柏傲莊 II 在售 現樓

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$716萬~$2964萬

港鐵上蓋 中心地段 交通便捷

實用面積264~1322呎

3

單位數目1415

預計入伙日期2022-11-30

樓盤地址新界東 大圍 車公廟路18號查看地圖

主要發展商新世界、港鐵

管理公司香港鐵路有限公司

小學: 88 / 中學: 沙田

示範單位位置-查看地圖

已售 1404 伙 總數 1415 伙
即將發售
首份價單日期 28/10/2020
意向登記
首次出售日期 07/11/2020
出售中
預計關鍵日期
簡介

柏傲莊 The Pavilia Farm是由新世界發展與港鐵合作發展的大圍站上蓋項目,共分三期,合提供約3090伙,當中第2期為柏傲莊 II,涉及1415伙。					

單位面積及間隔

實用面積由264至1322平方呎,間隔提供開放式至4房

層數

第5座 (5A及5B):57層 (不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台)
第6座 (6A及6B):57層 (不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台)
第7座 (7A及7B):57層 (不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台)

航拍VR
售價折扣
  • 「New World CLUB」會員優惠

    在簽署臨時買賣合約當日,買方如屬「New World CLUB」會員,可獲3%售價折扣優惠。最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以香港註冊成立的公司名義) 須為「New World CLUB」會員,方可享此折扣優惠。

  • 印花稅優惠

    買方可獲額外售價8.5%折扣作為印花稅優惠。

  • 尊尚特選置業優惠

    買方可獲額外售價5%折扣作為尊尚特選置業優惠。

付款計劃
  • 180天現金優惠付款計劃 180(照售價減3.5%)

    1、買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

    2、買方須於簽署臨時合約後 30 天內再付樓價 5%作為加付訂金。

    3、買方須於簽署臨時合約後 180 天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價90%作為樓價餘款,以較早者為準。

  • 420天現金優惠付款計劃(照售價減2%)

    1、買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

    2、買方須於簽署臨時合約後 30 天內再付樓價 5%作為加付訂金。

    3、買方須於簽署臨時合約後 420 天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價90%作為樓價餘款,以較早者為準。

  • 建築期付款(照售價)

    1、買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

    2、買方須於簽署臨時合約後 30 天內再付樓價 5%作為加付訂金。

    3、 買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價 90%作為樓價餘款。

  • 柏傲莊420天現金優惠付款計劃(照售價減2%)

    1、買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

    2、買方須於簽署臨時合約後 180 天內再付樓價 5%作為加付訂金。

    3、買方須於簽署臨時合約後 420 天內或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價 90%作為樓價餘款,以較早者為準。

    *(只適用於選購第5座(5A)之A及B單位、第5座(5B)之A及B單位、第6座(6A)之A及B單位、第6座(6B)之A單位、第6座(6B)之41樓至62樓C單位、第7座(7A)之A及B單位、及第7座(7B)之A、B及D單位之買方)

  • 柏傲莊建築期付款(照售價)

    1、買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。

    2、 買方須於簽署臨時合約後 180 天內再付樓價 5%作為加付訂金。

    3、買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價 90%作為樓價餘款。

    *(只適用於選購第5座(5A)之A及B單位、第5座(5B)之A及B單位、第6座(6A)之A及B單位、第6座(6B)之A單位、第6座(6B)之41樓至62樓C單位、第7座(7A)之A及B單位、及第7座(7B)之A、B及D單位之買方)

銷售情況

選擇售價折扣及付款計劃後,價錢會隨之變更

全部 未開售(0) 銷售中(11) 已售(1404)

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單位訂價圖

更新日期: 2020-11-03

平面圖
  • 物業布局圖
  • 停車位樓面平面圖
諮詢代理

Ray CHUNG 鍾國基

中原地產 S-304073

94708881 |26611028

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Roy CHOI 蔡創文

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Joe KWOK 郭建民

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售樓說明書

首次印製日期:2020-10-27 最後檢視日期:--

售樓說明書部分內容

買家須知.pdf

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售樓說明書全部內容

售樓說明書.pdf

銷售安排

銷售安排 1.pdf 2020-11-13

銷售安排 2.pdf 2020-11-09

銷售安排 3.pdf 2020-11-27

銷售安排 4B.pdf 2021-04-25

銷售安排 5.pdf 2021-07-06

成交記錄冊

成交紀錄冊.PDF 2022-07-19

參考連結

樓盤網頁 一手住宅物業銷售監管局

以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

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