買住宅樓攻守兼備

很多人批評本港住宅樓價太高，令他們難以完成置業美夢。但長久以來，住宅物業的實際用途遠勝其他投資工具，不僅能夠解決居住問題，也能夠收租，亦能夠長線持有。住宅樓一物幾用，能攻能守，樓價雖貴亦有充份道理。

世界上有很多投資工具，普及的例如股票、黃金、外幣。但股票在選股方面已經是一個很大的難題，單以香港上市股票而言約多達2,200隻，從中要揀中一隻長期上升的並不容易。而且股票也講潮流，七、八十年代是銀行及地產股天下，九十及二千年是電訊，近十多年是科技股，買股票要跟得潮流很貼，否則很容易買錯股票，原地踏步。

黃金及外幣在美元長期弱勢之下都是好投資，但在量化寬鬆影響之下，連外幣的息口也愈來愈低，黃金也是無息收，未必適合食息一族。

住宅等物業最重要是建築在土地之上，屬於限量供應，甚為珍貴。而且實用性比較多，普通人也用得著，因為居住都是每個人必須的。如果對投資之道不熟悉，簡簡單單買樓自用，也同時解決投資的問題，不必像投資股票要每日做研究，更不必追貼投資市場潮流。

香港人口愈來愈多，港元跟隨美元購買力長期貶值，樓價幾十年來只有愈來愈貴，大家看看香港五十年來的樓價長期都是上升的，便應知道買樓好過持有現金。最近啟德又以251億元誕生新地王，價錢又打破所有本港地王紀錄，都有很大啟示作用。