一手熱二手平靜

天宇海四天迅即售罄，天巒一期幾近沽清，為一手樓市响起勝利鐘聲。預期今年第四季，樓市一手熱，二手平靜局面。

天宇海總共1143伙，自上周四晚開始，連續四天揀樓，全數沽清。發展商定價貼近區內二手樓價，呎價由六千到七千多元不等。吸引新界東換樓客，採速戰速決的策略。再者，第二季樓市受壓，成交偏低，欠缺大型屋苑樓盤應市，積壓的換樓購買力一次過釋放。

北區天巒一期，132個洋房，三天售出127個，幾近售罄。發展商計劃推出二期，198個洋房。天巒承接南灣氣勢，豪宅愈賣愈有，無懼政府打壓和收緊按揭的影響。連帶九龍城的御‧豪門，亦紅盤熱賣，三天售出約110伙，呎價一萬餘元。

剛過去的三天國慶長假，十大屋苑錄得47宗買賣，單計周六日只有34宗。數字持續在四十宗上下的水平，沒有任何突破。縱然一手樓市熱賣，二手樓市繼續受壓，曾四招威力未減。