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畢架山一號 1期

One Beacon Hill Phase 1

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9月成交量

-- 宗

售盤

租盤

--

平均成交呎價（9月）

實 --/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $28,430/呎

最低

$24,540

最高

$32,803

屋苑地址

畢架山一號筆架山道1號

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主要發展商

長實

物業屋苑

畢架山一號

物業座數

5座 , 170伙

物業層數

8層(1至3座), 不包括平台及天台, 不設4樓
12層(10座), 不包括平台、地下及天台, 不設4,13,14樓
11層(17座), 不包括平台、地下及天台, 不設4樓

畢架山一號 1期屋苑簡介

畢架山一號1期位於九龍塘筆架山道1號，發展商為長實，入伙日期由02/2004開始。畢架山一號1期共有5座，提供170個單位。小學校網為41，中學校網為九龍城區。

物業設施

健身室
室內泳池
室外泳池
宴會廳
平台花園
按摩池
桌球室
桑拿浴室

車位

604個(另加訪客車位80個)

入伙日期

2004年02月起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

小學：

41 、

/

中學：

九龍城區、

鄰近港鐵

步行到九龍塘站需9分鐘

畢架山一號 1期航拍VR

畢架山一號 1期樓價走勢

-

呎價

成交量

畢架山一號 1期成交記錄

買賣成交

租賃成交

* 最新成交，尚未登記

成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源

07/05/2026九龍塘

畢架山一號 1期

2座 6樓 B室

$2,680萬1,055/1,419呎$25,403/$18,88724/06/2011$2,310萬/+16%

土地註冊處

17/04/2026九龍塘

畢架山一號 1期

3座 7樓 A室

$2,380萬1,058/1,393呎$22,495/$17,08501/04/2003$690萬/+245%

土地註冊處

16/02/2026九龍塘

畢架山一號 1期

17座 8樓 A室

$4,100萬1,456/1,954呎$28,159/$20,98319/10/2016$3,840萬/+7%

土地註冊處

31/12/2025九龍塘

畢架山一號 1期

3座 2樓 A室

$2,250萬1,012/1,324呎$22,233/$16,99427/04/2011$1,700萬/+32%

土地註冊處

28/11/2025九龍塘

畢架山一號 1期

3座 6樓 F室

$1,823.8萬1,029/1,391呎$17,724/$13,11120/10/2005$1,220萬/+49%

土地註冊處

14/11/2025九龍塘

畢架山一號 1期

3座 3樓 D室

$1,930萬1,081/1,466呎$17,854/$13,16517/10/2013$2,298萬/-16%

土地註冊處

07/11/2025九龍塘

畢架山一號 1期

3座 1樓 D室

$2,268萬1,083/1,470呎$20,942/$15,42914/08/2007$1,368萬/+66%

土地註冊處

03/04/2025九龍塘

畢架山一號 1期

17座 9樓 A室

$3,730萬1,456/1,954呎$25,618/$19,08926/11/2007$2,500萬/+49%

土地註冊處

18/12/2024九龍塘

畢架山一號 1期

1座 2樓 A室

$2,000萬976/1,324呎$20,492/$15,10612/03/2003$655萬/+205%

土地註冊處

29/07/2024九龍塘

畢架山一號 1期

10座 6樓 B室

$2,900萬1,086/1,469呎$26,703/$19,74109/07/2010$1,888萬/+54%

土地註冊處

畢架山一號 1期全棟歷史成交記錄及平面圖

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畢架山一號 1期周邊配套

當前周邊暫無此設施

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畢架山一號 1期

One Beacon Hill Phase 1

九龍塘筆架山道1號

9月成交量

--

售盤

15

租盤

--

平均成交呎價(9月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $28,430呎

最低

$24,540

最高

$32,803

畢架山一號 1期屋苑簡介

畢架山一號1期位於九龍塘筆架山道1號，發展商為長實，入伙日期由02/2004開始。畢架山一號1期共有5座，提供170個單位。小學校網為41，中學校網為九龍城區。

主要發展商

長實

物業屋苑

畢架山一號

物業座數

5座 , 170伙

物業層數

8層(1至3座), 不包括平台及天台, 不設4樓
12層(10座), 不包括平台、地下及天台, 不設4,13,14樓
11層(17座), 不包括平台、地下及天台, 不設4樓

物業設施

健身室

室內泳池

室外泳池

宴會廳

平台花園

按摩池

桌球室

桑拿浴室

車位

604個(另加訪客車位80個)

入伙日期

2004年02月起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

小學:
41 、
中學:
九龍城區、

鄰近港鐵

步行到九龍塘站需9分鐘

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畢架山一號 1期樓價走勢

半年

一年

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畢架山一號 1期成交記錄

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買賣

租賃

畢架山一號 1期 2座 6樓 B室

$2,680萬+16%

實用: 1,055呎 @$25,403

建築: 1,419呎 @$18,887

土地註冊處

07/05/2026

畢架山一號 1期 3座 7樓 A室

$2,380萬+245%

實用: 1,058呎 @$22,495

建築: 1,393呎 @$17,085

土地註冊處

17/04/2026

畢架山一號 1期 17座 8樓 A室

$4,100萬+7%

實用: 1,456呎 @$28,159

建築: 1,954呎 @$20,983

土地註冊處

16/02/2026

畢架山一號 1期 3座 2樓 A室

$2,250萬+32%

實用: 1,012呎 @$22,233

建築: 1,324呎 @$16,994

土地註冊處

31/12/2025

畢架山一號 1期 3座 6樓 F室

$1,823.8萬+49%

實用: 1,029呎 @$17,724

建築: 1,391呎 @$13,111

土地註冊處

28/11/2025

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