維港1號

維港1號位於啟德新區承豐道21號，樓盤發展商為中國海外。維港1號共建有3座住宅大廈，當中兩幢為樓高32層的高座大廈，另外一幢為6層高的低座住宅，命名迎海大宅。整個屋苑合共提供1,059伙單位。入伙日期由2022年7月。小學校網為34；中學校網為九龍城區。維港1號為啟德跑道區Park Peninsula首個落成及入伙項目。

啟德新區維港1號住宅大廈資訊 

維港1號提供1,059伙單位，實用面積由329至1,793平方呎。維港1號兩幢高座大廈每層設有6至10伙單位，合共提供1,049伙分層住宅，單位的實用面積由329至1,325平方呎，根據平面圖顯示，間隔包括一至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。低座住宅每層各設兩伙單位，合共提供10伙分層大宅，單位的實用面積為1,781至1,793平方呎，根據平面圖顯示，間隔全屬四房，戶戶採用獨立式廚房設計。

啟德新區維港1號住宅景觀

屋苑位處啟德跑道中段，預料多數單位可享開揚景致，部份單位更可享有避風塘景或維港海景。惟周遭有大量住宅地盤待興建，景觀存變數。

啟德新區維港1號物業設施

維港1號自設住客會所Club Victoria，連園林區域總面積達9萬平方呎，共提供超過30種設施。維港1號會所分為6大主題區，如主題之一躍動空間設施就包括50米戶外泳池、20米室內恆溫池、瑜珈舞蹈室等；暢樂空間有牌藝室、鋼琴演奏廳，更特別設有主播分享室。

物業設施：室內恆溫泳池、瑜珈舞蹈室、牌藝室

啟德新區維港1號車位

158個住宅停車位、1個住宅暢通易達停車位、8個訪客停車位、2個訪客暢通易達停車位、11個住宅電單車停車位、31個單車停車位、3個住宅上落貨車位

啟德新區維港1號入伙日期

2022年7月

啟德新區維港1號管理公司

中國海外物業服務有限公司，隸屬於中國建築集團有限公司旗下的中國海外集團有限公司，是中國首批獲得一級資質的物業管理品牌。早於1986年在香港開展物業管理服務。

啟德新區維港1號校網

小學：34

中學：九龍城區

九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。 

啟德新區維港1號交通

城巴在啟德開辦全新全電能巴士22X線（循環線），車站設於維港1號主入口門前，由維港1號站出發，一站直達港鐵啟德站。而沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶亦設有巴士或專線小巴路線，可來往九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角等多處地方。

啟德新區維港1號生活配套

區內新落成的大型購物商場AIRSIDE，區內的啟德一號、啟晴邨均設有商鋪商場，購物飲食設施應有盡有。住客亦可前往鄰區大型商場Mikiki及MegaBox。

啟德新區維港1號社區康體設施

區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；而南面則有啟德郵輪碼頭。另外，耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用，內設多座世界級體育館及公眾運動場。

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。