雋睿
雋睿
Ayton
12
1/12
1/12
5月成交量
-- 宗
售盤
4租盤
--
平均成交呎價（5月）
實 --/ 呎
比上月
--
平均放盤呎價
實 $31,058/ 呎
最低
$24,351
最高
$36,364
屋苑地址
雋睿
延文禮士道18號
查看地圖
主要發展商
永義國際
物業屋苑
物業座數
2座 ,
60伙
物業層數
- 第1、2座8層*不設4樓、不包括地庫層、天台層、高層天台 (地下、1至8樓)
雋睿屋苑簡介
雋睿位於九龍塘延文禮士道18號，前身是兩幢低層舊樓，由永義國際發展成為樓高8層的單幢式分層住宅，大廈細分為兩座 (第1及2座)，彼此相連，每座各層分別設有1至5伙單位，共提供60個住宅單位，入伙日期由2019年9月開始。小學校網為41；中學校網為九龍城區。
九龍塘雋睿住宅大廈資訊
雋睿提供60個住宅單位，實用面積由183呎至1525呎。根據平面圖顯示，間隔由1房至4房，主打3房、4房，佔供應量約50%。廚房分別採用開放式及獨立式設計，大部分單位配有露台及工作平台。戶型多樣，除標準戶，還有連平台戶、頂層特色戶、頂層連天台戶及連花園戶。
九龍塘雋睿住宅景觀
部份單位享有周邊公園景。
九龍塘雋睿物業設施
雋睿設有約1,727平方呎會所，提供健身室、宴會廳等設施。
會所設施：健身室、宴會廳
九龍塘雋睿車位
29個住宅停車位、其他住客用車位 : 2個住宅訪客停車位、1個住宅訪客暢通易達停車位、3個住宅電單車停車位
九龍塘雋睿入伙日期
2019年9月
九龍塘雋睿管理公司
Micasa Residences Limited
九龍塘雋睿校網
小學：41，中學：九龍城區
小學為41名校校網。中學校網為九龍城區，其中包括許多著名的中小學。包括喇沙小學、嘉諾撒聖家學校、拔萃小學，四成學校有直屬或聯繫中學，坐擁香港最頂尖的校網之一。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
九龍塘雋睿交通
交通方面，雋睿距港鐵宋皇臺站約8分鐘步程，在延文禮士道還有多條巴士小巴路線往來港九新界，包括紅磡碼頭、九龍塘、旺角、何文田、觀塘、牛頭角、九龍灣、新蒲崗以及沙田、大埔等多個地方，交通十分便利。
九龍塘雋睿生活配套
生活配套方面，附近有民生商店與特色餐廳林立，步行5至10分鐘即有商場及街市，例如九龍城廣場、九龍城街市及熟食中心等，有更多的飲食及購物選擇。
九龍塘雋睿社區康體設施
附近有樂富配水庫休憩花園、九龍仔公園、樂富公園等康樂設施，可使用當中網球場、游泳池及足球場等。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果，該區月入中位數為$30,000。
物業設施
--
車位
- 29個住宅停車位、其他住客用車位 : 2個住宅訪客停車位、1個住宅訪客暢通易達停車位、3個住宅電單車停車位
入伙日期
2019年09月 起
管理公司
Micasa Residences Limited
物業校網
小學：
/
41
中學：
九龍城區
鄰近港鐵
步行到宋皇臺站需8分鐘
雋睿樓價走勢
雋睿成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
雋睿全棟歷史成交記錄及平面圖
8
A室
1,523呎
$4,500萬
B室
1,518呎
$4,738萬
7
A室
1,189呎
$4,051.5萬
B室
1,196呎
$4,329.6萬
C室
677呎
$1,700萬
D室
652呎
$2,050萬
6
A室
1,188呎
$4,407.9萬
B室
1,196呎
$3,588萬
C室
677呎
$2,220.8萬
D室
651呎
$2,202萬
5
A室
1,189呎
$4,351萬
B室
1,198呎
$4,264.8萬
C室
677呎
$1,700萬
D室
651呎
$2,117.5萬
3
A室
1,189呎
$3,243.24萬
B室
1,198呎
$3,597.6萬
C室
677呎
$2,025.7萬
D室
651呎
$1,919.8萬
2
A室
1,189呎
$2,750萬
B室
1,198呎
$2,700萬
C室
677呎
$2,003.2萬
D室
652呎
$1,497.39萬
1
A室
1,163呎
$2,675萬
B室
1,158呎
$2,650萬
C室
639呎
$1,405.8萬
D室
639呎
$1,680萬
G
A室
1,481呎
$6,500萬
雋睿周邊配套
當前周邊暫無此設施
雋睿相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Ayton
九龍塘 延文禮士道18號
5月成交量
--
售盤
4
租盤
--
平均成交呎價(5月)
--
比上月
--
平均放盤呎價
實 $31,058呎
最低
$24,351
最高
$36,364
雋睿屋苑簡介
雋睿位於九龍塘延文禮士道18號，前身是兩幢低層舊樓，由永義國際發展成為樓高8層的單幢式分層住宅，大廈細分為兩座 (第1及2座)，彼此相連，每座各層分別設有1至5伙單位，共提供60個住宅單位，入伙日期由2019年9月開始。小學校網為41；中學校網為九龍城區。
九龍塘雋睿住宅大廈資訊
雋睿提供60個住宅單位，實用面積由183呎至1525呎。根據平面圖顯示，間隔由1房至4房，主打3房、4房，佔供應量約50%。廚房分別採用開放式及獨立式設計，大部分單位配有露台及工作平台。戶型多樣，除標準戶，還有連平台戶、頂層特色戶、頂層連天台戶及連花園戶。
九龍塘雋睿住宅景觀
部份單位享有周邊公園景。
九龍塘雋睿物業設施
雋睿設有約1,727平方呎會所，提供健身室、宴會廳等設施。
會所設施：健身室、宴會廳
九龍塘雋睿車位
29個住宅停車位、其他住客用車位 : 2個住宅訪客停車位、1個住宅訪客暢通易達停車位、3個住宅電單車停車位
九龍塘雋睿入伙日期
2019年9月
九龍塘雋睿管理公司
Micasa Residences Limited
九龍塘雋睿校網
小學：41，中學：九龍城區
小學為41名校校網。中學校網為九龍城區，其中包括許多著名的中小學。包括喇沙小學、嘉諾撒聖家學校、拔萃小學，四成學校有直屬或聯繫中學，坐擁香港最頂尖的校網之一。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。
九龍塘雋睿交通
交通方面，雋睿距港鐵宋皇臺站約8分鐘步程，在延文禮士道還有多條巴士小巴路線往來港九新界，包括紅磡碼頭、九龍塘、旺角、何文田、觀塘、牛頭角、九龍灣、新蒲崗以及沙田、大埔等多個地方，交通十分便利。
九龍塘雋睿生活配套
生活配套方面，附近有民生商店與特色餐廳林立，步行5至10分鐘即有商場及街市，例如九龍城廣場、九龍城街市及熟食中心等，有更多的飲食及購物選擇。
九龍塘雋睿社區康體設施
附近有樂富配水庫休憩花園、九龍仔公園、樂富公園等康樂設施，可使用當中網球場、游泳池及足球場等。
九龍城簡介
九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果，該區月入中位數為$30,000。
主要發展商
永義國際
物業座數
2座 ,
60伙
物業層數
- 第1、2座8層*不設4樓、不包括地庫層、天台層、高層天台 (地下、1至8樓)
物業設施
--
車位
- 29個住宅停車位、其他住客用車位 : 2個住宅訪客停車位、1個住宅訪客暢通易達停車位、3個住宅電單車停車位
入伙日期
2019年09月 起
管理公司
Micasa Residences Limited
物業校網
-
小學:
41
/
-
中學:
九龍城區
鄰近港鐵
步行到宋皇臺站需8分鐘
雋睿樓價走勢
半年
一年
三年
雋睿成交記錄
更多
買賣
租賃
雋睿 2座 8樓 B室
$2,700萬
實用: 899呎 @$30,033
- 土地註冊處
- 一手成交
28/05/2026
雋睿 1座 1樓 D室
$1,680萬
實用: 639呎 @$26,291
- 土地註冊處
- 一手成交
24/04/2026
雋睿 2座 地下 A室
$3,192萬
實用: 1,183呎 @$26,982
- 土地註冊處
- 一手成交
18/03/2026
雋睿 2座 6樓 B室
$800萬 -41%
實用: 403呎 @$19,851
- 土地註冊處
12/12/2025
雋睿 1座 8樓 A室
$4,500萬 +22%
實用: 1,523呎 @$29,547
- 土地註冊處
23/09/2025
雋睿全棟歷史成交記錄及平面圖
8
7
6
A室
1,523呎
$4,500萬
B室
1,518呎
$4,738萬
A室
1,189呎
$4,051.5萬
B室
1,196呎
$4,329.6萬
C室
677呎
$1,700萬
D室
652呎
$2,050萬
A室
1,188呎
$4,407.9萬
B室
1,196呎
$3,588萬
C室
677呎
$2,220.8萬
D室
651呎
$2,202萬
更多
雋睿周邊配套
更多
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