天寰

VICTORIA SKYE

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3月成交量

1 宗

售盤

73

租盤

25

平均成交呎價(3月)

$18438/

比上月

-1.74%

平均放盤呎價

--/

最低

--

最高

--
屋苑地址
天寰 沐寧街1號

查看地圖

主要發展商
建灝地產
物業屋苑
物業座數
7座 , 822伙
物業層數
  • 天海匯–第1、2,、座35層*不設4、13、14、24、34樓,不包括地庫、轉換層、天台、上層天台 (地下、1至39樓)
  • 星寰匯–1、2、3、5座6層*不設4、13、14、24、34樓,不包括地庫、轉換層、天台、上層天台 (地下、1至6樓)

天寰屋苑簡介

天寰位於啟德新區沐寧街1號,發展商為建灝地產集團;於2018年12月開始入伙。天寰由3座高座及4幢低座住宅所組成,高座名為天海匯,低座名為星寰匯,合共提供822伙住宅單位。小學校網為34;中學校網為九龍城區。


啟德新區天寰住宅大廈資訊 

天寰提供822伙住宅單位,實用面積介乎232呎至2,498平方呎。根據平面圖顯示,間隔涵蓋開放式至4房單位。天海匯以開放式至2房戶為主打,設有標準戶、特色戶及複式戶三種戶型;而星寰匯則以3房單位為主,同樣設有分有標準戶、特色戶及複式戶選擇。天寰大部分單位設有露台,部分單位配置工作平台。


啟德新區天寰住宅景觀

外望都以樓景市景為主,高層南向望飽覽郵輪碼頭海景。


啟德新區天寰物業設施

項目於高座地下至1樓設有住客會所,分為以海洋為設計概念的室內會所Club VICTORIA及室外園林空間Club SKYE兩部份,提供包含室內恆溫泳池、健身室、乒乓球場、瑜伽室、兒童遊樂室、動畫影院、Party空間及盛宴廳等約70項設施。其中Club VICTORIA室內面積逾2.1萬平方呎。另有約5萬7千平方呎綠化休憩空間,栽種逾70種植物。


物業設施:室內恆溫泳池、健身室、乒乓球場、瑜伽室


啟德新區天寰車位

143個住客停車位,15個電單車停車位、2個傷健人士停車位、23個單車停車位


啟德新區天寰入伙日期

2018年12月


啟德新區天寰管理公司

卓譽物業管理有限公司


啟德新區天寰校網

小學:34

中學:九龍城區


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。 


啟德新區天寰交通

交通方面,步行約7分鐘可達港鐵啟德站,方便穿梭港九新界;而沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶亦設有巴士或專線小巴路線,可來往九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角等多處地方。


啟德新區天寰生活配套

項目自設商業部份,區內新落成的大型購物商場AIRSIDE,購物飲食設施應有盡有。天寰鄰近的樓盤包括啟德一號、煥然壹居、啟晴邨及德朗邨,各樓盤均設有商場及餐廳,提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。住客亦可前往鄰區大型商場MikikiMegaBox


啟德新區天寰社區康體設施

區內有九龍灣單車公園九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。另外,耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用,路程僅10分鐘,內設多座世界級體育館及公眾運動場。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

物業設施
--
  • 143個住客停車位,15個電單車停車位、2個傷健人士停車位、23個單車停車位
入伙日期
2018年12月 起
管理公司
卓譽物業管理有限公司
物業校網
小學:

34

/ 中學:

九龍城區

鄰近港鐵

步行到啟德站需12分鐘

天寰航拍VR

天寰樓價走勢

-
呎價
成交量

天寰成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
10/04/2024 啟德新區

天海匯2座 19樓 C室

$838萬 461/--呎 $18178/-- 09/06/2017 $847.68萬 / -1%
  • 土地註冊處
08/04/2024 啟德新區

天海匯3座 26樓 L室

$460萬 272/--呎 $16912/-- 08/06/2017 $619.94萬 / -26%
  • 土地註冊處
06/03/2024 啟德新區

天海匯2座 30樓 C室

$850萬 461/--呎 $18438/-- 28/09/2020 $1000萬 / -15%
  • 土地註冊處
27/02/2024 啟德新區

天海匯1座 21樓 D室

$850萬 453/--呎 $18764/-- 05/06/2017 $840.75萬 / +1%
  • 土地註冊處
05/01/2024 啟德新區

天海匯3座 3樓 M室

$815萬 466/--呎 $17489/-- 03/12/2020 $930萬 / -12%
  • 土地註冊處
18/12/2023 啟德新區

天海匯3座 37樓 A室

$1268萬 640/--呎 $19813/-- 05/06/2017 $1338.06萬 / -5%
  • 土地註冊處
08/12/2023 啟德新區

天海匯3座 6樓 G室

$1232萬 635/--呎 $19402/-- 09/06/2017 $1205.81萬 / +2%
  • 土地註冊處
10/11/2023 啟德新區

天海匯1座 31樓 B室

$2130萬 886/--呎 $24041/-- -- -- / --
  • 土地註冊處
  • 一手成交
26/10/2023 啟德新區

天海匯3座 9樓 J室

$850萬 439/--呎 $19362/-- 09/06/2017 $849.68萬 / --
  • 土地註冊處
27/06/2023 啟德新區

天海匯3座 22樓 J室

$848萬 439/--呎 $19317/-- 09/06/2017 $837.58萬 / +1%
  • 土地註冊處

天寰全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
39

B室

959呎

$2702.9萬

38

A室

2498呎

$1.25億

B室

959呎

$2848.23萬

37

A室

1190呎

$4879萬

B室

886呎

$2281.91萬

C室

461呎

$971萬

D室

453呎

$934.07萬

E室

661呎

$1458.03萬

36

A室

1190呎

$3302.7萬

B室

886呎

$2268.3萬

C室

461呎

$874.5萬

D室

453呎

$938萬

E室

661呎

$1458.03萬

35

A室

1190呎

$3500萬

B室

886呎

$2254.77萬

C室

461呎

$923.82萬

D室

453呎

$946.92萬

E室

661呎

$1458.03萬

33

A室

1190呎

$3441.58萬

B室

886呎

$2241.33萬

C室

461呎

$857.05萬

D室

453呎

$878.48萬

E室

661呎

$1486.31萬

32

A室

1190呎

$3514.58萬

B室

886呎

$2227.96萬

C室

461呎

$1050萬

D室

453呎

$874.98萬

E室

661呎

$1514.52萬

31

A室

1190呎

$4533.9萬

B室

886呎

$2130萬

C室

460呎

$955萬

D室

453呎

$882.17萬

E室

661呎

$1458.03萬

30

A室

1190呎

$3157.8萬

B室

886呎

$2470.34萬

C室

460呎

$857.17萬

D室

453呎

$868.05萬

E室

661呎

$1462.11萬

29

A室

1190呎

$3920.47萬

B室

886呎

$2188.35萬

C室

461呎

$843.44萬

D室

453呎

$864.55萬

E室

661呎

$1454.12萬

28

A室

1190呎

$3555.92萬

B室

886呎

$2829.35萬

C室

461呎

$843.44萬

D室

453呎

$875.16萬

E室

661呎

$1310萬

27

A室

1190呎

$3326.5萬

B室

886呎

$2656.16萬

C室

460呎

$836.76萬

D室

453呎

$857.7萬

E室

661呎

$1524.99萬

26

A室

1190呎

$3397.28萬

B室

886呎

$2394.79萬

C室

460呎

$833.41萬

D室

453呎

$854.28萬

E室

661呎

$1395.19萬

25

A室

1190呎

$3377.07萬

B室

886呎

$2222.17萬

C室

461呎

$830.07萬

D室

453呎

$850.86萬

E室

661呎

$1395.19萬

23

A室

1190呎

$3082.24萬

B室

886呎

$2208.89萬

C室

461呎

$826.81萬

D室

453呎

$847.51萬

E室

661呎

$1395.19萬

22

A室

1190呎

$3147.56萬

B室

886呎

$2240.78萬

C室

461呎

$1000萬

D室

453呎

$1000萬

E室

661呎

$1395.19萬

21

A室

1190呎

$3017.35萬

B室

886呎

$2150.2萬

C室

460呎

$830.28萬

D室

453呎

$850萬

E室

661呎

$1429.43萬

20

A室

1190呎

$3077.84萬

B室

886呎

$2075.8萬

C室

461呎

$816.95萬

D室

453呎

$847.68萬

E室

661呎

$1429.43萬

19

A室

1190呎

$3237.99萬

B室

886呎

$2084.11萬

C室

460呎

$823.68萬

D室

453呎

$834.07萬

E室

661呎

$1403.51萬

18

A室

1190呎

$2990萬

B室

886呎

$2003.1萬

C室

460呎

$873.6萬

D室

453呎

$834.07萬

E室

661呎

$1437.95萬

17

A室

1190呎

$2896.87萬

B室

886呎

$2082.56萬

C室

460呎

$807.25萬

D室

453呎

$837.62萬

E室

661呎

$1384.11萬

16

A室

1190呎

$2620.22萬

B室

886呎

$2098.74萬

C室

460呎

$803.99萬

D室

453呎

$834.24萬

E室

661呎

$1455.18萬

15

A室

1190呎

$2580.69萬

B室

886呎

$1917.53萬

C室

460呎

$810.64萬

D室

453呎

$830.94萬

E室

661呎

$1367.89萬

12

A室

1190呎

$2548.66萬

B室

886呎

$1899.76萬

C室

460呎

$807.42萬

D室

453呎

$827.64萬

E室

661呎

$1335.13萬

11

A室

1190呎

$2523.97萬

B室

886呎

$1885.33萬

C室

460呎

$794.46萬

D室

453呎

$814.34萬

E室

661呎

$1580萬

10

A室

1190呎

$2531.63萬

B室

886呎

$1911.58萬

C室

461呎

$791.28萬

D室

453呎

$994.54萬

E室

661呎

$1335.13萬

9

A室

1190呎

$2641.33萬

B室

886呎

$1996.5萬

C室

460呎

$788.1萬

D室

453呎

$807.9萬

E室

661呎

$1335.13萬

8

A室

1190呎

$2589.49萬

B室

886呎

$1938.31萬

C室

460呎

$797.77萬

D室

453呎

$807.9萬

E室

661呎

$1308.97萬

7

A室

1190呎

$2467.41萬

B室

886呎

$1831.95萬

C室

461呎

$1100萬

D室

453呎

$797.55萬

E室

661呎

$1322.25萬

6

A室

1190呎

$2426.58萬

B室

886呎

$1821.6萬

C室

461呎

$776.9萬

D室

453呎

$844.63萬

E室

661呎

$1310.11萬

5

A室

1190呎

$2446.38萬

B室

886呎

$1874.9萬

C室

461呎

$753.38萬

D室

453呎

$781.77萬

E室

661呎

$1291.77萬

3

A室

1190呎

$2313.54萬

B室

886呎

$1828.2萬

C室

460呎

$745.05萬

D室

453呎

$763.7萬

E室

661呎

$1273.84萬

天寰周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

天寰

VICTORIA SKYE
啟德新區  沐寧街1號
3月成交量

1

售盤

73

租盤

25

平均放盤呎價(3月)

實 $18438

比上月

-1.74%

平均放盤呎價

--

最低

--

最高

--

天寰屋苑簡介

天寰位於啟德新區沐寧街1號,發展商為建灝地產集團;於2018年12月開始入伙。天寰由3座高座及4幢低座住宅所組成,高座名為天海匯,低座名為星寰匯,合共提供822伙住宅單位。小學校網為34;中學校網為九龍城區。


啟德新區天寰住宅大廈資訊 

天寰提供822伙住宅單位,實用面積介乎232呎至2,498平方呎。根據平面圖顯示,間隔涵蓋開放式至4房單位。天海匯以開放式至2房戶為主打,設有標準戶、特色戶及複式戶三種戶型;而星寰匯則以3房單位為主,同樣設有分有標準戶、特色戶及複式戶選擇。天寰大部分單位設有露台,部分單位配置工作平台。


啟德新區天寰住宅景觀

外望都以樓景市景為主,高層南向望飽覽郵輪碼頭海景。


啟德新區天寰物業設施

項目於高座地下至1樓設有住客會所,分為以海洋為設計概念的室內會所Club VICTORIA及室外園林空間Club SKYE兩部份,提供包含室內恆溫泳池、健身室、乒乓球場、瑜伽室、兒童遊樂室、動畫影院、Party空間及盛宴廳等約70項設施。其中Club VICTORIA室內面積逾2.1萬平方呎。另有約5萬7千平方呎綠化休憩空間,栽種逾70種植物。


物業設施:室內恆溫泳池、健身室、乒乓球場、瑜伽室


啟德新區天寰車位

143個住客停車位,15個電單車停車位、2個傷健人士停車位、23個單車停車位


啟德新區天寰入伙日期

2018年12月


啟德新區天寰管理公司

卓譽物業管理有限公司


啟德新區天寰校網

小學:34

中學:九龍城區


九龍城區名校林立,34校網共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學協恩中學附屬小學聖羅撒學校保良局何壽南小學。中學有喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。 


啟德新區天寰交通

交通方面,步行約7分鐘可達港鐵啟德站,方便穿梭港九新界;而沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶亦設有巴士或專線小巴路線,可來往九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角等多處地方。


啟德新區天寰生活配套

項目自設商業部份,區內新落成的大型購物商場AIRSIDE,購物飲食設施應有盡有。天寰鄰近的樓盤包括啟德一號、煥然壹居、啟晴邨及德朗邨,各樓盤均設有商場及餐廳,提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。住客亦可前往鄰區大型商場MikikiMegaBox


啟德新區天寰社區康體設施

區內有九龍灣單車公園九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施;向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園九龍寨城公園;而南面則有啟德郵輪碼頭。另外,耗資300億元興建、全港最大體育場地啟德體育園即將啟用,路程僅10分鐘,內設多座世界級體育館及公眾運動場。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

主要發展商

建灝地產

物業座數

7座 , 822伙

物業層數

  • 天海匯–第1、2,、座35層*不設4、13、14、24、34樓,不包括地庫、轉換層、天台、上層天台 (地下、1至39樓)
  • 星寰匯–1、2、3、5座6層*不設4、13、14、24、34樓,不包括地庫、轉換層、天台、上層天台 (地下、1至6樓)
展開

物業設施

--

車位

  • 143個住客停車位,15個電單車停車位、2個傷健人士停車位、23個單車停車位

入伙日期

2018年12月 起

管理公司

卓譽物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    34

    /中學:

    九龍城區

鄰近港鐵

步行到啟德站需12分鐘
天寰航拍VR
天寰樓價走勢
半年
一年
三年
天寰成交記錄
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買樓
租屋
天寰 天海匯2座 19樓 C室

$838萬 -1%

實用: 461呎 @$18178

  • 土地註冊處

10/04/2024

天寰 天海匯3座 26樓 L室

$460萬 -26%

實用: 272呎 @$16912

  • 土地註冊處

08/04/2024

天寰 天海匯2座 30樓 C室

$850萬 -15%

實用: 461呎 @$18438

  • 土地註冊處

06/03/2024

天寰 天海匯1座 21樓 D室

$850萬 +1%

實用: 453呎 @$18764

  • 土地註冊處

27/02/2024

天寰 天海匯3座 3樓 M室

$815萬 -12%

實用: 466呎 @$17489

  • 土地註冊處

05/01/2024

天寰全棟歷史成交記錄及平面圖
39
38
37

B室

959呎

$2702.9萬

A室

2498呎

$1.25億

B室

959呎

$2848.23萬

A室

1190呎

$4879萬

B室

886呎

$2281.91萬

C室

461呎

$971萬

D室

453呎

$934.07萬

E室

661呎

$1458.03萬

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