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形品 Lime Habitat
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形品

Lime Habitat

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5
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9月成交量

1 宗

售盤

12

租盤

7

平均成交呎價（9月）

實 $16,117/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $19,327/呎

最低

$17,564

最高

$21,971
屋苑地址
形品 明園西街38號

查看地圖

主要發展商
新鴻基
物業屋苑
物業座數
1座 , 168伙
物業層數
  • 33層(不設4,13,14,24,34字樓之樓層)
  • 地下 – 酒店式豪華住宅大堂入口
  • 1樓至2樓 – 停車場
  • 3樓 – 會所(電梯直達天台)
  • 5樓至33樓 – 住宅單位(5樓單位有特設平台)/(物業不設4,13,14,24字樓之樓層)
  • 35樓:Lime 24小時全天候會所

形品屋苑簡介

形品位於北角明園西街38號，由新地發展，入伙日期由05/2011開始。形品有1座，提供168個單位，實用面積由279呎至1,195呎。小學校網為14，中學校網為東區。

物業設施
  • 健身室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 柔道/瑜伽練習室
  • 桌球室
  • 閱讀室/溫習室
  • 香薰水療
車位
  • 18 個
入伙日期
2011年05月 起
管理公司
康業服務有限公司
物業校網
小學：

14 、

/
中學：

東區 、

鄰近港鐵

步行到北角站需6分鐘

形品樓價走勢

-
呎價
成交量

形品成交記錄

更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
15/09/2026北角

形品 8樓 A室

$606萬376/471呎$16,117/$12,86602/12/2011$493萬/+23%
  • 土地註冊處
21/07/2026北角

形品 16樓 D室

$710萬427/533呎$16,628/$13,32123/02/2017$700萬/+1%
  • 土地註冊處
13/07/2026北角

形品 32樓 C室

$1,500萬722/961呎$20,776/$15,60905/04/2024$1,590萬/-6%
  • 土地註冊處
15/05/2026北角

形品 7樓 B室

$570萬344/443呎$16,570/$12,86718/07/2015$585萬/-3%
  • 土地註冊處
03/03/2026北角

形品 10樓 F室

$585萬363/453呎$16,116/$12,91404/08/2011$428萬/+37%
  • 土地註冊處
08/01/2026北角

形品 5樓 G室

$875萬513/667呎$17,057/$13,11816/06/2020$950萬/-8%
  • 土地註冊處
18/12/2025北角

形品 12樓 G室

$860萬551/714呎$15,608/$12,04522/06/2009$582.62萬/+48%
  • 土地註冊處
18/09/2025北角

形品 30樓 B室

$1,226.8萬743/930呎$16,511/$13,19123/06/2009$1,116萬/+10%
  • 土地註冊處
17/02/2025北角

形品 28樓 B室

$600萬344/443呎$17,442/$13,54416/10/2019$690萬/-13%
  • 土地註冊處
31/12/2024北角

形品 22樓 G室

$945萬551/714呎$17,151/$13,23521/12/2018$968萬/-2%
  • 土地註冊處

形品全棟歷史成交記錄及平面圖

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形品周邊配套

當前周邊暫無此設施

所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。

形品

Lime Habitat
北角  明園西街38號
9月成交量

1

售盤

12

租盤

7

平均成交呎價(9月)

實 $16,117呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $19,327呎

最低

$17,564

最高

$21,971

形品屋苑簡介

形品位於北角明園西街38號，由新地發展，入伙日期由05/2011開始。形品有1座，提供168個單位，實用面積由279呎至1,195呎。小學校網為14，中學校網為東區。

主要發展商

新鴻基

物業座數

1座 , 168伙

物業層數

  • 33層(不設4,13,14,24,34字樓之樓層)
  • 地下 – 酒店式豪華住宅大堂入口
  • 1樓至2樓 – 停車場
  • 3樓 – 會所(電梯直達天台)
  • 5樓至33樓 – 住宅單位(5樓單位有特設平台)/(物業不設4,13,14,24字樓之樓層)
  • 35樓:Lime 24小時全天候會所
展開

物業設施

  • 健身室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 柔道/瑜伽練習室
  • 桌球室
  • 閱讀室/溫習室
  • 香薰水療
展開

車位

  • 18 個

入伙日期

2011年05月 起

管理公司

康業服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    14 、

    • /
  • 中學:

    東區 、

鄰近港鐵

步行到北角站需6分鐘
形品樓價走勢
半年
一年
三年
形品成交記錄
更多
買賣
租賃
形品 形品 8樓 A室

$606萬+23%

實用: 376呎 @$16,117

建築: 471呎 @$12,866

  • 土地註冊處

15/09/2026

形品 形品 16樓 D室

$710萬+1%

實用: 427呎 @$16,628

建築: 533呎 @$13,321

  • 土地註冊處

21/07/2026

形品 形品 32樓 C室

$1,500萬-6%

實用: 722呎 @$20,776

建築: 961呎 @$15,609

  • 土地註冊處

13/07/2026

形品 形品 7樓 B室

$570萬-3%

實用: 344呎 @$16,570

建築: 443呎 @$12,867

  • 土地註冊處

15/05/2026

形品 形品 10樓 F室

$585萬+37%

實用: 363呎 @$16,116

建築: 453呎 @$12,914

  • 土地註冊處

03/03/2026

形品 形品 中層 C室

$17,500

實用: 300呎 @$58

建築: 375呎 @$47

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

11/10/2026

形品 形品 低層 G室

$28,000

實用: 551呎 @$51

建築: 714呎 @$39

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

03/10/2026

形品 形品 中層 F室

$22,000

實用: 363呎 @$61

建築: 453呎 @$49

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

27/09/2026

形品 形品 低層 D室

$21,000

實用: 427呎 @$49

建築: 533呎 @$39

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

15/09/2026

形品 形品 高層 G室

$30,500

實用: 551呎 @$55

建築: 714呎 @$43

  • 中原網頁*

    • * 最新成交，尚未登記

25/08/2026

形品全棟歷史成交記錄及平面圖
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形品周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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