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名城 3期盛世

Festival City Phase 3

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9月成交量

3 宗

售盤

租盤

平均成交呎價（9月）

實 $17,880/呎

比上月

+0.13%

平均放盤呎價

實 $19,195/呎

最低

$17,851

最高

$21,957

屋苑地址

名城美田路1號

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主要發展商

港鐵 / 長實

物業屋苑

名城

物業座數

4座 , 1,536伙

物業層數

--

名城 3期盛世屋苑簡介

名城3期盛世，位於大圍美田路1號，由港鐵 / 長實合作發展，於12/2011開始入伙。名城3期盛世共有4座，提供1,536個單位。小學校網為88，中學校網為沙田區。

物業設施

健身室
多用途活動室
按摩池
桑拿浴室
蒸氣浴室
閱讀室/溫習室
香薰水療

車位

各期合共約 808個

入伙日期

2011年12月起

管理公司

香港鐵路有限公司

物業校網

小學：

88 、

/

中學：

沙田區、

鄰近港鐵

步行到大圍站需2分鐘

名城 3期盛世航拍VR

名城 3期盛世樓價走勢

-

呎價

成交量

名城 3期盛世成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

12/10/2026大圍

名城 3期盛世

5座 55樓 NB室

$1,698萬961/1,273呎$17,669/$13,33916/03/2018$1,603萬/+6%

土地註冊處

05/10/2026大圍

名城 3期盛世

3座 17樓 SC室

$1,700萬958/1,264呎$17,745/$13,44908/04/2015$1,300萬/+31%

土地註冊處

28/09/2026大圍

名城 3期盛世

1座高層 SC室

$1,620萬844/1,103呎$19,194/$14,687----/--

中原網頁*

28/09/2026大圍

名城 3期盛世

1座中層 SC室

$1,616萬844/1,103呎$19,147/$14,651----/--

中原網頁*

24/09/2026大圍

名城 3期盛世

3座 6樓 ND室

$1,350萬757/1,000呎$17,834/$13,50010/10/2014$896萬/+51%

土地註冊處

18/09/2026大圍

名城 3期盛世

3座 3樓 SA室

$1,136.52萬688/912呎$16,519/$12,46207/03/2012$648.8萬/+75%

土地註冊處

18/08/2026大圍

名城 3期盛世

1座 42樓 NA室

$1,340萬689/913呎$19,448/$14,67723/02/2023$1,115萬/+20%

土地註冊處

13/08/2026大圍

名城 3期盛世

3座 22樓 ND室

$1,460萬757/1,000呎$19,287/$14,60020/09/2018$1,525萬/-4%

土地註冊處

10/08/2026大圍

名城 3期盛世

5座中層 SB室

$1,483.8萬786/1,030呎$18,878/$14,406----/--

中原網頁*

06/08/2026大圍

名城 3期盛世

5座 33樓 NB室

$1,376萬961/1,273呎$14,318/$10,80909/07/2015$1,204.8萬/+14%

土地註冊處

名城 3期盛世全棟歷史成交記錄及平面圖

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名城 3期盛世周邊配套

當前周邊暫無此設施

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

名城 3期盛世

Festival City Phase 3

大圍美田路1號

9月成交量

3

售盤

47

租盤

11

平均成交呎價(9月)

實 $17,880呎

比上月

+0.13%

平均放盤呎價

實 $19,195呎

最低

$17,851

最高

$21,957

名城 3期盛世屋苑簡介

名城3期盛世，位於大圍美田路1號，由港鐵 / 長實合作發展，於12/2011開始入伙。名城3期盛世共有4座，提供1,536個單位。小學校網為88，中學校網為沙田區。

主要發展商

港鐵 / 長實

物業屋苑

名城

物業座數

4座 , 1,536伙

物業層數

--

物業設施

健身室

多用途活動室

按摩池

桑拿浴室

蒸氣浴室

閱讀室/溫習室

香薰水療

車位

各期合共約 808個

入伙日期

2011年12月起

管理公司

香港鐵路有限公司

物業校網

小學:
88 、
中學:
沙田區、

鄰近港鐵

步行到大圍站需2分鐘

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一年

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買賣

租賃

名城 3期盛世 5座 55樓 NB室

$1,698萬+6%

實用: 961呎 @$17,669

建築: 1,273呎 @$13,339

土地註冊處

12/10/2026

名城 3期盛世 3座 17樓 SC室

$1,700萬+31%

實用: 958呎 @$17,745

建築: 1,264呎 @$13,449

土地註冊處

05/10/2026

名城 3期盛世 1座高層 SC室

$1,620萬

實用: 844呎 @$19,194

建築: 1,103呎 @$14,687

中原網頁*

* 最新成交，尚未登記

28/09/2026

名城 3期盛世 1座中層 SC室

$1,616萬

實用: 844呎 @$19,147

建築: 1,103呎 @$14,651

中原網頁*

* 最新成交，尚未登記

28/09/2026

名城 3期盛世 3座 6樓 ND室

$1,350萬+51%

實用: 757呎 @$17,834

建築: 1,000呎 @$13,500

土地註冊處

24/09/2026

名城 3期盛世全棟歷史成交記錄及平面圖

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當前周邊暫無此設施

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