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高爾夫．御苑 Eden Manor
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高爾夫．御苑

Eden Manor

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9月成交量

4 宗

售盤

42

租盤

25

平均成交呎價（9月）

實 $11,549/呎

比上月

-13.61%

平均放盤呎價

實 $13,673/呎

最低

$10,407

最高

$20,411
屋苑地址
高爾夫．御苑 青山公路古洞段88號

查看地圖

主要發展商
恒基兆業
物業屋苑
物業座數
33座 , 590伙
物業層數
  • 分層住宅: 25層(地下,1至28樓) *不設4,13,14,24樓 *不包括兩層地庫及天台 獨立屋: 3層(地下,1至2樓) * 不包括天台

高爾夫．御苑屋苑簡介

高爾夫．御苑位於上水青山公路古洞段88號，由恒基兆業發展，於05/2019開始入伙。高爾夫．御苑共有33座，包括8座分層樓宇及25座獨立屋，合共提供590伙，實用面積由276呎至3,062呎。小學校網為80，中學校網為北區。

物業設施
  • 室外泳池
車位
  • 441 個住客停車位 ，43 個電單車停車位，24 個單車停車位
入伙日期
2019年05月 起
管理公司
偉邦物業管理有限公司
物業校網
小學：

80 、

/
中學：

北區 、

高爾夫．御苑航拍VR

高爾夫．御苑樓價走勢

-
呎價
成交量

高爾夫．御苑成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
02/10/2026上水

1座 中層 B室

$1,368萬1,109/--呎$12,335/------/--
  • 利嘉閣網頁*
25/09/2026上水

7座 18樓 A室

$583萬487/--呎$11,971/--05/06/2018$938.03萬/-38%
  • 土地註冊處
25/09/2026上水

3座 19樓 B室

$995萬959/--呎$10,375/--25/04/2018$1,611.46萬/-38%
  • 土地註冊處
25/09/2026上水

2座 6樓 A室

$1,890.72萬1,314/--呎$14,389/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
15/09/2026上水

6座 7樓 A室

$1,468萬1,046/--呎$14,034/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
14/09/2026上水

6座 22樓 A室

$1,555萬1,046/--呎$14,866/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
11/09/2026上水

2座 3樓 A室

$1,418萬1,314/--呎$10,791/--31/08/2022$2,057.68萬/-31%
  • 土地註冊處
04/09/2026上水

1座 6樓 A室

$1,915萬1,314/--呎$14,574/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
01/09/2026上水

7座 16樓 A室

$636萬487/--呎$13,060/--14/04/2026$568萬/+12%
  • 土地註冊處
28/08/2026上水

2座 27樓 A室

$2,097萬1,314/--呎$15,959/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交

高爾夫．御苑全棟歷史成交記錄及平面圖

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當前周邊暫無此設施

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所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

高爾夫．御苑

Eden Manor
上水  青山公路古洞段88號
9月成交量

4

售盤

42

租盤

25

平均成交呎價(9月)

實 $11,549呎

比上月

-13.61%

平均放盤呎價

實 $13,673呎

最低

$10,407

最高

$20,411

高爾夫．御苑屋苑簡介

高爾夫．御苑位於上水青山公路古洞段88號，由恒基兆業發展，於05/2019開始入伙。高爾夫．御苑共有33座，包括8座分層樓宇及25座獨立屋，合共提供590伙，實用面積由276呎至3,062呎。小學校網為80，中學校網為北區。

主要發展商

恒基兆業

物業座數

33座 , 590伙

物業層數

  • 分層住宅: 25層(地下,1至28樓) *不設4,13,14,24樓 *不包括兩層地庫及天台 獨立屋: 3層(地下,1至2樓) * 不包括天台
展開

物業設施

  • 室外泳池
展開

車位

  • 441 個住客停車位 ，43 個電單車停車位，24 個單車停車位

入伙日期

2019年05月 起

管理公司

偉邦物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    80 、

    • /
  • 中學:

    北區 、

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一年
三年
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買賣
租賃
高爾夫．御苑 1座 中層 B室

$1,368萬

實用: 1,109呎 @$12,335

  • 利嘉閣網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

02/10/2026

高爾夫．御苑 7座 18樓 A室

$583萬-38%

實用: 487呎 @$11,971

  • 土地註冊處

25/09/2026

高爾夫．御苑 3座 19樓 B室

$995萬-38%

實用: 959呎 @$10,375

  • 土地註冊處

25/09/2026

高爾夫．御苑 2座 6樓 A室

$1,890.72萬

實用: 1,314呎 @$14,389

  • 土地註冊處
  • 一手成交

25/09/2026

高爾夫．御苑 6座 7樓 A室

$1,468萬

實用: 1,046呎 @$14,034

  • 土地註冊處
  • 一手成交

15/09/2026

高爾夫．御苑 7座 高層 A室

$16,000

實用: 487呎 @$33

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

08/10/2026

高爾夫．御苑 3座 高層 A室

$28,000

實用: 967呎 @$29

  • 利嘉閣網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

01/10/2026

高爾夫．御苑 7座 低層 K室

$11,500

實用: 281呎 @$41

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

25/09/2026

高爾夫．御苑 1座 高層 B室

$38,000

實用: 1,109呎 @$34

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

17/09/2026

高爾夫．御苑 2座 中層 B室

$37,000

實用: 1,109呎 @$33

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

10/09/2026

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