朗賢峯

朗賢峯位於九龍何文田忠孝街 1 號，由鷹君集團與港鐵合作發展，於 2025 年 2 月落成。屋苑分為 2 期共 7 座，提供 990 個單位，實用面積介乎 340 至 2,572 呎，涵蓋 1 房至 4 房或以上戶型。屋苑備有佔地近 12 萬呎的大型星級會所「Club ONMANTIN」，提供 50 米無邊際戶外泳池、室內恆溫泳池及多主題兒童遊樂場等逾 30 項設施。交通方面，屋苑具備鐵路上蓋優勢，步行約 2 分鐘即達港鐵何文田站（觀塘綫與屯馬綫雙綫交匯）。校網則隸屬頂尖的小學 34 校網（含協恩中學附屬小學）及九龍城區中學網（含喇沙書院）。

朗賢峯基本資料：發展商是誰？何時落成？

朗賢峯由鷹君集團與港鐵合作發展，於 2025 年 2 月落成，共有 990 個單位，是九龍核心區罕有的大型鐵路上蓋新住宅。以下為屋苑的核心基本資料：

．發展商： 鷹君集團、港鐵公司

．地址： 九龍何文田忠孝街 1 號

．入伙日期： 2025 年 2 月

．屋苑期數： 2期（第 2A 期及第 2B 期）

．大廈座數： 全屋苑共 7 座大廈

．單位總數： 990 個住宅單位

朗賢峯交通與位置：只要2分鐘就到港鐵站？

是的，朗賢峯的最大賣點就是鐵路上蓋優勢，步行只需 2 分鐘即可直達何文田站，即使下雨天也非常輕鬆，無論是平日跨區上班的中產人士，還是往返內地的商務旅客，都能實現極高效率的生活節奏。除了港鐵，朗賢峯有著完善的交通優勢：

．雙綫交匯優勢：何文田站為港鐵觀塘綫與屯馬綫的轉乘站，一站即達紅磡或旺角，前往金鐘、中環等港島核心商業區亦僅需數站。

．完善巴士路線網：屋苑鄰近忠孝街及佛光街，設有多條巴士及專線小巴路線，直達尖沙咀、九龍城、觀塘及港島各區。

朗賢峯會所與屋苑設施：有哪些娛樂與休閒空間？

朗賢峯擁有完善的大型星級會所「Club ONMANTIN」連園林，佔地近12萬平方呎，提供逾30項設施，包括：

．戶外園林ON THE FRINGE：面積達逾2.2萬方呎，內設4大主題專區，包括提供近7,000方呎玩樂空間的親子花園Chill‘n’Relax樂聚休憩、佔地近8,000方呎的戶外成人健身訓練區Fit‘n’Flex 舒展鍛鍊、On The Track緩跑徑，及佔地近7,400方呎的戶外兒童體能訓練區的Jump‘n’Roll 遊樂嬉戲。

．4大水類運動設施：包括長約50米無邊際室外游泳池，長約25米室內恆溫游泳池，另備冷暖按摩池，以及7米長的兒童嬉水池。位於泳池旁邊的On the Pulse健身室配備美國先進健身器材，當中更設有4部ICG indoor cycles，讓住戶進行專業級的室內單車帶氧訓練。

．1,600方呎室內運動場：可作多用途活動，設有逾5米闊的投影機螢幕與投影機，而視聽娛樂室除設有Karaoke設施外，內設KOL直播室，提供專業級的影音設備。

．2個多用途宴會廳Grand Banquet Room：更可與室外BBQ庭院，打開趟門便可舉行燒烤派對。

．4,000方呎兒童玩樂空間Adventure Base：當中設有兩條Tube’n’Cube滑梯，並連接高達10米的Play tower，另設6組不同玩樂設施，包括彈跳床 、鳥巢鞦韆、攀爬金字塔等。

．室內兒童玩樂室The Skyhouse：以「空中氣球」為設計主題，適合3歲或以上的幼童玩樂，位於中央的熱氣球設滑梯、攀爬樓梯，幼兒安全玩樂同時啟發成長

．MakerSpace才藝空間：可作多用途消閒健體的活動室，配有闊約8米、高約3米的落地大鏡、瑜珈墊及芭蕾舞桿，可作舞蹈、劍擊、柔道及瑜伽等活動，亦備有餐桌、可疊式椅子、附微波爐的儲藏櫃，可作小朋友的生日party之用。

朗賢峯平面圖與戶型分析：1 房到 4 房有咩揀？

根據House730的資料顯示，朗賢峯提供 1 房至 4 房或以上的戶型，實用面積介於 340 呎至 2,572 呎之間。項目戶型多元，滿足由單身貴族、新婚夫婦至三代同堂的各類上車與換樓需求：

．1 房戶型：約 340 – 391 呎，採用開放式廚房設計，空間開揚實用，極為適合單身專業人士或新婚夫婦，亦是收租投資者的熱門首選。

．2 房戶型：約 445 – 685 呎，間隔方正，多設獨立廚房或開放式廚房選項，空間足夠放置雙人床及衣櫃，非常適合小型家庭入住。

．3 房及 4 房或以上大單位：約 684 – 2,572 呎，主打套房設計，部分大單位更設工作間連洗手間，擁有極佳景觀與充裕生活空間，能滿足三代同堂或追求極致豪宅體驗的中產家庭。

朗賢峯校網優勢：34 校網有哪些名校？

朗賢峯屬於熱門的小學 34 校網及九龍城區中學校網，是香港知名的名校網：

．小學 34 校網：香港四大名校網之一，網內傳統名校林立，包括協恩中學附屬小學、陳瑞祺（喇沙）小學、農圃道官立小學以及馬頭涌官立小學等，提供優秀的基礎教育環境。

．九龍城區中學校網：傳統名校大本營，匯聚喇沙書院、瑪利諾修院學校、協恩中學、迦密中學等頂尖名校。