租客睇樓多

自從11月20日推出額外印花稅後，二手樓市短暫沉寂。踏入十二月，各區二手樓市逐步恢復正常，買賣增加，其中又以將軍澳和天水圍最突出。

將軍澳二手市場明顯轉趨活躍，將軍澳中心近三日錄得七宗買賣，是政府出招後的難得好市。區內其他屋苑買賣亦逐步正常化，政府出招後茵怡花園有4宗買賣，浩明苑有2宗。另外，天水圍天盛苑有5宗買賣，天頌苑有4宗。十二月其他成交情況較佳的屋苑，粉嶺碧湖花園有6宗，沙田中心有4宗，沙田帝堡城有3宗，……等。並且，一些豪宅屋苑亦打破零成交的局面，例如貝沙灣和寶翠園。

二手樓市成交量仍然未及正常的水平，但睇樓情況卻頗為積極。剛過去的周六日，各大屋苑的地產經紀均忙於睇樓，不少代理舖點出現「空城計」。睇樓多，成交亦會回升。普遍而言，只要業主願意減價2%到3%，便有成交。

睇樓客中不乏現成租客尋覓賣盤，更多是租客睇現在租住的屋苑。只要售價合理，便轉租為買。