今次的單位無論以面積、地點、配套以至開則計均屬豪宅級數,單位於九龍柯士甸道西Grand Austin的T2座35樓A室,為四房三套設計,另有一個客廁及工人房洗手間,一屋合共五個洗手間。
走入實用面積達1,914平方呎的豪宅,入門先有一個小角落作為玄關,為戶主提供寬敞的放鞋及著鞋空間。大門直望為梗廚,設有長方形備餐空間,進入廚房右邊為L形爐頭位置,另有工作平台。
廚房再入為儲物房及洗手間,一般儲物房會用作工人房,但由於實呎僅約31平方呎,僅夠放置一張單人床,單從面積而言,開則相信只預一人使用。若戶主僱用兩名傭人,除非主人願意讓工人使用屋內其他睡房,否則便要採用碌架床,才能在約31平方呎的斗室內,勉強容納兩名工人姐姐。
進入客飯廳開則非常寬闊四正,實用面積逾465平方呎,加上客飯廳末端為一個闊四米的大露台,能引入大量採光進入室內。客飯廳左邊有一間套房連洗手間及浴室,右邊則是睡房區,內有三間房,包括一間睡房、一間套房,以及主人套房。
進入睡房區右邊為洗手間連浴缸,左邊是一間獨立房間,接著通過走廊左邊為一個逾100平方呎的套房連洗手間及企缸,走廊最後是主人房連衣帽間合共約285平方呎,另有一個備有雙洗手盆、浴缸及企缸的豪宅必備主人套廁。