衍慶大廈

Yin Hing Building

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衍慶大廈 新蒲崗 物業外貌1
衍慶大廈 新蒲崗 物業外貌2
1/2

9月成交量

1 宗

售盤

3

租盤

4

平均成交呎價(9月)

實 $6,477/呎

比上月

+0.03%

平均放盤呎價

實 $15,128/呎

最低

$15,128

最高

$15,128
屋苑地址
衍慶大廈 衍慶街34-58號

查看地圖

主要發展商
--
物業屋苑
物業座數
2座 , 257伙
物業層數
  • 7層, 不包括地下

衍慶大廈屋苑簡介

衍慶大廈位於新蒲崗衍慶街34-58號,1964年9月起入伙。衍慶大廈共有2座,提供257個單位,實用面積由270至806呎。小學校網為43,中學屬黃大仙區。


新蒲崗衍慶大廈住宅大廈資訊

衍慶大廈共有2座住宅大廈,合共提供257伙,樓高7層,每層各設17伙,不設升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由270至806呎。


新蒲崗衍慶大廈景觀

衍慶大廈樓層較矮,景觀主要分兩類,向西北單位望東頭邨;向東南單位則望舊樓景為主。


新蒲崗衍慶大廈物業設施

衍慶大廈不設住客會所


會所設施:--


新蒲崗衍慶大廈車位

衍慶大廈不設停車場

 

新蒲崗衍慶大廈入伙日期

1964年9月起


新蒲崗衍慶大廈管理公司

--


新蒲崗衍慶大廈校網

小學:43,中學:黃大仙區 


衍慶大廈屬小學43校網,共有12間資助小學,包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校及保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校、可立中學、聖母書院、中華基督教會協和書院等。


新蒲崗衍慶大廈交通

衍慶大廈距離港鐵觀塘綫黃大仙站路程12分鐘;另彩虹道有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區,交通方便。


新蒲崗衍慶大廈生活配套

衍慶大廈鄰近大型商場Mikiki、越秀廣場及新蒲崗廣場,路程4至6分鐘,有大量購物及食肆選擇;住戶亦可步行4分鐘至大成街街市。


新蒲崗衍慶大廈社區康體設施

衍慶大廈鄰近摩士公園、衍慶街遊樂場、彩虹道遊樂場、彩虹道體育館及新蒲崗公共圖書館,路程僅2至3分鐘。


黃大仙簡介

黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。

物業設施
--
車位
--
入伙日期
1964年09月 起
管理公司
--
物業校網
小學:

43 、

/
中學:

黃大仙區 、

鄰近港鐵

步行到黃大仙站需11分鐘

衍慶大廈樓價走勢

-
呎價
成交量

衍慶大廈成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
01/09/2026新蒲崗

衍慶街34-58號 三樓 42號(後座)

$250萬386/--呎$6,477/------/--
  • 土地註冊處
03/08/2026新蒲崗

衍慶街34-58號 三樓 54號

$338萬435/--呎$7,770/--08/12/2017$355萬/-5%
  • 土地註冊處
03/08/2026新蒲崗

衍慶街34-58號 三樓 44號(後座)

$200萬386/--呎$5,181/------/--
  • 土地註冊處
22/07/2026新蒲崗

衍慶街34-58號 八樓 52號(後座)

$300萬386/--呎$7,772/--08/11/2016$299萬/--
  • 土地註冊處
09/06/2026新蒲崗

衍慶街34-58號 二樓 50號(前座)

$280萬435/--呎$6,437/------/--
  • 土地註冊處
29/05/2026新蒲崗

衍慶街34-58號 二樓 50號(後座)

$238萬386/--呎$6,166/--13/04/2018$395萬/-40%
  • 土地註冊處
17/04/2026新蒲崗

彩虹道58-82號 四樓 78號

$292萬420/--呎$6,952/--12/02/2026$350萬/-17%
  • 土地註冊處
24/03/2026新蒲崗

彩虹道58-82號 八樓 60號

$270萬420/--呎$6,429/------/--
  • 土地註冊處
06/03/2026新蒲崗

彩虹道58-82號 四樓 78號

$350萬420/--呎$8,333/------/--
  • 土地註冊處
01/12/2025新蒲崗

衍慶街34-58號 G/F FLAT 4

$864萬--/--呎--/------/--
  • 土地註冊處

衍慶大廈全棟歷史成交記錄及平面圖

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(以實呎顯示)

衍慶大廈周邊配套

當前周邊暫無此設施

所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。

衍慶大廈

Yin Hing Building
新蒲崗  衍慶街34-58號
9月成交量

1

售盤

3

租盤

4

平均成交呎價(9月)

實 $6,477呎

比上月

+0.03%

平均放盤呎價

實 $15,128呎

最低

$15,128

最高

$15,128

衍慶大廈屋苑簡介

衍慶大廈位於新蒲崗衍慶街34-58號,1964年9月起入伙。衍慶大廈共有2座,提供257個單位,實用面積由270至806呎。小學校網為43,中學屬黃大仙區。


新蒲崗衍慶大廈住宅大廈資訊

衍慶大廈共有2座住宅大廈,合共提供257伙,樓高7層,每層各設17伙,不設升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由270至806呎。


新蒲崗衍慶大廈景觀

衍慶大廈樓層較矮,景觀主要分兩類,向西北單位望東頭邨;向東南單位則望舊樓景為主。


新蒲崗衍慶大廈物業設施

衍慶大廈不設住客會所


會所設施:--


新蒲崗衍慶大廈車位

衍慶大廈不設停車場

 

新蒲崗衍慶大廈入伙日期

1964年9月起


新蒲崗衍慶大廈管理公司

--


新蒲崗衍慶大廈校網

小學:43,中學:黃大仙區 


衍慶大廈屬小學43校網,共有12間資助小學,包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校及保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校、可立中學、聖母書院、中華基督教會協和書院等。


新蒲崗衍慶大廈交通

衍慶大廈距離港鐵觀塘綫黃大仙站路程12分鐘;另彩虹道有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區,交通方便。


新蒲崗衍慶大廈生活配套

衍慶大廈鄰近大型商場Mikiki、越秀廣場及新蒲崗廣場,路程4至6分鐘,有大量購物及食肆選擇;住戶亦可步行4分鐘至大成街街市。


新蒲崗衍慶大廈社區康體設施

衍慶大廈鄰近摩士公園、衍慶街遊樂場、彩虹道遊樂場、彩虹道體育館及新蒲崗公共圖書館,路程僅2至3分鐘。


黃大仙簡介

黃大仙區面積約9.36平方公里,位於九龍東北部,是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面,黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚,而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道,連接九龍東與沙田;另一主要道路為龍翔道,貫通九龍東、西之餘,亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查,黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字,黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。

主要發展商

--

物業座數

2座 , 257伙

物業層數

  • 7層, 不包括地下
展開

物業設施

--

車位

--

入伙日期

1964年09月 起

管理公司

--

物業校網

  • 小學:

    43 、

  • /
  • 中學:

    黃大仙區 、

鄰近港鐵

步行到黃大仙站需11分鐘
衍慶大廈樓價走勢
半年
一年
三年
衍慶大廈成交記錄
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買賣
租賃
衍慶大廈 衍慶街34-58號 三樓 42號(後座)

$250萬

實用: 386呎 @$6,477

  • 土地註冊處

01/09/2026

衍慶大廈 衍慶街34-58號 三樓 54號

$338萬-5%

實用: 435呎 @$7,770

  • 土地註冊處

03/08/2026

衍慶大廈 衍慶街34-58號 三樓 44號(後座)

$200萬

實用: 386呎 @$5,181

  • 土地註冊處

03/08/2026

衍慶大廈 衍慶街34-58號 八樓 52號(後座)

$300萬

實用: 386呎 @$7,772

  • 土地註冊處

22/07/2026

衍慶大廈 衍慶街34-58號 二樓 50號(前座)

$280萬

實用: 435呎 @$6,437

  • 土地註冊處

09/06/2026

衍慶大廈全棟歷史成交記錄及平面圖
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衍慶大廈周邊配套
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當前周邊暫無此設施
所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。
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