睇中其升值潛力 年輕準新人736萬購翔龍灣築愛巢
買賣租務-睇中其升值潛力 年輕準新人736萬購翔龍灣築愛巢-House730
買賣租務
日期:
2022年01月18日
由中華煤氣、恒基兆業發展的土瓜灣翔龍灣臨海而建,附近為啟德發展區,甚有發展潛力,有年輕準新人看中這點,斥736萬元購入翔龍灣一個兩房單位作愛巢。

利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示,該行新近促成土瓜灣翔龍灣2座一個中低層A室單位的二手成交,單位實用面積約360方呎,建築面積約500方呎,兩房間隔,望啟德體育園景。單位最後以736萬元沽出,折合實用面積呎價約20,444元。


據悉,買家為年輕準新人,買入單位準備結婚作愛巢,早前已視察其他區分單位,但因家人居於土瓜灣,加上校網良好,以及鄰近啟德發展區,將來有升值潛力,故最終鎖定土瓜灣區樓盤,買家睇樓後亦覺合心意,輕微議價後即成交。原業主於2018年12月,以約598萬元購入上述物業。持貨滿3年,現轉手帳面獲利約138萬元,物業升值約23%。


屋苑本月暫錄2宗二手成交,現時有約100個單位放售,叫價由730萬元起。根據成交紀錄顯示,屋苑一個實用面積約382方呎的極高層單位,近日以760萬元成交,折合實用面積呎價約19,888元。


翔龍灣
土瓜灣
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買賣租務-睇中其升值潛力 年輕準新人736萬購翔龍灣築愛巢-House730
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日期:2022年01月18日
由中華煤氣、恒基兆業發展的土瓜灣翔龍灣臨海而建,附近為啟德發展區,甚有發展潛力,有年輕準新人看中這點,斥736萬元購入翔龍灣一個兩房單位作愛巢。

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據悉,買家為年輕準新人,買入單位準備結婚作愛巢,早前已視察其他區分單位,但因家人居於土瓜灣,加上校網良好,以及鄰近啟德發展區,將來有升值潛力,故最終鎖定土瓜灣區樓盤,買家睇樓後亦覺合心意,輕微議價後即成交。原業主於2018年12月,以約598萬元購入上述物業。持貨滿3年,現轉手帳面獲利約138萬元,物業升值約23%。


屋苑本月暫錄2宗二手成交,現時有約100個單位放售,叫價由730萬元起。根據成交紀錄顯示,屋苑一個實用面積約382方呎的極高層單位,近日以760萬元成交,折合實用面積呎價約19,888元。


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