愉景灣 2期 畔峰

Discovery Bay Phase 2-Midvale Village

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愉景灣 物業外貌 - House730
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5月成交量

1 宗

售盤

2

租盤

1

平均成交呎價(5月)

$6,173/

比上月

-24.27%

平均放盤呎價

$13,953/

最低

$10,924

最高

$16,981
屋苑地址
愉景灣 畔山徑

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主要發展商
香港興業
物業屋苑
物業座數
12座 , 381伙
物業層數
--

愉景灣 2期 畔峰屋苑簡介

愉景灣2期畔峰位於愉景灣畔山徑17號,發展商為香港興業,於09/1985開始入伙。愉景灣2期畔峰共有12座,提供381伙。小學校網為99,中學校網為離島區。

物業設施
  • 桌球室
  • 高爾夫球練習場
  • 麻雀房
  • 宴會廳
  • 音樂室
  • 舞蹈室
  • 保齡球場
  • 閱讀室/溫習室
  • 桑拿浴室
  • 蒸氣浴室
  • 健身室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 籃球場
  • 網球場
  • 壁球場
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
--
入伙日期
1986年11月 起
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
物業校網
小學:

99

/
中學:

離島區

愉景灣 2期 畔峰樓價走勢

-
呎價
成交量

愉景灣 2期 畔峰成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
27/05/2026 愉景灣

觀柏樓 (H1座) 7樓 A室

$450萬 729/870呎 $6,173/$5,172 26/05/2011 $485萬 / -7%
  • 土地註冊處
24/04/2026 愉景灣

觀灣樓 (H4座) 8樓 A室

$595萬 730/868呎 $8,151/$6,855 -- -- / --
  • 土地註冊處
23/03/2026 愉景灣

觀景樓 (H5座) 13樓 B室

$375萬 478/606呎 $7,845/$6,188 02/10/2007 $179萬 / +109%
  • 土地註冊處
16/02/2026 愉景灣

觀灣樓 (H4座) 7樓 C室

$435萬 703/830呎 $6,188/$5,241 11/12/2024 $480萬 / -9%
  • 土地註冊處
30/01/2026 愉景灣

畔山徑5號 5號 E室

$1,420萬 1,547/--呎 $9,179/-- 16/08/2004 $638萬 / +123%
  • 土地註冊處
11/12/2025 愉景灣

觀港樓 (H2座) 14樓 C室

$1,004.5萬 1,206/1,214呎 $8,329/$8,274 -- -- / --
  • 土地註冊處
18/11/2025 愉景灣

畔山徑7號 7號 D室

$1,330萬 1,519/--呎 $8,756/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
03/11/2025 愉景灣

觀柏樓 (H1座) 7樓 C室

$400萬 703/864呎 $5,690/$4,630 26/05/2011 $380萬 / +5%
  • 土地註冊處
11/08/2025 愉景灣

觀景樓 (H5座) 14樓 B室

$380萬 478/606呎 $7,950/$6,271 18/10/2021 $554萬 / -31%
  • 土地註冊處
29/05/2025 愉景灣

觀柏樓 (H1座) 11樓 B室

$510萬 729/870呎 $6,996/$5,862 -- -- / --
  • 土地註冊處

愉景灣 2期 畔峰全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
NO. 1

A室

1,520呎

B室

1,520呎

$1,640萬

C室

1,519呎

D室

1,519呎

$1,280萬

E室

1,547呎

$710萬

F室

1,547呎

$555萬

G室

1,547呎

$838萬

H室

1,547呎

$562萬

愉景灣 2期 畔峰周邊配套

當前周邊暫無此設施

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愉景灣 2期 畔峰

Discovery Bay Phase 2-Midvale Village
愉景灣  畔山徑
5月成交量

1

售盤

2

租盤

1

平均成交呎價(5月)

實 $6,173

比上月

-24.27%

平均放盤呎價

實 $13,953

最低

$10,924

最高

$16,981

愉景灣 2期 畔峰屋苑簡介

愉景灣2期畔峰位於愉景灣畔山徑17號,發展商為香港興業,於09/1985開始入伙。愉景灣2期畔峰共有12座,提供381伙。小學校網為99,中學校網為離島區。

主要發展商

香港興業

物業屋苑

  • 愉景灣

物業座數

12座 , 381伙

物業層數

--

物業設施

  • 桌球室
  • 高爾夫球練習場
  • 麻雀房
  • 宴會廳
  • 音樂室
  • 舞蹈室
  • 保齡球場
  • 閱讀室/溫習室
  • 桑拿浴室
  • 蒸氣浴室
  • 健身室
  • 室內泳池
  • 室外泳池
  • 按摩池
  • 籃球場
  • 網球場
  • 壁球場
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
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車位

--

入伙日期

1986年11月 起

管理公司

愉景灣服務管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    99

  • /
  • 中學:

    離島區

愉景灣 2期 畔峰樓價走勢
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一年
三年
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租賃
愉景灣 2期 畔峰 觀柏樓 (H1座) 7樓 A室

$450萬 -7%

實用: 729呎 @$6,173

建築: 870呎 @$5,172

  • 土地註冊處

27/05/2026

愉景灣 2期 畔峰 觀灣樓 (H4座) 8樓 A室

$595萬

實用: 730呎 @$8,151

建築: 868呎 @$6,855

  • 土地註冊處

24/04/2026

愉景灣 2期 畔峰 觀景樓 (H5座) 13樓 B室

$375萬 +109%

實用: 478呎 @$7,845

建築: 606呎 @$6,188

  • 土地註冊處

23/03/2026

愉景灣 2期 畔峰 觀灣樓 (H4座) 7樓 C室

$435萬 -9%

實用: 703呎 @$6,188

建築: 830呎 @$5,241

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16/02/2026

愉景灣 2期 畔峰 畔山徑5號 5號 E室

$1,420萬 +123%

實用: 1,547呎 @$9,179

  • 土地註冊處

30/01/2026

愉景灣 2期 畔峰全棟歷史成交記錄及平面圖
NO. 1

A室

1,520呎

B室

1,520呎

$1,640萬

C室

1,519呎

D室

1,519呎

$1,280萬

E室

1,547呎

$710萬

F室

1,547呎

$555萬

G室

1,547呎

$838萬

H室

1,547呎

$562萬

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