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Le Pont

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9月成交量

4 宗

售盤

76

租盤

26

平均成交呎價(9月)

實 $9,797/呎

比上月

+10.93%

平均放盤呎價

實 $9,848/呎

最低

$102

最高

$14,918
屋苑地址
上源 掃管笏路99號

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主要發展商
萬科置業
物業屋苑
物業座數
40座 , 1,154伙
物業層數
  • 分層住宅 : 19層 (第1A,1B,3A,3B,5A,5B,6A,6B座:地下,高層地下,1至20樓) 20層 (第2A,2B座:低層地下,地下,高層地下,1至20樓) *不包括地庫及天台; *不設4,13,14樓 獨立屋: 3層(地下,1至2樓) * 不包括地庫及天台

上源屋苑簡介

上源的發展商是萬科置業,位於新界屯門掃管笏路99號,2020年8月起入伙,上源共有5座分層大廈及30座洋房,合共提供1,154個單位,實用面積由321至4,880方呎。小學校網為71,中學屬屯門區。


屯門上源住宅大廈資訊

上源共有5座分層大廈及30座洋房,合共提供1,154個單位。分層住宅大廈每座分為A、B座,合共10座,樓高19至20層,每層各設1至8伙,共用兩部升降機,另A、B兩座之間各設一部服務升降機;至於30座洋房均屬四層設計 (地庫、地下、一樓及二樓),樓高3層。 根據平面圖顯示,單位實用面積由321至4,880方呎,提供1至5房單位,分層單位間隔包括1房、1房1套、2房、3房、3房1套、3房1套房及儲物室、3房1套及儲物套房、4房雙套及儲物套房等;而洋房則提供4房4套及儲物套房、5房5套及儲物套房兩種。


屯門上源景觀

上源周邊環境清幽,景觀大致分為4類,第3至6座向東南單位望翠綠山景,高層可遠眺青山灣海景; 而向西北單位則以自家園景及樓景為主;第1、2座向東及東北單位以山景為主,其餘單位及洋房則望NAPA、OMA OMA 及自家樓景。


屯門上源物業設施

上源設有住客會所Club Le Pont,提供33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂室、緩跑徑、多功能宴會廳等近20項設施。另外,上源5座大廈頂層由Sky Bridge貫通,設有佔地約21,215方呎空中花園及園林區,設有燒烤場、瑜珈區及有機耕作園。


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室


屯門上源車位

提供288個住客停車位,12個電單車停車位,56個單車停車位


屯門上源入伙日期

2020年8月起


屯門上源管理公司

管理公司為萬科物業服務(香港)有限公司,於2017年8月成立,為萬科控股(香港) 有限公司旗下公司,為萬科置業於香港發展的項目提供物業管理服務。


屯門上源校網

小學:71,中學:屯門區


上源鄰近哈羅香港國際學校,分校提供幼稚園至18歲高年級13班教學,並與哈羅公學及約翰里昂學校為友校。71小學校網覆蓋屯門東南一帶區域,共有15間資助小學,包括在OMA OMA對面的博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學,另外還有順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。


屯門上源交通

上源位處掃管笏路末端,交通略為不便,早上繁忙時有數班巴士到荃灣及港島多區,另有K53巴士接駁港鐵屯馬線屯門站及輕鐵,途經屯門市中心。


屯門上源生活配套

上源周邊購物選擇不多,最近的商場為黃金海岸商場及愛琴海岸商場,路程需約20分鐘;另掃管笏村亦有小量民生食肆及雜貨店。如想有更多購物及食肆選擇,可乘搭巴士前往屯門市中心的大型商場,包括V city及屯門市廣場。


屯門上源社區康體設施

上源座落的掃管笏為純住宅區,周邊缺乏社區康體設施,到最近的黃金泳灘要步行近30分鐘,住戶運動及消閒需利用住客會所。


屯門簡介

屯門區面積約85平方公里,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車,對外交通更為便利。據2021年人口普查,屯門人口506,879人。根據政府統計處數字,2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。

物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
車位
  • 288個住客停車位,12個電單車停車位,56個單車停車位
入伙日期
2020年03月 起
管理公司
萬科物業服務(香港)有限公司
物業校網
小學:

71 、

/
中學:

屯門區 、

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上源樓價走勢

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成交量

上源成交記錄

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租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
13/10/2026青山公路

6A座 8樓 A室

$480萬518/--呎$9,266/--08/10/2018$560.9萬/-14%
  • 土地註冊處
08/10/2026青山公路

6B座 7樓 A室

$475萬518/--呎$9,170/--08/10/2018$555萬/-14%
  • 土地註冊處
08/10/2026青山公路

6A座 17樓 G室

$524萬573/--呎$9,145/--12/10/2018$722.2萬/-27%
  • 土地註冊處
05/10/2026青山公路

3B座 11樓 D室

$650萬781/--呎$8,323/--29/04/2019$974.7萬/-33%
  • 土地註冊處
02/10/2026青山公路

2B座 7樓 C室

$333萬348/--呎$9,569/--08/10/2018$447萬/-26%
  • 土地註冊處
02/10/2026青山公路

6A座 18樓 D室

$536萬565/--呎$9,487/--20/05/2019$779.3萬/-31%
  • 土地註冊處
30/09/2026青山公路

3B座 17樓 E室

$450萬513/--呎$8,772/--06/11/2019$679.2萬/-34%
  • 土地註冊處
30/09/2026青山公路

2A座 低層地下 C室

$2,750萬2,180/--呎$12,615/------/--
  • 土地註冊處
  • 一手成交
25/09/2026青山公路

2B座 3樓 J室

$628萬737/--呎$8,521/--08/10/2018$744.7萬/-16%
  • 土地註冊處
24/09/2026青山公路

3B座 地下 B室

$858萬737/--呎$11,642/--26/07/2019$1,195.4萬/-28%
  • 土地註冊處

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常見問題

上源的所在位置及發展商是誰?
上源的發展商是萬科置業,位於新界屯門掃管笏路99號

所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。

上源

Le Pont
青山公路  掃管笏路99號
9月成交量

4

售盤

76

租盤

26

平均成交呎價(9月)

實 $9,797呎

比上月

+10.93%

平均放盤呎價

實 $9,848呎

最低

$102

最高

$14,918

上源屋苑簡介

上源的發展商是萬科置業,位於新界屯門掃管笏路99號,2020年8月起入伙,上源共有5座分層大廈及30座洋房,合共提供1,154個單位,實用面積由321至4,880方呎。小學校網為71,中學屬屯門區。


屯門上源住宅大廈資訊

上源共有5座分層大廈及30座洋房,合共提供1,154個單位。分層住宅大廈每座分為A、B座,合共10座,樓高19至20層,每層各設1至8伙,共用兩部升降機,另A、B兩座之間各設一部服務升降機;至於30座洋房均屬四層設計 (地庫、地下、一樓及二樓),樓高3層。 根據平面圖顯示,單位實用面積由321至4,880方呎,提供1至5房單位,分層單位間隔包括1房、1房1套、2房、3房、3房1套、3房1套房及儲物室、3房1套及儲物套房、4房雙套及儲物套房等;而洋房則提供4房4套及儲物套房、5房5套及儲物套房兩種。


屯門上源景觀

上源周邊環境清幽,景觀大致分為4類,第3至6座向東南單位望翠綠山景,高層可遠眺青山灣海景; 而向西北單位則以自家園景及樓景為主;第1、2座向東及東北單位以山景為主,其餘單位及洋房則望NAPA、OMA OMA 及自家樓景。


屯門上源物業設施

上源設有住客會所Club Le Pont,提供33米室內恆溫游泳池、健身室、瑜伽室、兒童遊樂室、緩跑徑、多功能宴會廳等近20項設施。另外,上源5座大廈頂層由Sky Bridge貫通,設有佔地約21,215方呎空中花園及園林區,設有燒烤場、瑜珈區及有機耕作園。


會所設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室


屯門上源車位

提供288個住客停車位,12個電單車停車位,56個單車停車位


屯門上源入伙日期

2020年8月起


屯門上源管理公司

管理公司為萬科物業服務(香港)有限公司,於2017年8月成立,為萬科控股(香港) 有限公司旗下公司,為萬科置業於香港發展的項目提供物業管理服務。


屯門上源校網

小學:71,中學:屯門區


上源鄰近哈羅香港國際學校,分校提供幼稚園至18歲高年級13班教學,並與哈羅公學及約翰里昂學校為友校。71小學校網覆蓋屯門東南一帶區域,共有15間資助小學,包括在OMA OMA對面的博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學,另外還有順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學等。中學有宣道會陳瑞芝紀念中學、保良局百周年李兆忠紀念中學、保良局董玉娣中學等。


屯門上源交通

上源位處掃管笏路末端,交通略為不便,早上繁忙時有數班巴士到荃灣及港島多區,另有K53巴士接駁港鐵屯馬線屯門站及輕鐵,途經屯門市中心。


屯門上源生活配套

上源周邊購物選擇不多,最近的商場為黃金海岸商場及愛琴海岸商場,路程需約20分鐘;另掃管笏村亦有小量民生食肆及雜貨店。如想有更多購物及食肆選擇,可乘搭巴士前往屯門市中心的大型商場,包括V city及屯門市廣場。


屯門上源社區康體設施

上源座落的掃管笏為純住宅區,周邊缺乏社區康體設施,到最近的黃金泳灘要步行近30分鐘,住戶運動及消閒需利用住客會所。


屯門簡介

屯門區面積約85平方公里,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著港鐵和深圳灣公路大橋通車,對外交通更為便利。據2021年人口普查,屯門人口506,879人。根據政府統計處數字,2022年屯門區家庭住戶每月入息中位數為25,800元。

主要發展商

萬科置業

物業座數

40座 , 1,154伙

物業層數

  • 分層住宅 : 19層 (第1A,1B,3A,3B,5A,5B,6A,6B座:地下,高層地下,1至20樓) 20層 (第2A,2B座:低層地下,地下,高層地下,1至20樓) *不包括地庫及天台; *不設4,13,14樓 獨立屋: 3層(地下,1至2樓) * 不包括地庫及天台
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物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
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車位

  • 288個住客停車位,12個電單車停車位,56個單車停車位

入伙日期

2020年03月 起

管理公司

萬科物業服務(香港)有限公司

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  • 小學:

    71 、

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  • 中學:

    屯門區 、

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上源 6A座 8樓 A室

$480萬-14%

實用: 518呎 @$9,266

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13/10/2026

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$475萬-14%

實用: 518呎 @$9,170

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$524萬-27%

實用: 573呎 @$9,145

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實用: 781呎 @$8,323

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$333萬-26%

實用: 348呎 @$9,569

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02/10/2026

上源 1B座 低層 D室

$13,800

實用: 567呎 @$24

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  • * 最新成交,尚未登記

27/09/2026

上源 6B座 中層 B室

$14,000

實用: 499呎 @$28

  • 中原網頁*
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15/09/2026

上源 2B座 中層 A室

$11,000

實用: 464呎 @$24

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15/09/2026

上源 3A座 中層 D室

$12,500

實用: 569呎 @$22

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實用: 518呎 @$28

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