一手市場主導，二手交投下挫，有綠表買家積極在公屋市場尋寶，近日將軍澳景林邨錄得勁賺個案，綠表買家以185萬元購入1房單位，呎價低見5,211元，原業主持貨22年市值狂升逾13倍。樓齡逾32年的景林邨，屋苑內的中央公園附有小型人工湖，湖內飼養了錦鯉及巴西龜供居民觀賞，更被譽為香港優美公共屋邨之一。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區內綠表買家以未補地價185萬元入市，購入將軍澳景林邨2座景櫚樓中層19室，實用面積355平方呎，一房開則企理裝修戶。業主於本年五月放盤，初時叫價195萬元，近日成功減價10萬元沽出，減幅達5.1%，折合實用呎價為5,211元。
據了解，原業主於2001年11月以未補地價約12.6萬元購入物業至今，目前以185萬元售出單位，持貨22年帳面獲利172.4萬元，期間市值狂升13.7倍。
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據了解，原業主於2001年11月以未補地價約12.6萬元購入物業至今，目前以185萬元售出單位，持貨22年帳面獲利172.4萬元，期間市值狂升13.7倍。
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