港 股 創 新 高 ， 跟 科 網 股 時 期 不 同 ， 今 天 中 國 經 濟 起 飛 ， 大 量 內 地 民 企 和 國 企 來 港 上 市 ， 這 些 新 上 市 企 業 規 模 龐 大 ， 涉 及 能 源 、 金 融 、 運 輸 、 基 建 、 科 技 … … 等 ， 種 類 繁 多 ， 非 香 港 本 地 企 業 所 能 比 擬 。 有 些 國 企 的 規 劃 ， 更 遠 超 本 地 的 藍 籌 股 。 所 以 港 股 創 新 高 ， 並 非 偶 然 。

本 港 地 產 經 歷 了 1998年 到 2003年 連 續 六 年 的 調 整 。 由 供 過 於 求 ， 走 向 求 過 於 供 。 由 十 多 萬 戶 負 資 產 ， 變 成 幾 乎 全 民 正 資 產 。 樓 價 由 高 峰 期 的 100點 ， 跌 至 谷 底 的 32點 。 今 天 才 回 升 到 54點 ， 距 離 高 峰 還 有 一 半 路 程 ， 未 來 升 勢 不 可 限 量 。

今 天 港 股 的 組 成 較 二 千 年 和 九 七 年 時 更 龐 大 ， 即 香 港 的 經 濟 規 模 更 勝 九 七 年 ， 恒 指 挑 戰 一 萬 八 千 點 的 歷 史 新 高 ， 指 日 可 待 。 同 樣 ， 香 港 樓 市 的 購 買 力 亦 遠 超 九 七 年 ， 樓 價 升 穿 一 百 點 ， 亦 是 數 年 內 可 以 達 到 的 。