中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月累錄約76宗二手成交,當中細價上車盤承接力仍然不俗。映御本月暫錄得2宗成交,均為一房單位,包括2座低層G室,實用面積386平方呎,一房間隔,景致開揚,叫價600萬元,減價12萬元,以588萬元沽出,折合實用呎價15,233元。
據了解,買家為上車客,心儀屋苑樓齡新,附近生活配套齊全,交通亦便利,見上址樓價相宜,迅速決定承接。原業主則於2017年8月以393.6萬元一手買入單位,持貨近5年轉售,賬面獲利194.4萬元,單位期內升值49%。
翻查成交紀錄,同座高層L室,實用面積302平方呎,上月以515萬元獲承接,折合實用呎價17,053元。