屯門市廣場

屯門市廣場位於屯門市中心屯盛街1號，由信和置業發展，於1987年10月起入伙，設3期共8座，提供1,968個1至 3 房單位（實用318至592呎），其中以2房佔近8成最為熱門。第1期提供多元2至3房，第2期主打低門檻細單位，第3期則清一色為小型2房。屋苑以「眼鏡房」及「長廳」兩房戶型最受歡迎，實用率達 73% 至 75%。配套上，屋苑基座設區內最大同名商場與核心巴士總站，經有蓋天橋步行5至7分鐘即達港鐵屯門線屯門站，生活與交通配套極為完善。校網方面，屋苑隸屬71小學校網及屯門中學區，區內有何日東小學、保良局百周年李兆忠紀念中學等名校。

屯門市廣場好住嗎？

屯門市廣場非常適合追求生活便利、預算有限的上車族或租客居住，但對於介意樓齡較大、每天需要長途往返港島及九龍東上下班的人士來說，則需要謹慎考慮。 屋苑最大的賣點是其非常完善的基座商場配套及區內交通樞紐，基本生活需求「落樓就能解決」；不過，接近40年的樓齡以及位於新界西北的地理位置，是入手前必須衡量的要點。

屯門市廣場各期數座向與戶型面積分佈

屯門市廣場住宅單位實用面積介乎 318 呎至 592 呎，提供 1 房至 3 房戶型，當中以兩房單位的供應量最多，佔近八成。各期數大廈繞基座商場而建，單位座向多元，主要面向市中心繁華景觀、屯門公園景或周邊樓景。

．第 1 期（第 3 - 7 座）：共設有 5 座住宅。戶型最為多元化，實用面積由約 335 呎至屋苑最大的 592 呎不等。除了主打上車客喜愛的兩房「眼鏡房」及眼鏡房改一房格局外，亦有提供 515 至 592 呎的三房一廁及三房兩廳大單位，適合不同預算的買家。

．第 2 期（第 1 - 2 座）：鄰近杯渡路及屯門大會堂，實用面積約 318 - 342 呎。全期均以細單位設計為主，開則歸一，入場門檻為各期數中最低，對預算有限的上車族極具吸引力。

．第 3 期（第 8 座）：為後期落成的單幢式住宅。大廈每層設 12 伙，實用面積約 318 - 399 呎。此期數清一色只提供兩房小型單位（採用長廳或曲尺廳開則），並不設三房戶型，主打追求市中心便利生活的小家庭。

屯門市廣場熱門戶型平面圖

屯門市廣場最受歡迎的兩大戶型為「兩房眼鏡房」與「兩房長廳」，單位開則實用，實用率普遍約 73% 至 75%。

．兩房眼鏡房（實用約 320 - 390 呎）：主打無走廊位設計，將客廳空間發揮到極致，房間雙門並排，使整體視覺開揚感十足，空間利用率極高。

．兩房長廳（大兩房實用約 400 - 470 呎）：此類大兩房戶型客飯廳分明，開則工整，具備明顯的動靜分區。廳區深度充足，極易擺放大型電視櫃及 3 人梳化。

屯門市廣場周邊生活配套與交通實測

屯門市廣場設有全天候有蓋天橋網絡，步行至港鐵屯門站約 5 至 7 分鐘，全程室內毋須淋雨。屋苑基座為屯門區內規模最大的同名購物商場，提供超市、戲院、大型百貨及上百間食肆，樓下更是核心巴士總站，交通與購物體驗極為優越。

屯門市廣場食肆有甚麼選擇？

屯門市廣場美食選擇非常豐富，既有香港至愛的日式餐廳、韓式料理、咖啡店 Cafe 等，亦有適合一家大細的中菜及西餐，熱門餐廳包括：

日本料理與拉麵

．鳥貴族：平價人氣日式串燒居酒屋

．壽司郎：時常大排長龍的迴轉壽司

．肉肉大米：主打即席煎烤和牛漢堡扒，配日本米飯可無限追加

．一幻拉麵：以濃郁鮮甜蝦湯底聞名的北海道拉麵

．御滿屋日本料理：提供多款刺身、壽司及熱食的日式放題

咖啡店與甜品

．PHI Coffee & Pancake：主打口感鬆軟的日式梳乎厘班戟

．牧羊少年咖啡館：旅遊主題文青 Cafe，供應全日早餐、意粉及薄餅

．THE MATCHA TOKYO：提供高品質有機抹茶特飲及軟雪糕

韓式及中式

．稻成小館：主打京川滬小菜及手工點心

．Pizza Maru：人氣韓式薄餅與特色炸雞

．炑八韓烤：正宗韓式燒烤

屯門市廣場附近運動設施：EFX24、24/7 Fitness及Anytime Fitness

屯門市廣場附近有多間 24 小時營業的健身室（Gym），方便大家全天候做運動，包括：

．EFX24 (屯門市廣場店)：位置最近，就煩位於屯門市廣場一期 2 樓 2219 號舖，佔地達 13,000 呎，空間非常寬敞，引進了 Hammer Strength 及 Panatta 等專業健美品牌器材

．24/7 Fitness (屯門第三分店)：位於屯門鄉事會路 88 號城·點（The Parkville）地下及 1 樓，從屯門市廣場商場步行約 3 至 5 分鐘即可到達

．Anytime Fitness (安定店)：位於安定商場（H.A.N.D.S）地下 N124 號舖，位置稍遠，場內配備了 Trap Bar 及 Plyo Box 等多功能訓練工具

屯門市廣場附近有充電車位嗎？

屯門市廣場及其周邊提供充裕的充電車位，主要集中在屯門市廣場一期與三期停車場，步行距離內的 V city 及華都商場亦設有充電站。充電網絡全面覆蓋了特快充電（Supercharger/DC）及中速充電（AC），部分更可配合商場積分或泊車優惠使用。

屯門市廣場內部（最方便）

．Tesla 超級充電站：位於屯門市廣場停車場內。提供支援高達 250kW 的特快充電，也開放給非 Tesla 品牌的電動車使用（但留意非 Tesla 收費會略高，且設有超時佔用費）。

．BMW 充電站：位於一期停車場。場內設有支援 50kW 的 DC 快充插頭（CCS2）及 7kW 的中速 AC 充電（Type 2），而且不限汽車品牌。

市中心周邊商場

．The Point 充電站：位於隔壁的 V city 停車場，屬於新鴻基 The Point 的特快充電站，設有 4 個支援 60kW 的 CCS2 快充位。駕駛者需下載 The Point App 並登記免觸式泊車及綁定信用卡，才可啟動充電，還能直接用商場積分抵消充電費。

．VGo 充電站：同樣位於 V city 停車場內，為公眾提供穩定的充電服務。

．華都商場停車場：緊鄰屯門市廣場，其停車場亦有提供基本的中速/慢速電動車充電位，人流及車流相對市廣場少，是不錯的後備選擇。

家長必看：71小學校網與屯門名中學名單

屯門市廣場隸屬於熱門的屯門區 71 小學校網，周邊更包攬多間區內頂尖英文中學。71 校網擁有豐富優質教育資源，包括順德聯誼總會何日東小學及路德會呂祥光小學等名校；中學則有著名的保良局百周年李兆忠紀念中學，學術氛圍極佳。

．熱門小學： 順德聯誼總會何日東小學、路德會呂祥光小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學。

．熱門中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、香港四邑商工總會陳南昌紀念中學。

屯門市中心同區屋苑大比併

屯門市廣場在「地理位置便利度」與「入場樓價」之間取得最佳平衡。相比同區屋苑，瓏門樓齡最新但呎價最高；時代廣場入場費最平但單位偏細；屯門市廣場則以合理的價格提供極高實用率與相近的便利度。

屯門市廣場最新按揭試算與買樓首期指南

以屯門市廣場的 $368 萬元入場單位計算，申請 9 成按揭的首期資金只需約 $36.8 萬元。假設市場最新實際按揭利率為 3.25%，按揭年期為 30 年，貸款額 $331.2 萬元，每月供款約為 $14,414 元（未計按揭保費）。建議簽約前先向銀行申請預先批核。