SSD期滿即沽 藍澄灣賺逾35萬

業主在額外印花稅(SSD)3年期屆滿即沽貨！利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，青衣藍澄灣1座高層F室，實用面積約488平方呎，為兩房間隔，望山景。單位原以叫價700萬元放盤，經議價後減價25萬元或約3.6%，最後以675萬元成交，實用呎價約13,832元。

據了解，原業主於2018年2月，以約639.8萬元購入上述單位，持貨至今3年，現轉手帳面獲利約35.2萬元，物業升值約5.5%。

彭錦添指出，藍澄灣本月至今暫錄約12宗二手成交，平均實用面積成交呎價約12,664元，屋苑現時約有45個放盤提供，最低入場價由606萬元起。