衍慶大廈
衍慶大廈
Yin Hing Building
2
1/2
1/2
衍慶大廈屋苑簡介
衍慶大廈位於新蒲崗衍慶街34-58號，1964年9月起入伙。衍慶大廈共有2座，提供257個單位，實用面積由270至806呎。小學校網為43，中學屬黃大仙區。
新蒲崗衍慶大廈住宅大廈資訊
衍慶大廈共有2座住宅大廈，合共提供257伙，樓高7層，每層各設17伙，不設升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由270至806呎。
新蒲崗衍慶大廈景觀
衍慶大廈樓層較矮，景觀主要分兩類，向西北單位望東頭邨；向東南單位則望舊樓景為主。
新蒲崗衍慶大廈物業設施
衍慶大廈不設住客會所
會所設施：--
新蒲崗衍慶大廈車位
衍慶大廈不設停車場
新蒲崗衍慶大廈入伙日期
1964年9月起
新蒲崗衍慶大廈管理公司
--
新蒲崗衍慶大廈校網
小學：43，中學：黃大仙區
衍慶大廈屬小學43校網，共有12間資助小學，包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校及保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校、可立中學、聖母書院、中華基督教會協和書院等。
新蒲崗衍慶大廈交通
衍慶大廈距離港鐵觀塘綫黃大仙站路程12分鐘；另彩虹道有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區，交通方便。
新蒲崗衍慶大廈生活配套
衍慶大廈鄰近大型商場Mikiki、越秀廣場及新蒲崗廣場，路程4至6分鐘，有大量購物及食肆選擇；住戶亦可步行4分鐘至大成街街市。
新蒲崗衍慶大廈社區康體設施
衍慶大廈鄰近摩士公園、衍慶街遊樂場、彩虹道遊樂場、彩虹道體育館及新蒲崗公共圖書館，路程僅2至3分鐘。
黃大仙簡介
黃大仙區面積約9.36平方公里，位於九龍東北部，是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面，黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚，而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道，連接九龍東與沙田；另一主要道路為龍翔道，貫通九龍東、西之餘，亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查，黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字，黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。
物業設施
--
車位
--
入伙日期
1964年09月 起
管理公司
--
物業校網
小學：
/
43
中學：
黃大仙區
鄰近港鐵
步行到黃大仙站需11分鐘
衍慶大廈樓價走勢
衍慶大廈成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
衍慶大廈全棟歷史成交記錄及平面圖
7
36號
$390萬
38號
806呎
$250萬
40號
429呎
46號
435呎
48號
435呎
54號
435呎
$275萬
56號
435呎
$400萬
42號(前座)
--
42號(後座)
386呎
44號(前座)
435呎
44號(後座)
386呎
50號(前座)
--
50號(後座)
386呎
52號(前座)
435呎
52號(後座)
386呎
58號(前座)
--
58號(後座)
393呎
6
36號
--
38號
806呎
40號
--
46號
--
48號
--
54號
--
56號
435呎
42號(前座)
--
42號(後座)
--
44號(前座)
435呎
$393萬
44號(後座)
386呎
50號(前座)
--
50號(後座)
--
52號(前座)
--
52號(後座)
--
58號(前座)
--
58號(後座)
--
5
36號
--
38號
806呎
$515萬
40號
--
46號
--
48號
435呎
54號
--
56號
--
42號(前座)
--
42號(後座)
--
44號(前座)
435呎
44號(後座)
386呎
50號(前座)
--
50號(後座)
--
52號(前座)
435呎
$280萬
52號(後座)
--
58號(前座)
--
58號(後座)
--
4
36號
504呎
$145萬
38號
--
40號
429呎
46號
--
48號
435呎
$448萬
54號
--
56號
--
42號(前座)
435呎
42號(後座)
--
44號(前座)
435呎
44號(後座)
--
50號(前座)
435呎
50號(後座)
386呎
52號(前座)
--
52號(後座)
--
58號(前座)
482呎
$400萬
58號(後座)
393呎
$300萬
3
36號
504呎
$300萬
38號
806呎
40號
--
46號
--
48號
--
54號
--
56號
435呎
42號(前座)
435呎
42號(後座)
--
44號(前座)
--
44號(後座)
386呎
50號(前座)
435呎
$292.8萬
50號(後座)
386呎
$335萬
52號(前座)
--
52號(後座)
386呎
$236萬
58號(前座)
--
58號(後座)
393呎
2
36號
504呎
38號
--
40號
429呎
$380萬
46號
--
48號
435呎
54號
435呎
$355萬
56號
--
42號(前座)
--
42號(後座)
--
44號(前座)
--
44號(後座)
386呎
50號(前座)
435呎
$318萬
50號(後座)
386呎
52號(前座)
435呎
$280萬
52號(後座)
386呎
58號(前座)
--
58號(後座)
--
1
36號
504呎
$523萬
38號
806呎
40號
429呎
46號
435呎
48號
435呎
$312萬
54號
435呎
56號
435呎
42號(前座)
435呎
$385萬
42號(後座)
386呎
44號(前座)
435呎
44號(後座)
386呎
$320萬
50號(前座)
435呎
50號(後座)
386呎
$238萬
52號(前座)
435呎
52號(後座)
386呎
$400萬
58號(前座)
482呎
58號(後座)
393呎
P/H
58號(前座)
--
P/H
36號
--
46號
344呎
48號
354呎
42號(前座)
--
44號(前座)
307呎
52號(後座)
270呎
衍慶大廈周邊配套
當前周邊暫無此設施
衍慶大廈相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Yin Hing Building
新蒲崗 衍慶街34-58號
5月成交量
1
售盤
1
租盤
4
平均成交呎價(5月)
實 $6,166呎
比上月
-11.31%
平均放盤呎價
實 $6,897呎
最低
$6,897
最高
$6,897
衍慶大廈屋苑簡介
衍慶大廈位於新蒲崗衍慶街34-58號，1964年9月起入伙。衍慶大廈共有2座，提供257個單位，實用面積由270至806呎。小學校網為43，中學屬黃大仙區。
新蒲崗衍慶大廈住宅大廈資訊
衍慶大廈共有2座住宅大廈，合共提供257伙，樓高7層，每層各設17伙，不設升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由270至806呎。
新蒲崗衍慶大廈景觀
衍慶大廈樓層較矮，景觀主要分兩類，向西北單位望東頭邨；向東南單位則望舊樓景為主。
新蒲崗衍慶大廈物業設施
衍慶大廈不設住客會所
會所設施：--
新蒲崗衍慶大廈車位
衍慶大廈不設停車場
新蒲崗衍慶大廈入伙日期
1964年9月起
新蒲崗衍慶大廈管理公司
--
新蒲崗衍慶大廈校網
小學：43，中學：黃大仙區
衍慶大廈屬小學43校網，共有12間資助小學，包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校及保良局陳南昌夫人小學等。中學包括德望學校、可立中學、聖母書院、中華基督教會協和書院等。
新蒲崗衍慶大廈交通
衍慶大廈距離港鐵觀塘綫黃大仙站路程12分鐘；另彩虹道有多條小巴及巴士綫前往港九新界各區，交通方便。
新蒲崗衍慶大廈生活配套
衍慶大廈鄰近大型商場Mikiki、越秀廣場及新蒲崗廣場，路程4至6分鐘，有大量購物及食肆選擇；住戶亦可步行4分鐘至大成街街市。
新蒲崗衍慶大廈社區康體設施
衍慶大廈鄰近摩士公園、衍慶街遊樂場、彩虹道遊樂場、彩虹道體育館及新蒲崗公共圖書館，路程僅2至3分鐘。
黃大仙簡介
黃大仙區面積約9.36平方公里，位於九龍東北部，是全港唯一沒有海岸線的區份。交通方面，黃大仙區享港鐵觀塘綫、屯馬綫雙鐵匯聚，而區內的大老山隧道為全港最長的收費行車隧道，連接九龍東與沙田；另一主要道路為龍翔道，貫通九龍東、西之餘，亦連接大老山隧道和獅子山隧道直達新界。根據2021年人口普查，黃大仙區人口為406,802人。根據統計處政府統計處數字，黃大仙區2022年住戶月入為24,400元。
主要發展商
--
物業座數
2座 ,
257伙
物業層數
- 7層, 不包括地下
物業設施
--
車位
--
入伙日期
1964年09月 起
管理公司
--
物業校網
-
小學:
43
/
-
中學:
黃大仙區
鄰近港鐵
步行到黃大仙站需11分鐘
衍慶大廈樓價走勢
半年
一年
三年
衍慶大廈成交記錄
更多
買賣
租賃
衍慶大廈 衍慶街34-58號 二樓 50號(後座)
$238萬 -40%
實用: 386呎 @$6,166
- 土地註冊處
29/05/2026
衍慶大廈 彩虹道58-82號 四樓 78號
$292萬 -17%
實用: 420呎 @$6,952
- 土地註冊處
17/04/2026
衍慶大廈 彩虹道58-82號 八樓 60號
$270萬
實用: 420呎 @$6,429
- 土地註冊處
24/03/2026
衍慶大廈 彩虹道58-82號 四樓 78號
$350萬
實用: 420呎 @$8,333
- 土地註冊處
06/03/2026
衍慶大廈 衍慶街34-58號 G/F FLAT 4
$864萬
- 土地註冊處
01/12/2025
衍慶大廈全棟歷史成交記錄及平面圖
7
6
5
36號
$390萬
38號
806呎
$250萬
40號
429呎
46號
435呎
48號
435呎
54號
435呎
$275萬
56號
435呎
$400萬
42號(前座)
--
42號(後座)
386呎
44號(前座)
435呎
44號(後座)
386呎
50號(前座)
--
50號(後座)
386呎
52號(前座)
435呎
52號(後座)
386呎
58號(前座)
--
58號(後座)
393呎
36號
--
38號
806呎
40號
--
46號
--
48號
--
54號
--
56號
435呎
42號(前座)
--
42號(後座)
--
44號(前座)
435呎
$393萬
44號(後座)
386呎
50號(前座)
--
50號(後座)
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52號(前座)
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52號(後座)
--
58號(前座)
--
58號(後座)
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36號
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38號
806呎
$515萬
40號
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46號
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48號
435呎
54號
--
56號
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42號(前座)
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42號(後座)
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44號(前座)
435呎
44號(後座)
386呎
50號(前座)
--
50號(後座)
--
52號(前座)
435呎
$280萬
52號(後座)
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58號(前座)
--
58號(後座)
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更多
衍慶大廈周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
衍慶大廈相關新聞
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新蒲崗衍慶大廈樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
樓市遍區
2022年11月30日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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