天宇海
天宇海
Oceanaire
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天宇海屋苑簡介
由長實發展的天宇海位於馬鞍山保泰街18號，於 03/2011 開始入伙，有26座包括12座(分層樓宇)及14座(獨立屋) 提供1,143個單位。設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、保齡球場、電影院、閱讀室 / 溫習室、圖書館等。天宇海的實用面積由665呎至1,433呎。天宇海交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
物業設施
- 健身室
- 舞蹈室
- 宴會廳
- 電影院
- 保齡球場
- 美容中心
- 閱讀室/溫習室
- 音樂室
- 室外泳池
- 香薰水療
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
車位
- 481個 (私家車：437個、電單車：44個)
入伙日期
2011年03月 起
管理公司
高衞物業管理有限公司
物業校網
小學：
/ 89
中學：
沙田區
鄰近港鐵
步行到恆安站需8分鐘
天宇海樓價走勢
天宇海成交記錄
更多>買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
天宇海全棟歷史成交記錄及平面圖
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天宇海周邊配套
當前周邊暫無此設施
天宇海相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Oceanaire
馬鞍山 保泰街18號
9月成交量
1
售盤
59
租盤
7
平均成交呎價(9月)
實 $12,783呎
比上月
+6.76%
平均放盤呎價
實 $13,956呎
最低
$10,597
最高
$18,052
天宇海屋苑簡介
由長實發展的天宇海位於馬鞍山保泰街18號，於 03/2011 開始入伙，有26座包括12座(分層樓宇)及14座(獨立屋) 提供1,143個單位。設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、按摩池、保齡球場、電影院、閱讀室 / 溫習室、圖書館等。天宇海的實用面積由665呎至1,433呎。天宇海交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。
主要發展商
長實
物業座數
26座 , 1,143伙
物業層數
- 24層(P/F,5-30/F)不設13、14、24/F
物業設施
- 健身室
- 舞蹈室
- 宴會廳
- 電影院
- 保齡球場
- 美容中心
- 閱讀室/溫習室
- 音樂室
- 室外泳池
- 香薰水療
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
車位
- 481個 (私家車：437個、電單車：44個)
入伙日期
2011年03月 起
管理公司
高衞物業管理有限公司
物業校網
- 小學:
89
/ - 中學:
沙田區
鄰近港鐵
步行到恆安站需8分鐘
天宇海航拍VR
天宇海樓價走勢
半年
一年
三年
天宇海成交記錄
更多
買賣
租賃
天宇海 1B座 低層 A室
$1,053萬
實用: 787呎 @$13,380
建築: 1,030呎 @$10,223
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
15/10/2026
天宇海 3B座 11樓 C室
$930萬+11%
實用: 743呎 @$12,517
建築: 974呎 @$9,548
- 土地註冊處
13/10/2026
天宇海 5A座 18樓 B室
$1,055萬+59%
實用: 797呎 @$13,237
建築: 1,042呎 @$10,125
- 土地註冊處
08/10/2026
天宇海 6B座 28樓 C室
$960萬-4%
實用: 751呎 @$12,783
建築: 990呎 @$9,697
- 土地註冊處
11/09/2026
天宇海 7A座 6樓 D室
$888萬
實用: 733呎 @$12,115
建築: 964呎 @$9,212
- 土地註冊處
31/08/2026
天宇海全棟歷史成交記錄及平面圖
更多
天宇海周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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