The Henley
The Henley
The Henley
54
1/54
1/54
平均成交呎價（5月）
實 $23,256/ 呎
比上月
-2.47%
平均放盤呎價
實 $26,470/ 呎
最低
$21,834
最高
$33,871
屋苑地址
The Henley
沐泰街7號
查看地圖
主要發展商
恒基兆業
物業座數
8座 ,
1,184伙
物業層數
--
The Henley屋苑簡介
香港九龍啟德區近年來成為大規模城市重建的焦點，The Henley 作為該區最具代表性的私人屋苑之一。THE HENLEY位於啟德沐泰街7號，屋苑地理位置優越，生活配套完善。發展商為恒基兆業，入伙日期由11/2021開始。THE HENLEY共有3期8座，提供1,184個單位，實用面積由186呎至1,350呎。小學校網為34，中學校網為九龍城區。
地理位置與交通配套
The Henley 位於啟德新發展區，步行約5至7分鐘即可到達港鐵啟德站，連接屯馬綫，交通極為便利。此外，屋苑周邊公共交通網絡完善，有多條巴士及小巴路線通往九龍城、紅磡、觀塘及港島東等地。
The Henley 會所設施介紹
The Henley 住客會所「Club Henley」面積達32,526平方呎，以精品式生活定位，設施豪華，滿足住戶日常休閒與健康需求。
健身與運動：設有健身室、柔道/瑜伽練習室及35米長的室外泳池，泳池融入「微氣候屏障」設計，即使冬季亦可舒適使用。
兒童設施：包括兒童遊樂場、遊戲室等，特別適合有小孩的家庭住戶。
娛樂與社交：設有派對室、燒烤區、私人酒窖及戶外休閒區，可供住戶舉辦聚會。
美容與健康：提供美容中心及保健設施，滿足高端住戶的健康管理需求。
作為啟德區高端住宅項目，The Henley 於屋苑內設有多個Tesla 電動車充電站，同時引入「Henley Farm」城市農業計劃，推動可持續發展與健康生活方式。
The Henley校網
THE HENLEY 坐落於小學34校網，該校網名校林立，被譽為九龍區甚至全港最頂尖的校網之一。網內優質小學包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學及陳瑞祺（喇沙）小學等。屋苑屬於中學九龍城區校網，匯聚了喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、拔萃男書院及協恩中學等傳統 Band 1 著名學府。
The Henley生活配套
THE HENLEY 附近的民生配套主要依賴啟德站周邊的發展，住戶步行約 8 分鐘即可到達大型綜合商場 AIRSIDE，或步行約 10 分鐘至晴朗商場，餐飲、購物及消閒選擇齊備。鄰近的啟晴邨及德朗邨提供不同種類的民生商店、冷氣街市及各類平民食肆，足以滿足日常生活採購需求。屋苑緊鄰啟德體育園，園區內設有大型零售館、約二萬呎美食廣場及多間特色餐廳，為住戶提供世界級的休閒與餐飲配套 。此外，區內亦設有完善的銀行服務與醫療診所，整體生活機能隨著SOGO啟德店和雙子匯的落成更趨成熟。
The Henley 與啟德發展區優勢
The Henley 所在的啟德發展計劃區正逐步蛻變為香港的「第二核心商業區」（CBD2），區內多項大型基建及配套相繼落成，全面提升區域競爭力與居住價值，包括：
啟德體育園：將成為香港最大的體育娛樂中心。
AIRSIDE 商場：步行約8分鐘，提供高端零售及餐飲體驗。
中九龍幹線：改善啟德往返西九龍及機場的交通效率，進一步提升整體區域價值。
物業設施
- 健身室
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽練習室
- 美容中心
車位
- 1期：122個住宅停車位、5個訪客停車位、12個住宅電單車停車位、4個訪客暢通易達停車位、11個商用停車位、2個商用電單車停車位、1個商用暢通易達停車位 、7個住宅上落貨車位、3個商用上落貨車位、68個單車停車位
入伙日期
2021年11月 起
管理公司
偉邦物業管理有限公司
物業校網
小學：
/
34
中學：
九龍城區
The Henley樓價走勢
The Henley成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
The Henley全棟歷史成交記錄及平面圖
40
A室
1,352呎
$8,354.88萬
E室
696呎
F室
505呎
$1,370萬
G室
380呎
$826.61萬
H室
379呎
$819.78萬
J室
418呎
39
A室
890呎
$2,995.93萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,950.39萬
E室
695呎
$1,557.06萬
F室
505呎
$1,436.86萬
G室
380呎
$1,055.07萬
H室
379呎
$1,057.53萬
J室
418呎
38
A室
890呎
$2,960.37萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,879.76萬
E室
695呎
$1,539.56萬
F室
505呎
$1,406.2萬
G室
380呎
$1,043萬
H室
379呎
$1,045.72萬
J室
418呎
37
A室
890呎
$2,942.59萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,886.51萬
E室
695呎
$1,527.57萬
F室
505呎
$1,425.41萬
G室
380呎
$811.82萬
H室
379呎
$805.61萬
J室
417呎
36
A室
890呎
$2,933.7萬
B室
550呎
C室
550呎
$1,965.32萬
D室
546呎
$1,881萬
E室
695呎
$1,523.28萬
F室
505呎
$1,085萬
G室
380呎
$1,033.98萬
H室
379呎
$803.33萬
J室
417呎
35
A室
889呎
$3,131.25萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,875.58萬
E室
695呎
$1,518.91萬
F室
505呎
$1,388.35萬
G室
380呎
$807.1萬
H室
379呎
$953.14萬
J室
417呎
33
A室
889呎
$3,122.33萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,870.07萬
E室
695呎
$1,514.53萬
F室
505呎
$1,369.99萬
G室
380呎
$1,071.18萬
H室
379呎
$1,020.3萬
J室
417呎
32
A室
890呎
$2,907萬
B室
550呎
C室
550呎
$1,860.29萬
D室
546呎
$1,864.66萬
E室
695呎
$1,465.8萬
F室
505呎
$1,380.48萬
G室
380呎
$1,024.86萬
H室
379呎
$1,027.96萬
J室
417呎
31
A室
890呎
$2,898.2萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,859.24萬
E室
695呎
$1,461.6萬
F室
505呎
$1,355.36萬
G室
380呎
$1,017.43萬
H室
379呎
$989.23萬
J室
418呎
$901.16萬
30
A室
890呎
$2,915.92萬
B室
550呎
C室
550呎
$1,849.55萬
D室
546呎
$1,853.73萬
E室
695呎
$1,457.31萬
F室
505呎
$1,365.69萬
G室
380呎
$993.51萬
H室
379呎
$996.76萬
J室
418呎
$898.53萬
29
A室
890呎
$2,915.92萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,848.32萬
E室
695呎
$1,453.11萬
F室
505呎
$1,347.57萬
G室
380呎
$1,000.99萬
H室
379呎
$983.53萬
J室
418呎
$895.91萬
28
A室
889呎
$3,035.52萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,842.81萬
E室
695呎
$1,448.91萬
F室
505呎
$1,400.25萬
G室
380呎
$998.01萬
H室
379呎
$1,001.33萬
J室
418呎
$893.28萬
27
A室
889呎
$2,996.2萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
695呎
$1,440.42萬
F室
505呎
$1,335.89萬
G室
380呎
$992.06萬
H室
379呎
$985.24萬
J室
418呎
$887.95萬
26
A室
889呎
$2,788.2萬
B室
550呎
C室
550呎
$1,822.67萬
D室
546呎
$1,826.47萬
E室
695呎
$1,414.87萬
F室
505呎
$1,346.01萬
G室
380呎
$989.08萬
H室
379呎
$992.6萬
J室
418呎
$885.32萬
25
A室
889呎
$3,009.88萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,348萬
E室
695呎
$1,710.01萬
F室
505呎
$1,328.1萬
G室
380呎
$975.84萬
H室
379呎
$999.89萬
J室
418呎
$882.78萬
23
A室
889呎
$2,771.72萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,835.85萬
E室
695呎
$1,929.01萬
F室
505呎
$1,352.08萬
G室
380呎
$972.99萬
H室
379呎
$996.95萬
J室
418呎
$880.07萬
22
A室
889呎
$2,935.68萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
696呎
$1,865.08萬
F室
505呎
$1,320.31萬
G室
380呎
$970.04萬
H室
379呎
$973.82萬
J室
418呎
$877.45萬
21
A室
890呎
$2,896.45萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,278萬
E室
696呎
$1,878.89萬
F室
505呎
$1,344.12萬
G室
380呎
$997.64萬
H室
379呎
$742萬
J室
418呎
$884.82萬
20
A室
890呎
$2,887.71萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,791.16萬
E室
696呎
$1,892.57萬
F室
505呎
$1,374.61萬
G室
380呎
$974.3萬
H室
379呎
$968.06萬
J室
418呎
$872.2萬
19
A室
889呎
$2,794.71萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,450萬
E室
696呎
$1,886.99萬
F室
505呎
$1,300萬
G室
380呎
$991.56萬
H室
379呎
$955.13萬
J室
417呎
$1,110.64萬
18
A室
889呎
$2,853.54萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,785.69萬
E室
695呎
$1,684.81萬
F室
505呎
$1,329.02萬
G室
380呎
$971.32萬
H室
379呎
$985.29萬
J室
418呎
$869.48萬
17
A室
890呎
$2,842.02萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,761.77萬
E室
696呎
$1,862.1萬
F室
505呎
$1,324.99萬
G室
380呎
$988.52萬
H室
379呎
$962.3萬
J室
418呎
$866.95萬
16
A室
890呎
$2,833.47萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,774.84萬
E室
696呎
$1,809.08萬
F室
505呎
$1,274.8萬
G室
380呎
$975.43萬
H室
379呎
$959.42萬
J室
418呎
$898.8萬
15
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,787.9萬
E室
696呎
$1,822.65萬
F室
505呎
$1,284.38萬
G室
380呎
$962.4萬
H室
379呎
$966.5萬
J室
418呎
$871.45萬
12
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
695呎
$1,683.62萬
F室
505呎
$1,293.78萬
G室
380呎
$949.43萬
H室
379呎
$953.66萬
J室
418呎
$859.07萬
10
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,692.8萬
E室
695呎
$1,866.34萬
F室
505呎
$1,259.51萬
G室
380呎
$943.54萬
H室
379呎
$967.65萬
J室
417呎
9
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,723.1萬
E室
695呎
$1,644.47萬
F室
505呎
$1,255.71萬
G室
380呎
$980.19萬
H室
379呎
$964.71萬
J室
417呎
$1,077.02萬
8
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
695呎
$1,356.68萬
F室
505呎
$1,308.58萬
G室
380呎
$950.49萬
H室
379呎
$964.71萬
J室
418呎
$1,088.24萬
7
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
695呎
$1,639.4萬
F室
505呎
$1,251.81萬
G室
380呎
$967.26萬
H室
379呎
$971.58萬
J室
418呎
$831.77萬
6
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
695呎
$1,849.41萬
F室
505呎
$1,240.41萬
G室
380呎
$928.81萬
H室
379呎
$943.51萬
J室
418呎
$823.9萬
5
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
695呎
$1,364.47萬
F室
505呎
$1,279.08萬
G室
380呎
$987.84萬
H室
379呎
$972.71萬
J室
418呎
$825.7萬
3
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
695呎
$1,387.07萬
F室
505呎
$1,315.35萬
G室
380呎
$964.6萬
H室
379呎
$959.71萬
J室
418呎
$813.75萬
2
A室
889呎
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
E室
695呎
$1,370.68萬
F室
505呎
$1,280.44萬
G室
380呎
$695萬
H室
379呎
$983.56萬
J室
418呎
$808.58萬
1
E室
705呎
$1,356.51萬
F室
505呎
$1,312.24萬
G室
380呎
$952.22萬
H室
379呎
$937.93萬
J室
418呎
$803.51萬
The Henley周邊配套
當前周邊暫無此設施
常見問題
1. The Henley 是由哪個發展商興建的？
The Henley 由恒基地產發展，屬於啟德發展區內的高端住宅項目，建築設計具地標特色。
2. The Henley 位於哪裡？
3. The Henley 分為幾期？
4. The Henley 的單位戶型有哪些選擇？
5. The Henley 是否設有住客會所？
6. 從 The Henley 前往港鐵站是否方便？
7. The Henley 附近有哪些生活配套？
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
The Henley
啟德新區 沐泰街7號
5月成交量
1
售盤
19
租盤
50
平均成交呎價(5月)
實 $23,256呎
比上月
-2.47%
平均放盤呎價
實 $26,470呎
最低
$21,834
最高
$33,871
The Henley屋苑簡介
香港九龍啟德區近年來成為大規模城市重建的焦點，The Henley 作為該區最具代表性的私人屋苑之一。THE HENLEY位於啟德沐泰街7號，屋苑地理位置優越，生活配套完善。發展商為恒基兆業，入伙日期由11/2021開始。THE HENLEY共有3期8座，提供1,184個單位，實用面積由186呎至1,350呎。小學校網為34，中學校網為九龍城區。
地理位置與交通配套
The Henley 位於啟德新發展區，步行約5至7分鐘即可到達港鐵啟德站，連接屯馬綫，交通極為便利。此外，屋苑周邊公共交通網絡完善，有多條巴士及小巴路線通往九龍城、紅磡、觀塘及港島東等地。
The Henley 會所設施介紹
The Henley 住客會所「Club Henley」面積達32,526平方呎，以精品式生活定位，設施豪華，滿足住戶日常休閒與健康需求。
健身與運動：設有健身室、柔道/瑜伽練習室及35米長的室外泳池，泳池融入「微氣候屏障」設計，即使冬季亦可舒適使用。
兒童設施：包括兒童遊樂場、遊戲室等，特別適合有小孩的家庭住戶。
娛樂與社交：設有派對室、燒烤區、私人酒窖及戶外休閒區，可供住戶舉辦聚會。
美容與健康：提供美容中心及保健設施，滿足高端住戶的健康管理需求。
作為啟德區高端住宅項目，The Henley 於屋苑內設有多個Tesla 電動車充電站，同時引入「Henley Farm」城市農業計劃，推動可持續發展與健康生活方式。
The Henley校網
THE HENLEY 坐落於小學34校網，該校網名校林立，被譽為九龍區甚至全港最頂尖的校網之一。網內優質小學包括協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學及陳瑞祺（喇沙）小學等。屋苑屬於中學九龍城區校網，匯聚了喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、拔萃男書院及協恩中學等傳統 Band 1 著名學府。
The Henley生活配套
THE HENLEY 附近的民生配套主要依賴啟德站周邊的發展，住戶步行約 8 分鐘即可到達大型綜合商場 AIRSIDE，或步行約 10 分鐘至晴朗商場，餐飲、購物及消閒選擇齊備。鄰近的啟晴邨及德朗邨提供不同種類的民生商店、冷氣街市及各類平民食肆，足以滿足日常生活採購需求。屋苑緊鄰啟德體育園，園區內設有大型零售館、約二萬呎美食廣場及多間特色餐廳，為住戶提供世界級的休閒與餐飲配套 。此外，區內亦設有完善的銀行服務與醫療診所，整體生活機能隨著SOGO啟德店和雙子匯的落成更趨成熟。
The Henley 與啟德發展區優勢
The Henley 所在的啟德發展計劃區正逐步蛻變為香港的「第二核心商業區」（CBD2），區內多項大型基建及配套相繼落成，全面提升區域競爭力與居住價值，包括：
啟德體育園：將成為香港最大的體育娛樂中心。
AIRSIDE 商場：步行約8分鐘，提供高端零售及餐飲體驗。
中九龍幹線：改善啟德往返西九龍及機場的交通效率，進一步提升整體區域價值。
主要發展商
恒基兆業
物業期數
- 1期
- 2期 The Henley II
- 3期 The Henley III
物業座數
8座 ,
1,184伙
物業層數
--
物業設施
- 健身室
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
- 柔道/瑜伽練習室
- 美容中心
車位
- 1期：122個住宅停車位、5個訪客停車位、12個住宅電單車停車位、4個訪客暢通易達停車位、11個商用停車位、2個商用電單車停車位、1個商用暢通易達停車位 、7個住宅上落貨車位、3個商用上落貨車位、68個單車停車位
入伙日期
2021年11月 起
管理公司
偉邦物業管理有限公司
物業校網
-
小學:
34
/
-
中學:
九龍城區
The Henley樓價走勢
半年
一年
三年
The Henley成交記錄
更多
買賣
租賃
The Henley 1期 低座 D座 地下 F室
$803.3萬
實用: 277呎 @$29,000
- 土地註冊處
- 一手成交
03/06/2026
The Henley 1期 2座 28樓 D室
$1,842.81萬
實用: 546呎 @$33,751
- 土地註冊處
- 一手成交
01/06/2026
The Henley 1期 低座 C座 5樓 E室
$700萬 -14%
實用: 302呎 @$23,179
- 土地註冊處
27/05/2026
The Henley 3期 The Henley III 3A座 33樓 A室
$2,591.84萬
實用: 776呎 @$33,400
- 土地註冊處
- 一手成交
26/05/2026
The Henley 1期 低座 D座 地下 H室
$918萬
實用: 300呎 @$30,600
- 土地註冊處
- 一手成交
21/05/2026
The Henley全棟歷史成交記錄及平面圖
40
39
38
A室
1,352呎
$8,354.88萬
E室
696呎
F室
505呎
$1,370萬
G室
380呎
$826.61萬
H室
379呎
$819.78萬
J室
418呎
A室
890呎
$2,995.93萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,950.39萬
E室
695呎
$1,557.06萬
F室
505呎
$1,436.86萬
G室
380呎
$1,055.07萬
H室
379呎
$1,057.53萬
J室
418呎
A室
890呎
$2,960.37萬
B室
550呎
C室
550呎
D室
546呎
$1,879.76萬
E室
695呎
$1,539.56萬
F室
505呎
$1,406.2萬
G室
380呎
$1,043萬
H室
379呎
$1,045.72萬
J室
418呎
更多
The Henley周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
常見問題
1. The Henley 是由哪個發展商興建的？
The Henley 由恒基地產發展，屬於啟德發展區內的高端住宅項目，建築設計具地標特色。
2. The Henley 位於哪裡？
3. The Henley 分為幾期？
4. The Henley 的單位戶型有哪些選擇？
5. The Henley 是否設有住客會所？
6. 從 The Henley 前往港鐵站是否方便？
7. The Henley 附近有哪些生活配套？
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
搵放盤