九月二手買賣回升

有多個市區全新大盤推售，搶走二手樓市的購買力。二手買賣量下跌，是短期情況。九月學校全面復課，二手樓市亦會恢復正常。

 

剛過去的週六日，十大居苑錄得13宗買賣；較上月同期減少3宗，下跌19%。數字略低於正常水平，16到24宗，但未降至10宗以下。在多個放盤搶攻之下，表現尚算可以。

 

新界上車盤仍然主導大市，沙田第一城和嘉湖山莊合共6宗，佔整體數字的一半。另外，市區屋苑五個零成交，因為有多個市區全新盤推售，搶走購買力。僅餘的購買力，集中於市區龍頭屋苑，太古城和美孚新村合共6宗，佔整體的一半。

 

八月十大屋苑錄得271宗買賣，較七月的334宗，減少63宗，下跌19%。數字回落，不是市況轉差，因為八月份大量港人家庭外遊。再者，今年暑假學校多補課，到八月中才結束。家長趕於九月開學前外遊，八個下半月二手買賣量減少較明顯。

 

過去二天，一手新盤售出323伙。銷量較多的，天晉III A售出192伙，君臨天下售48伙，浚峯售36伙，嵐山售28伙。