三個試水方法 杜絕裝修漏水黑點
三個試水方法 杜絕裝修漏水黑點
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日期: 更新日期:
2022年03月30日 2022年04月01日

裝修不良會導致各種後果,其中漏水可稱得上是其中一項最麻煩的情況。浴室防水層、來水喉和鋁窗都是常見的漏水位置。它們輕則令牆身地板發霉,嚴重時更會令鋼筋生銹、石屎剝落,若滲漏到下層單位更有機會要賠償。


因此,戶主可在裝修工程中加入「試水」程序,有助及早發現大部分滲水問題。好師傅會在下面會說明不同地方的試水方法,並簡介防水施工的注意事項。

浴室裝修 | 馬鞍山翠擁華庭 | 好師傅CoDECO.hk 浴室裝修 | 馬鞍山翠擁華庭 | 好師傅CoDECO.hk

1. 浴室防水層

廁所浴室在鋪磁磚之前,必須先做「防水」工序,即是將添加防水物料於地台和牆身,以防止水滲入石屎中,漏到下層單位或牆外。


我們建議師傅於做防水後、鋪磚之前,在淋浴位置進行試水步驟。試水方法如下:在企缸或浴缸位置儲水,然後記下水位,並在一段時間 (時常由8至24小時不等) 後查看水量有否減少。


大部分師傅都願意免費為浴室防水層試水,但一部分師傅會收取額外費用,也有師傅習慣在鋪磚後才試水。由於漏水後果嚴重,我們認為即使要加錢也是值得的,而鋪磚前試的效果則比鋪磚後試更佳。


相關文章︰《浴缸三大物料比拼》

防水測試 | 好師傅CoDECO.hk 防水測試 | 好師傅CoDECO.hk

一般來說,只在企缸或浴缸位置進行試水便已足夠。若客人希望測試工序覆蓋整個廁所範圍,師傅就需要於門口位置築起臨時沙磚,密封廁所,這種情況下,師傅提出加錢也在情理之中。


更多防水報價注意事項:

防水高度:淋浴位置防水層最少應做6呎高,其餘浴室位置,也應做到2呎高。


防水物料:老一輩的師傅或會習慣將英泥寶 (俗稱「牛奶水」) 混入英泥當作防水物料。嚴格來說此非物料的原來用途,雖然該做法在舊日常見,手工好也未必會出事,但今時今日,我們還是建議用專業防水料*。


*市場常用專業防水料包括 西卡 Sikalastic 680、SikaTop Seal 107,富斯樂 Nitoproof 600、CM210,奧迪美 WP533,永聯結 WP 等。


即睇︰選購座廁五部曲 高咀定低咀 沖水方式如何影響價錢和沖廁效率

做到6呎高的防水層 | 好師傅CoDECO.hk 做到6呎高的防水層 | 好師傅CoDECO.hk

2. 來水喉

要測試來水喉有否有漏水問題,建築界起樓時會進行「谷磅」工序。不過家居裝修變數多,有時師傅會以較溫和的「谷水」來取代。我們認為對裝修來說,兩者都可接受。它們的分別如下:


「谷磅」:以專用的壓力測試泵,加大來水喉的水壓,再觀察泵錶的壓力讀數會否隨著時間下降。(政府建築署的規格為:以最大供水水壓的1.5倍,測試最少1小時。)


「谷水」:不會額外加壓,而是直接使用大廈的供水水壓作測試。較嚴謹的做法會於出水位安裝水壓錶,並關上供水水閘,以觀察水壓。由於沒有加壓,測試時間一般會較「谷磅」長。

谷磅/谷水工序 | 好師傅CoDECO.hk 谷磅/谷水工序 | 好師傅CoDECO.hk

戶主需特別注意,加壓進行「谷磅」有機會令原本沒有滲漏的舊喉出現問題,所以如果戶主希望師傅進行「谷磅」,必須先確保全屋都是新造的來水銅喉。而無論「谷磅」還是「谷水」,都要在鋪好來水喉後,封水泥前進行。


來水喉項目報價注意:建議使用英國或澳洲銅喉

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3. 鋁窗

與浴室防水層和來水喉不同,鋁窗試水在家居裝修中並不常見。因此如有需要,記得提早告訴師傅,並向屋苑管理處申請。


鋁窗試水需在安裝鋁窗後、清拆棚架前進行,方法是在室外用壓力水槍射向鋁窗,每隻鋁窗需測試最少15分鐘。


測試重點除了鋁窗的膠邊位外,還有窗框與牆身之間的接口位。後者常常被住戶忽略,但若後者施工不良,日後打風落雨時水就會從牆身滲入室內,手尾比前者更麻煩。


最後,試水後記得打開窗戶,留意窗框的排水槽去水是否暢順,以及有否積水,因為窗框排水槽淤塞是另一引致滲水的隱藏原因。


相關文章︰《鋁窗、牆身漏水解決方法》

鋁窗試水|網上圖片 鋁窗試水|網上圖片
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因此,戶主可在裝修工程中加入「試水」程序,有助及早發現大部分滲水問題。好師傅會在下面會說明不同地方的試水方法,並簡介防水施工的注意事項。

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1. 浴室防水層

廁所浴室在鋪磁磚之前,必須先做「防水」工序,即是將添加防水物料於地台和牆身,以防止水滲入石屎中,漏到下層單位或牆外。


我們建議師傅於做防水後、鋪磚之前,在淋浴位置進行試水步驟。試水方法如下:在企缸或浴缸位置儲水,然後記下水位,並在一段時間 (時常由8至24小時不等) 後查看水量有否減少。


大部分師傅都願意免費為浴室防水層試水,但一部分師傅會收取額外費用,也有師傅習慣在鋪磚後才試水。由於漏水後果嚴重,我們認為即使要加錢也是值得的,而鋪磚前試的效果則比鋪磚後試更佳。


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更多防水報價注意事項:

防水高度:淋浴位置防水層最少應做6呎高,其餘浴室位置,也應做到2呎高。


防水物料:老一輩的師傅或會習慣將英泥寶 (俗稱「牛奶水」) 混入英泥當作防水物料。嚴格來說此非物料的原來用途,雖然該做法在舊日常見,手工好也未必會出事,但今時今日,我們還是建議用專業防水料*。


*市場常用專業防水料包括 西卡 Sikalastic 680、SikaTop Seal 107,富斯樂 Nitoproof 600、CM210,奧迪美 WP533,永聯結 WP 等。


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2. 來水喉

要測試來水喉有否有漏水問題,建築界起樓時會進行「谷磅」工序。不過家居裝修變數多,有時師傅會以較溫和的「谷水」來取代。我們認為對裝修來說,兩者都可接受。它們的分別如下:


「谷磅」:以專用的壓力測試泵,加大來水喉的水壓,再觀察泵錶的壓力讀數會否隨著時間下降。(政府建築署的規格為:以最大供水水壓的1.5倍,測試最少1小時。)


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谷磅/谷水工序 | 好師傅CoDECO.hk

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戶主需特別注意,加壓進行「谷磅」有機會令原本沒有滲漏的舊喉出現問題,所以如果戶主希望師傅進行「谷磅」,必須先確保全屋都是新造的來水銅喉。而無論「谷磅」還是「谷水」,都要在鋪好來水喉後,封水泥前進行。


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與浴室防水層和來水喉不同,鋁窗試水在家居裝修中並不常見。因此如有需要,記得提早告訴師傅,並向屋苑管理處申請。


鋁窗試水需在安裝鋁窗後、清拆棚架前進行,方法是在室外用壓力水槍射向鋁窗,每隻鋁窗需測試最少15分鐘。


測試重點除了鋁窗的膠邊位外,還有窗框與牆身之間的接口位。後者常常被住戶忽略,但若後者施工不良,日後打風落雨時水就會從牆身滲入室內,手尾比前者更麻煩。


最後,試水後記得打開窗戶,留意窗框的排水槽去水是否暢順,以及有否積水,因為窗框排水槽淤塞是另一引致滲水的隱藏原因。


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鋁窗試水|網上圖片

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