都會駅

Metro Town

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都會駅 調景嶺 物業外貌1
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都會駅 調景嶺 物業外貌5
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都會駅 調景嶺 物業外貌7
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都會駅 調景嶺 物業外貌9
都會駅 調景嶺 物業外貌10
都會駅 調景嶺 物業外貌11
都會駅 調景嶺 物業外貌12
都會駅 調景嶺 物業外貌13
都會駅 調景嶺 物業外貌14
都會駅 調景嶺 平面圖1
都會駅 調景嶺 平面圖2
都會駅 調景嶺 平面圖3
都會駅 調景嶺 平面圖4
都會駅 調景嶺 平面圖5
1/19

9月成交量

7 宗

售盤

57

租盤

29

平均成交呎價(9月)

實 $15,442/呎

比上月

-3.28%

平均放盤呎價

實 $15,956/呎

最低

$12,684

最高

$20,354
屋苑地址
都會駅 景嶺路8號

查看地圖

主要發展商
南豐 / 港鐵 / 長實
物業期數
物業座數
9座 , 3,772伙
物業層數
  • 1期 都會駅: 55層(1,2座) * 不包括平台地下、平台第1至5層、保安管理服務層及避火層位於12及42樓 * 不設13,14,24,34,44,54,64樓 50層(3,5座) * 不包括平台地下、平台第1至5層、保安管理服務層及避火層位於12及37樓 * 不設13,14,24,34,44,54樓 2期 城中駅: 53層(6,7座) * 不包括平台第1至5層、保安管理服務層及避火層位於12及40樓 * 不設13,14,24,34,44,54,64樓 52層(8至10座) * 不包括平台第1至5層、保

都會駅屋苑簡介

都會駅(Metro Town)位於香港新界將軍澳調景嶺景嶺路8號,是一個結合住宅、會所及商場於一身的港鐵上蓋大型私人屋苑,憑藉便利的交通、完善的生活配套及多元化的住客設施,成為調景嶺區的焦點住宅之一。發展商為南豐 / 港鐵 / 長實,入伙日期由06/2006開始。都會駅共有2期 9座,1期有4座共1,676伙 2期有5座共2,096伙,合共提供3,772個單位,實用面積由437呎至972呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。


都會駅交通優勢

都會駅的交通便利性無可挑剔,其直接建於港鐵調景嶺站上蓋的特點,使居民輕鬆享受「零轉車」的便捷生活。


1. 港鐵雙綫交匯

調景嶺站是將軍澳線與觀塘線的交匯站,連接港島、九龍及新界各主要地區:

至港島東:約8分鐘到達北角站

至尖沙咀/中環:約20分鐘到達  


2. 巴士及小巴網絡

調景嶺站外設有公共運輸交匯處,多條巴士及專線小巴路線覆蓋港九新界各地,包括旺角、尖沙咀及機場等。


3. 駕車便利

住戶車輛可經景嶺路及將軍澳隧道直達九龍及港島,交通效率極高。


物業規劃與設施

都會駅的住客會所「Club Metro」為屋苑的一大亮點,設施種類多元,佔地超過34萬平方呎,滿足住戶的休閒與運動需求。


1. 會所設施

水上設施:室內及室外泳池、兒童嬉水池、按摩池

運動設施:健身室、羽毛球場、乒乓球室、桌球室

休閒娛樂:燒烤場、閱讀室、電影院、卡拉OK室

特色設施:柔道/瑜伽練習室、香薰水療、音樂室

兒童設施:兒童遊樂場及親子種植區


2. 景觀特色

海景單位:部分單位擁有東南方的廣闊海景,視野開揚。

設計亮點:部分樓宇採用「風車型旋轉式設計」,增加單位景觀優勢。


生活配套

1. 都會駅商場

都會駅基座設有社區型購物中心「都會駅商場」,總面積約180,822平方呎,提供超市、日式餐廳、教育中心、美容服務、銀行及電子產品店等。地下與巴士總站相連,住戶無需跨區即可完成購物及餐飲活動。


2. 鄰近商場

都會駅臨近周邊的彩明商場、TKO Spot,形成一個步行可達的消費網絡,滿足住戶日常所需。

彩明商場:步行約5分鐘,提供更多餐飲及零售選擇。

TKO Spot:距離約10分鐘步程,設有多種類型的品牌店鋪。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 保齡球場
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 卡拉OK室
  • 室內泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 柔道/瑜伽練習室
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 緩跑徑
  • 美容中心
  • 羽毛球場
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 電腦室
  • 電腦高爾夫球練習室
  • 音樂室
  • 香薰水療
車位
  • 約210個
入伙日期
2006年06月 起
管理公司
香港鐵路有限公司 - 物業管理部
物業校網
小學:

95 、

/
中學:

西貢區 、

鄰近港鐵

步行到調景嶺站需5分鐘

都會駅樓價走勢

-
呎價
成交量

都會駅成交記錄

更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
14/10/2026調景嶺

10座 高層 G室

$1,600萬897/1,205呎$17,837/$13,278----/--
  • 利嘉閣網頁*
14/10/2026調景嶺

2座 19樓 F室

$1,038萬677/938呎$15,332/$11,06602/04/2008$448萬/+132%
  • 土地註冊處
13/10/2026調景嶺$825.8萬503/674呎$16,417/$12,25221/03/2019$819萬/+1%
  • 土地註冊處
13/10/2026調景嶺

5座 39樓 H室

$1,215萬888/1,219呎$13,682/$9,96725/11/2009$720萬/+69%
  • 土地註冊處
06/10/2026調景嶺$775萬503/674呎$15,408/$11,49907/06/2024$695萬/+12%
  • 土地註冊處
02/10/2026調景嶺$880萬503/674呎$17,495/$13,05608/06/2007$308萬/+186%
  • 土地註冊處
25/09/2026調景嶺

8座 高層 C室

$1,460萬894/1,197呎$16,331/$12,197----/--
  • 中原網頁*
24/09/2026調景嶺

5座 低層 E室

$762萬487/657呎$15,647/$11,598----/--
  • 中原網頁*
24/09/2026調景嶺

3座 61樓 H室

$1,360萬888/1,219呎$15,315/$11,15717/04/2025$1,180萬/+15%
  • 土地註冊處
24/09/2026調景嶺

3座 61樓 G室

$820萬476/638呎$17,227/$12,85317/04/2025$708萬/+16%
  • 土地註冊處

都會駅全棟歷史成交記錄及平面圖

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都會駅周邊配套

當前周邊暫無此設施

都會駅相關新聞

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常見問題

都會駅位於哪裡?交通是否便利?
都會駅位於新界將軍澳調景嶺景嶺路 8 號。交通方面,屋苑緊鄰港鐵調景嶺站,住戶可步行5分鐘前往,並且有多條巴士/小巴路線連接周邊地區。

所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。

都會駅

Metro Town
調景嶺  景嶺路8號
9月成交量

7

售盤

57

租盤

29

平均成交呎價(9月)

實 $15,442呎

比上月

-3.28%

平均放盤呎價

實 $15,956呎

最低

$12,684

最高

$20,354

都會駅屋苑簡介

都會駅(Metro Town)位於香港新界將軍澳調景嶺景嶺路8號,是一個結合住宅、會所及商場於一身的港鐵上蓋大型私人屋苑,憑藉便利的交通、完善的生活配套及多元化的住客設施,成為調景嶺區的焦點住宅之一。發展商為南豐 / 港鐵 / 長實,入伙日期由06/2006開始。都會駅共有2期 9座,1期有4座共1,676伙 2期有5座共2,096伙,合共提供3,772個單位,實用面積由437呎至972呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。


都會駅交通優勢

都會駅的交通便利性無可挑剔,其直接建於港鐵調景嶺站上蓋的特點,使居民輕鬆享受「零轉車」的便捷生活。


1. 港鐵雙綫交匯

調景嶺站是將軍澳線與觀塘線的交匯站,連接港島、九龍及新界各主要地區:

至港島東:約8分鐘到達北角站

至尖沙咀/中環:約20分鐘到達  


2. 巴士及小巴網絡

調景嶺站外設有公共運輸交匯處,多條巴士及專線小巴路線覆蓋港九新界各地,包括旺角、尖沙咀及機場等。


3. 駕車便利

住戶車輛可經景嶺路及將軍澳隧道直達九龍及港島,交通效率極高。


物業規劃與設施

都會駅的住客會所「Club Metro」為屋苑的一大亮點,設施種類多元,佔地超過34萬平方呎,滿足住戶的休閒與運動需求。


1. 會所設施

水上設施:室內及室外泳池、兒童嬉水池、按摩池

運動設施:健身室、羽毛球場、乒乓球室、桌球室

休閒娛樂:燒烤場、閱讀室、電影院、卡拉OK室

特色設施:柔道/瑜伽練習室、香薰水療、音樂室

兒童設施:兒童遊樂場及親子種植區


2. 景觀特色

海景單位:部分單位擁有東南方的廣闊海景,視野開揚。

設計亮點:部分樓宇採用「風車型旋轉式設計」,增加單位景觀優勢。


生活配套

1. 都會駅商場

都會駅基座設有社區型購物中心「都會駅商場」,總面積約180,822平方呎,提供超市、日式餐廳、教育中心、美容服務、銀行及電子產品店等。地下與巴士總站相連,住戶無需跨區即可完成購物及餐飲活動。


2. 鄰近商場

都會駅臨近周邊的彩明商場、TKO Spot,形成一個步行可達的消費網絡,滿足住戶日常所需。

彩明商場:步行約5分鐘,提供更多餐飲及零售選擇。

TKO Spot:距離約10分鐘步程,設有多種類型的品牌店鋪。

主要發展商

南豐 / 港鐵 / 長實

物業期數

  • 1期
  • 2期 城中駅

展開

物業座數

9座 , 3,772伙

物業層數

  • 1期 都會駅: 55層(1,2座) * 不包括平台地下、平台第1至5層、保安管理服務層及避火層位於12及42樓 * 不設13,14,24,34,44,54,64樓 50層(3,5座) * 不包括平台地下、平台第1至5層、保安管理服務層及避火層位於12及37樓 * 不設13,14,24,34,44,54樓 2期 城中駅: 53層(6,7座) * 不包括平台第1至5層、保安管理服務層及避火層位於12及40樓 * 不設13,14,24,34,44,54,64樓 52層(8至10座) * 不包括平台第1至5層、保
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 保齡球場
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 卡拉OK室
  • 室內泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 柔道/瑜伽練習室
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 緩跑徑
  • 美容中心
  • 羽毛球場
  • 舞蹈室
  • 蒸氣浴室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 電腦室
  • 電腦高爾夫球練習室
  • 音樂室
  • 香薰水療
展開

車位

  • 約210個

入伙日期

2006年06月 起

管理公司

香港鐵路有限公司 - 物業管理部

物業校網

  • 小學:

    95 、

  • /
  • 中學:

    西貢區 、

鄰近港鐵

步行到調景嶺站需5分鐘
都會駅樓價走勢
半年
一年
三年
都會駅成交記錄
更多
買賣
租賃
都會駅 2期 城中駅 10座 高層 G室

$1,600萬

實用: 897呎 @$17,837

建築: 1,205呎 @$13,278

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

14/10/2026

都會駅 1期 2座 19樓 F室

$1,038萬+132%

實用: 677呎 @$15,332

建築: 938呎 @$11,066

  • 土地註冊處

14/10/2026

都會駅 2期 城中駅 6座 47樓 F室

$825.8萬+1%

實用: 503呎 @$16,417

建築: 674呎 @$12,252

  • 土地註冊處

13/10/2026

都會駅 1期 5座 39樓 H室

$1,215萬+69%

實用: 888呎 @$13,682

建築: 1,219呎 @$9,967

  • 土地註冊處

13/10/2026

都會駅 2期 城中駅 6座 36樓 F室

$775萬+12%

實用: 503呎 @$15,408

建築: 674呎 @$11,499

  • 土地註冊處

06/10/2026

都會駅 1期 5座 高層 B室

$26,800

實用: 678呎 @$40

建築: 943呎 @$28

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

16/10/2026

都會駅 2期 城中駅 7座 高層 D室

$27,000

實用: 633呎 @$43

建築: 854呎 @$32

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

15/10/2026

都會駅 1期 1座 高層 C室

$26,000

實用: 629呎 @$41

建築: 843呎 @$31

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

11/10/2026

都會駅 1期 5座 高層 A室

$21,500

實用: 492呎 @$44

建築: 658呎 @$33

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

05/10/2026

都會駅 二期 (城中駅) 9座 中層 G室

$30,500

實用: 731呎 @$42

建築: 974呎 @$32

  • 市場消息
  • * 最新成交,尚未登記

04/10/2026

都會駅全棟歷史成交記錄及平面圖
更多
都會駅周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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買賣租務
2023年05月27日
二手成交|投資客174萬購將軍澳都會駅車位    十年升值77%
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買賣租務
2023年02月21日
都會駅連天台大單位 劈價「3球」後1828萬元沽
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買賣租務
2022年08月21日
常見問題
都會駅位於哪裡?交通是否便利?
都會駅位於新界將軍澳調景嶺景嶺路 8 號。交通方面,屋苑緊鄰港鐵調景嶺站,住戶可步行5分鐘前往,並且有多條巴士/小巴路線連接周邊地區。
所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。
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