濱景花園

濱景花園位於沙田安景街1至3號，發展商為新鴻基，於1988年2月入伙，是區內老牌私人屋苑之一。小學校網為91，中學校網為沙田區。濱景花園名氣雖不如區內其他一線屋苑如沙田第一城，但樓盤間隔勝在實用，而且坐落城門河畔，能享河景及沙田馬場景，因此濱景花園不乏捧場客。

沙田濱景花園住宅大廈資

濱景花園共建有5座住宅大廈，整個屋苑合共提供1,147伙單位，實用面積介乎384至1,188平方呎。根據濱景花園平面圖顯示，單位間隔涵蓋2房至3房。

沙田濱景花園景觀

坐落於城門河畔，普遍單位視野開揚。各座向西北單位俯視城門河景，望對岸彭福公園及沙田馬場；而向東南單位則俯視屋苑內園景，眺望前方翠綠山景。

沙田濱景花園物業設施

濱景花園屋苑設施齊全，包括游泳池、兒童遊樂場、網球場、壁球場等等

物業設施：游泳池、兒童遊樂場、網球場、壁球場

沙田濱景花園車位

670個

沙田濱景花園入伙日期

1988年2月

沙田濱景花園管理公司

啟勝管理服務有限公司，於1978年成立，是新鴻基地產成員之一，現時管理物業總面積超過1億平方呎，遍佈港九新界，包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理，是全港最具規模的物業管理機構之一。

沙田濱景花園物業校網

校網方面，小學為91校網，較受歡迎的學校包括浸信會呂明才小學、培基小學、沙田祟真學校。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。

沙田濱景花園交通

屋苑距離港鐵石門站約7分鐘步程，樓盤附近亦有多條巴士路線往返灣仔、金鐘、長沙灣、深水埗等地。

沙田濱景花園生活配套

石門地區近年發展迅速，商廈林立，吸引不少商店食肆進駐，石門站附近有京瑞廣場第一、二期商場及多間餐廳及特色食肆、酒店，而區內屋苑沙田第一城內設置富第一城及置富第一城‧樂薈兩個商場，提供住戶更為豐富的購物及飲食選擇。如想享更多購物及消費選擇，住客可到鄰區的沙田新城市廣場。

沙田濱景花園社區康體設施

屋苑附近有安景街公園及石門遊樂場；區內另有大水坑單車公園、小瀝源路遊樂場、城門河第二海濱花園、圓洲角公園、歷奇單車場、彭福公園等設施。住客亦可到樓下的海濱走廊沿城門河畔跑步、散步或踏單車，放鬆身心。

沙田簡介

沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。