市場期待施政報告為樓市減辣，有部份用家提早出動搵筍盤，近日有外區白居二客睇中將軍澳居屋富寧花園，得悉最近此類舊樓齡居屋可承做7成按揭，故此用303萬元購入一個三房單位，呎價僅5118元。33年樓齡的富寧花園共設6座住宅大樓，每座大廈地下均設有單位，合共2450伙。中原地產將軍澳蔚藍灣畔分行經理關偉豪表示，將軍澳坑口6座低層E室，實用面積 592平方呎，建築面積 660平方呎，採三房一廁間隔，單位座向正東方，望開揚內園景，最初以綠表價400萬元放售，議價後最終303萬元易手，平均實用呎價5,118元。
關偉豪補充，新買家為外區白居二客，在外區多次睇樓仍未合心水，得悉最近此類舊樓齡居屋可承做7成按揭，感將軍澳交通及生活方便，議價後感合理即購入自用。據悉，原業主於1990年3月以約40萬元購入單位，當時單位亦未補地價，持貨長達33年，是次沽出單位賬面獲利263萬元離場，單位升值逾6.5倍。
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關偉豪補充，新買家為外區白居二客，在外區多次睇樓仍未合心水，得悉最近此類舊樓齡居屋可承做7成按揭，感將軍澳交通及生活方便，議價後感合理即購入自用。據悉，原業主於1990年3月以約40萬元購入單位，當時單位亦未補地價，持貨長達33年，是次沽出單位賬面獲利263萬元離場，單位升值逾6.5倍。
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