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愉景灣 12期 海澄湖畔二段 Discovery Bay
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愉景灣 12期 海澄湖畔二段

Discovery Bay Phase 12 Siena Two

儲存
4
1/4
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9月成交量

5 宗

售盤

7

租盤

1

平均成交呎價（9月）

實 $10,057/呎

比上月

+5.79%

平均放盤呎價

實 $12,167/呎

最低

$8,966

最高

$23,314
屋苑地址
愉景灣 海澄湖畔二段

查看地圖

主要發展商
香港興業
物業屋苑
物業座數
30座 , 757伙
物業層數
--

愉景灣 12期 海澄湖畔二段屋苑簡介

愉景灣12期海澄湖畔二段位於愉景灣海澄湖畔二段，發展商為香港興業，於07/2002開始入伙。愉景灣12期海澄湖畔二段共有30座，提供757伙。小學校網為99，中學校網為離島區。

物業設施
  • 健身室
  • 宴會廳
  • 室內泳池
  • 美容中心
  • 香薰水療
  • 閱讀室/溫習室
  • 舞蹈室
  • 保齡球場
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
車位
--
入伙日期
2002年07月 起
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
物業校網
小學：

99 、

/
中學：

離島區 、

愉景灣 12期 海澄湖畔二段樓價走勢

-
呎價
成交量

愉景灣 12期 海澄湖畔二段成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
12/10/2026愉景灣

安澄閣 中層 E室

$750萬822/1,136呎$9,124/$6,602----/--
  • 中原網頁*
06/10/2026愉景灣

閒澄閣 27樓 B室

$525萬601/815呎$8,735/$6,44206/12/2010$349萬/+50%
  • 土地註冊處
05/10/2026愉景灣

閒澄閣 10樓 A室

$640萬660/933呎$9,697/$6,86030/06/2004$228.8萬/+180%
  • 土地註冊處
30/09/2026愉景灣

悠澄閣 9樓 D室

$460萬440/603呎$10,455/$7,62907/10/2016$448萬/+3%
  • 土地註冊處
28/09/2026愉景灣

安澄閣 3樓 C室

$694.3萬825/1,122呎$8,416/$6,18818/04/2008$440萬/+58%
  • 土地註冊處
25/09/2026愉景灣

6座 1樓 B室

$1,380萬1,214/1,570呎$11,367/$8,79008/02/2021$1,341萬/+3%
  • 土地註冊處
22/09/2026愉景灣

安澄閣 3樓 B室

$584.3萬572/780呎$10,215/$7,49110/02/2011$350萬/+67%
  • 土地註冊處
04/09/2026愉景灣

閒澄閣 22樓 F室

$598萬608/860呎$9,836/$6,95330/06/2007$275萬/+117%
  • 土地註冊處
31/08/2026愉景灣

42座 3樓 A室

$568萬593/792呎$9,578/$7,17205/09/2008$345萬/+65%
  • 土地註冊處
24/08/2026愉景灣

30座 6樓 D室

$399.8萬451/590呎$8,865/$6,77610/12/2007$210萬/+90%
  • 土地註冊處

愉景灣 12期 海澄湖畔二段全棟歷史成交記錄及平面圖

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愉景灣 12期 海澄湖畔二段周邊配套

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愉景灣 12期 海澄湖畔二段

Discovery Bay Phase 12 Siena Two
愉景灣  海澄湖畔二段
9月成交量

5

售盤

7

租盤

1

平均成交呎價(9月)

實 $10,057呎

比上月

+5.79%

平均放盤呎價

實 $12,167呎

最低

$8,966

最高

$23,314

愉景灣 12期 海澄湖畔二段屋苑簡介

愉景灣12期海澄湖畔二段位於愉景灣海澄湖畔二段，發展商為香港興業，於07/2002開始入伙。愉景灣12期海澄湖畔二段共有30座，提供757伙。小學校網為99，中學校網為離島區。

主要發展商

香港興業

物業屋苑

  • 愉景灣

物業座數

30座 , 757伙

物業層數

--

物業設施

  • 健身室
  • 宴會廳
  • 室內泳池
  • 美容中心
  • 香薰水療
  • 閱讀室/溫習室
  • 舞蹈室
  • 保齡球場
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
展開

車位

--

入伙日期

2002年07月 起

管理公司

愉景灣服務管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    99 、

    • /
  • 中學:

    離島區 、

愉景灣 12期 海澄湖畔二段樓價走勢
半年
一年
三年
愉景灣 12期 海澄湖畔二段成交記錄
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買賣
租賃
愉景灣 12期 海澄湖畔二段 安澄閣 中層 E室

$750萬

實用: 822呎 @$9,124

建築: 1,136呎 @$6,602

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

12/10/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 閒澄閣 27樓 B室

$525萬+50%

實用: 601呎 @$8,735

建築: 815呎 @$6,442

  • 土地註冊處

06/10/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 閒澄閣 10樓 A室

$640萬+180%

實用: 660呎 @$9,697

建築: 933呎 @$6,860

  • 土地註冊處

05/10/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 悠澄閣 9樓 D室

$460萬+3%

實用: 440呎 @$10,455

建築: 603呎 @$7,629

  • 土地註冊處

30/09/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 安澄閣 3樓 C室

$694.3萬+58%

實用: 825呎 @$8,416

建築: 1,122呎 @$6,188

  • 土地註冊處

28/09/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 40座 高層 C室

$31,000

實用: 442呎 @$70

建築: 565呎 @$54.87

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

07/10/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 逸澄閣 低層 B室

$16,500

實用: 580呎 @$28

建築: 800呎 @$21

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

04/09/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 36座 低層 A室

$18,500

實用: 593呎 @$31

建築: 792呎 @$23

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

27/07/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 安澄閣 低層 A室

$20,000

實用: 606呎 @$33

建築: 842呎 @$24

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

25/07/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 逸澄閣 中層 D室

$27,000

實用: 867呎 @$31

建築: 1,175呎 @$23

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

20/07/2026

愉景灣 12期 海澄湖畔二段全棟歷史成交記錄及平面圖
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