「先免後徵」慳稅近290萬 國內專才1,095萬購筲箕灣香島兩房戶
「先免後徵」慳稅近290萬   國內專才1,095萬購筲箕灣香島兩房戶
買賣租務
日期:
2023年11月03日
特首李家超昨發表新一份《施政報告》推出減辣,其中,針對外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」,即有專才入市。筲箕灣半新樓香島一個2房半單位,獲專才以1,029萬元承接,先免稅近290萬元。

施政報告公布外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」,吸引不少專才把握時機在港置業安居。中原地產藍灣半島第二分行高級分行經理冼子明表示,筲箕灣香島2座低層D室,實用面積695方呎,屬2房連儲物室間隔,望柏架山景,獲買家以1,095萬元承接,實用呎價15,755元。


據了解,新買家為國內專才,已來港六年,原先租住九龍區物業,見政府放寬人才置業稅,即把握時機睇樓,見香島旺中帶靜,間隔實用,為方便於中環上班,遂決定入市上址,遷入港島。原業主則於2017年以1,346萬元買入單位,持貨6年,是次沽出賬面蝕讓251萬元離場,貶值約18.6%。


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「先免後徵」慳稅近290萬   國內專才1,095萬購筲箕灣香島兩房戶
二手速遞 - 買賣租務
日期:2023年11月03日
特首李家超昨發表新一份《施政報告》推出減辣,其中,針對外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」,即有專才入市。筲箕灣半新樓香島一個2房半單位,獲專才以1,029萬元承接,先免稅近290萬元。

施政報告公布外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」,吸引不少專才把握時機在港置業安居。中原地產藍灣半島第二分行高級分行經理冼子明表示,筲箕灣香島2座低層D室,實用面積695方呎,屬2房連儲物室間隔,望柏架山景,獲買家以1,095萬元承接,實用呎價15,755元。


據了解,新買家為國內專才,已來港六年,原先租住九龍區物業,見政府放寬人才置業稅,即把握時機睇樓,見香島旺中帶靜,間隔實用,為方便於中環上班,遂決定入市上址,遷入港島。原業主則於2017年以1,346萬元買入單位,持貨6年,是次沽出賬面蝕讓251萬元離場,貶值約18.6%。


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-9.52%

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