日出康城 4期B 晉海II

晉海II屬日出康城第4B期項目，地址是康城路1號，由新鴻基及港鐵合作發展。晉海II共有2幢大廈，提供1,132伙住宅單位，單位面積為321至934平方呎，入伙日期為2020年2月。4A期的晉海則提供1,040個單位，實用面積為337至1,132平方呎。晉海II屬小學95校網，中學西貢區。

將軍澳晉海II住宅大廈資訊

由晉海II平面圖可見，單位面積為321至934平方呎，涵蓋1房至3房間隔，分別採用開放式或獨立式廚房設計；共分為1房2廳、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及儲物室連廁等多種款式。大多附有露台，另有連平台及頂層連天台兩類特色戶。

將軍澳晉海II景觀

晉海II景觀優美，向西南單位可望將軍澳海灣及藍塘海峽海景，其他則望翠綠內園或遠眺山景。

將軍澳晉海II物業設施

晉海會所｢Club ASEA｣，面積約佔42,110平方呎，設施包括3個獨立別墅式活動室、獨立按摩池、室內外泳池、健身室、遊戲室、室內兒童遊樂用地等。住客亦可前往屋苑附近的日出公園及將軍澳南海濱長廊散步。

會所設施:室內外泳池、健身室、遊戲室、室內兒童遊樂用地

將軍澳晉海II車位

晉海、晉海II：432個住客車位、46 個電單車車位、3 個傷健人士車位、218 個單車車位

將軍澳晉海II入伙日期

入伙日期為2020年2月

將軍澳晉海II管理公司

管理公司為香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。

將軍澳晉海II校網

小學95校網，中學西貢區。95校網共有22間小學，提供一共1,606個學位。較受歡迎小學有博愛醫院陳國威小學、將軍澳天主教小學、將軍澳循道衛理小學。西貢區BAND 1中學有迦密主恩中學、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學等。區內又有明愛專上學院和香港知專設計學院，整體教育環境不俗。區內2018年8開設，位於石角路的思貝禮國際學校，是一所國際小學及幼兒園。

將軍澳晉海II交通

晉海交通便利，住客只需步行約6分鐘便到港鐵康城站，亦可在康城站公共運輸文匯處乘搭小巴或巴士專線來往港九新界，路線來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

將軍澳晉海II生活配套

鄰近大型商場The LOHAS康城，商場佔地48萬平方尺，擁有全港最大型及首個採用最新節能科技的環保溜冰場地及將軍澳區內最大的戲院。全港最大佔地10,000平方呎的日本遊戲機中心NAMCO以及日本最先進的兒童室內遊樂設施，場內近150個店鋪及食肆，提供各種類型的餐飲服務、超市及零售店舗。

將軍澳晉海II社區康體設施

毗鄰日出公園，座落香港新界小赤沙日出康城的中央公園，只供日出康城各期的住客進入享用。公園屬於私人園林公園，位於日出康城中央地帶，面積達20萬平方呎，是區內最大型的公園，由英國著名園林設計師貝爾高林(Belt Collins)設計，耗資2億港元興建，於2009年8月啟用，由港鐵旗下的Premier Management Services管理。雖然名為公園，不過僅供住客使用。公園為緻藍天發展權合約中訂明的附屬發展項目之一，由港鐵負責建造。屋苑附近有為公眾而設的環保大道寵物公園及將軍澳南海濱長廊，適合飼養寵物的家庭。

將軍澳簡介

將軍澳位於香港新界東南，是香港的第三代新市鎮之一，與馬鞍山（沙田新市鎮的擴展部份）和天水圍新市鎮同期發展。將軍澳新市鎮的發展可追溯至1980年代中期，人口在當時不足1萬，及後2011年迅速增加到超過40萬。將軍澳屬全港十八區人口統計的西貢區，據2021年人口普查，西貢人口489,037人，將軍澳佔逾440,000人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，西貢區（包括將軍澳）中位數為4萬元，成為全港第三個達到4萬元的地區。