豪華劏房有價有市 90多呎出租單位細有細住

地產樓市 - 城中熱話

日期 :2021-01-19


一個出租單位身處港島豪宅地段,配套則是酒店裝修及質素,還有清潔房間及24小時保安等服務,很吸引吧! 不過,單位的實用面積只有約91平方呎,房內只能容納一個人,轉身都有點難度的單位,與其說是單位,不如稱得豪華劏房更貼切。


今次的奇則單位開則四正,奇幻之處在於明明是一個單位,細小程度卻與劏房不遑多讓,在市場放租更有價有市,一齊來看看一個豪華劏房是怎樣煉成。


位於跑馬地市中心的The Unit,所在地已先聲奪人,全幢物業64個單位全作出租用途,打造酒店式服務,針對中產客。物業設三類型單位,包括智能居室、物色平台智能居至及雲端智能居室。當中,以智能居室單位供應最多,位處4至16樓,建築面積介乎209至287平方呎,數字表面看來不算劏房級數。


然而,走入室內房間細小程度令人乍舌。以中層一個建築面積209平方呎單位為例,實用面積僅約91平方呎,扣除廁所及開放式廚房佔用空間後,餘下實用面積僅約60多平方呎。

建築面積209平方呎單位,實用面積僅約91平方呎,扣除廁所及開放式廚房佔用空間後,餘下實用面積僅約60多平方呎。

推開大門直望即見到單人摺床貼著大窗並排而放,單位內採光充足。大門右邊為洗手盆,左邊是廁所。從大門起三步便走到床邊,這張單人摺床日間可收起變成兩座位沙化,提升室內活動空間。床尾是電視及一個小櫃枱,放置了微波爐及小雪櫃。床的旁緊貼著廁所及淋浴間,兩者只有一塊玻璃之隔。91平方呎實用面積的空間,就這樣被廚、廁及床密密填滿,轉身空間也不多。


不過,對於早出晚歸的單身一族,這個豪華劏房設計時尚,基本生活用品齊全,如同租了一個酒店房,並有24小時保安、清潔房間服務、上網設施、自助洗衣施備,更有住客健身室,最重要是身處跑馬地,靜中帶旺,實在有價有市。

能以9,000元進駐跑馬地服務式住宅,相信吸引不少港島區單身上班族。

最近一單出租成交於2020年10月,一個中層A室實用面積117平方呎單位,月租9,000元,呎租約77元。低於10,000元月租能進駐跑馬地服務式住宅,相信吸引不少港島區單身上班族。

奇則 跑馬地 The Unit 服務式住宅

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