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薈鳴 Phoenext
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薈鳴

Phoenext

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9月成交量

-- 宗

售盤

15

租盤

3

平均成交呎價（9月）

實 --/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $19,043/呎

最低

$16,798

最高

$22,341
屋苑地址
薈鳴 鳴鳳街28號

查看地圖

主要發展商
宏安地產
物業屋苑
物業座數
1座 , 230伙
物業層數
  • 2樓至28樓及天台 (不設4樓、13樓、14樓及24樓)

薈鳴屋苑簡介

薈鳴由宏安地產發展，位於黃大仙鳴鳳街28號，項目屬單幢式住宅，提供230伙單位，實用面積由178至375平方呎，戶型涵蓋開放式至2房間隔，其中20伙為特色戶，步行至黃大仙地鐵站時間約8分鐘。

物業設施
  • 健身室
  • 宴會廳
  • 燒烤場
車位
--
入伙日期
2025年04月 起
管理公司
Goodtech Management Limited
物業校網
小學：

45 、

/
中學：

黃大仙區 、

薈鳴航拍VR

薈鳴樓價走勢

-
呎價
成交量

薈鳴成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
25/08/2026黃大仙

薈鳴 7樓 A室

$602.5萬356/--呎$16,924/--19/01/2024$546.5萬/+10%
  • 土地註冊處
02/06/2026黃大仙

薈鳴 7樓 K室

$430萬242/--呎$17,769/--23/02/2026$373.23萬/+15%
  • 土地註冊處
01/06/2026黃大仙

薈鳴 5樓 K室

$410萬242/--呎$16,942/--15/03/2024$392萬/+5%
  • 土地註冊處
21/05/2026黃大仙

薈鳴 15樓 K室

$415萬242/--呎$17,149/--14/03/2024$416.6萬/--
  • 土地註冊處
15/05/2026黃大仙

薈鳴 18樓 B室

$442萬226/--呎$19,558/--23/06/2025$390萬/+13%
  • 土地註冊處
06/05/2026黃大仙

薈鳴 17樓 G室

$375萬230/--呎$16,304/--14/03/2024$401.4萬/-7%
  • 土地註冊處
20/03/2026黃大仙

薈鳴 7樓 K室

$373.23萬242/--呎$15,423/--14/03/2024$393.8萬/-5%
  • 土地註冊處
12/01/2026黃大仙

薈鳴 6樓 K室

$380萬242/--呎$15,702/--14/03/2024$392.8萬/-3%
  • 土地註冊處
24/12/2025黃大仙

薈鳴 3樓 F室

$468.8萬260/--呎$18,031/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
24/12/2025黃大仙

薈鳴 6樓 J室

$390萬200/--呎$19,500/--21/03/2025$366.8萬/+6%
  • 土地註冊處

薈鳴全棟歷史成交記錄及平面圖

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

薈鳴

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黃大仙  鳴鳳街28號
9月成交量

--

售盤

15

租盤

3

平均成交呎價(9月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $19,043呎

最低

$16,798

最高

$22,341

薈鳴屋苑簡介

薈鳴由宏安地產發展，位於黃大仙鳴鳳街28號，項目屬單幢式住宅，提供230伙單位，實用面積由178至375平方呎，戶型涵蓋開放式至2房間隔，其中20伙為特色戶，步行至黃大仙地鐵站時間約8分鐘。

主要發展商

宏安地產

物業座數

1座 , 230伙

物業層數

  • 2樓至28樓及天台 (不設4樓、13樓、14樓及24樓)
展開

物業設施

  • 健身室
  • 宴會廳
  • 燒烤場
展開

車位

--

入伙日期

2025年04月 起

管理公司

Goodtech Management Limited

物業校網

  • 小學:

    45 、

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  • 中學:

    黃大仙區 、

薈鳴航拍VR
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半年
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買賣
租賃
薈鳴 薈鳴 7樓 A室

$602.5萬+10%

實用: 356呎 @$16,924

  • 土地註冊處

25/08/2026

薈鳴 薈鳴 7樓 K室

$430萬+15%

實用: 242呎 @$17,769

  • 土地註冊處

02/06/2026

薈鳴 薈鳴 5樓 K室

$410萬+5%

實用: 242呎 @$16,942

  • 土地註冊處

01/06/2026

薈鳴 薈鳴 15樓 K室

$415萬

實用: 242呎 @$17,149

  • 土地註冊處

21/05/2026

薈鳴 薈鳴 18樓 B室

$442萬+13%

實用: 226呎 @$19,558

  • 土地註冊處

15/05/2026

薈鳴 薈鳴 低層 F室

$16,100

實用: 259呎 @$62

  • 利嘉閣網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

28/08/2026

薈鳴 薈鳴 中層 J室

$13,000

實用: 200呎 @$65

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

10/08/2026

薈鳴 薈鳴 中層 G室

$13,500

實用: 230呎 @$59

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

08/08/2026

薈鳴 薈鳴 中層 E室

$19,500

實用: 375呎 @$52

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

08/08/2026

薈鳴 薈鳴 低層 J室

$12,600

實用: 200呎 @$63

  • 利嘉閣網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

05/08/2026

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