4年僅錄3宗3房成交 灣仔熙華大廈3房戶760萬低市價沽

買賣租務-4年僅錄3宗3房成交 灣仔熙華大廈3房戶760萬低市價沽-House730

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日期 :2022-05-14

由新世界發展的灣仔熙華大廈,鄰近灣仔站,樓齡超過42年,大廈共有2座,提供280個單位,實用面積介乎330至492方呎,主打兩至三房單位。不過在近4年內,大廈僅錄得3宗3房成交。

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,灣仔及銅鑼灣區5月暫錄得約17宗成交,較上月同期成交量少約40%。熙華大廈剛錄得罕有3房成交,4年內只有3宗3房成交。分行促成成交單位為熙華大廈A座中層3室,實用面積492平方呎,建築面積601平方呎,3房間隔,望市景。業主以760萬元將單位易手,折合平均實用呎價15447元,成交價較市價平約70萬元。

 

據了解,買家屬於用家,見屋苑3房單位罕有放售,加上單位較市價及銀行估價平,即馬上承接。原業主於1987年以49萬元買入單位,持貨35年,帳面獲利711萬元,單位升值超過14倍。


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