上林

Serenade

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上林 大坑半山 物業外貌1
上林 大坑半山 物業外貌2
上林 大坑半山 平面圖1
上林 大坑半山 平面圖2
上林 大坑半山 平面圖3
上林 大坑半山 平面圖4
上林 大坑半山 平面圖5
上林 大坑半山 平面圖6
上林 大坑半山 平面圖7
上林 大坑半山 平面圖8
上林 大坑半山 平面圖9
上林 大坑半山 平面圖10
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9月成交量

1 宗

售盤

7

租盤

5

平均成交呎價(9月)

實 $25,192/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $29,959/呎

最低

$25,381

最高

$36,623
屋苑地址
上林 大坑道11號

查看地圖

主要發展商
置地
物業屋苑
物業座數
2座 , 270伙
物業層數
  • 54層(由地庫2樓至69樓及天台,包括位於29R樓隔火層, 不設4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64樓)

上林屋苑簡介

上林的發展商是置地,位於港島大坑道11號,2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大廈,提供270個單位,實用面積由788至2,765呎。小學校網為12,中學屬灣仔區。


大坑上林住宅大廈資訊

上林共有2座住宅大廈,提供270個單位,樓高54層,每層各設1至4伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,上林單位實用面積由788至2,765呎,提供3至4房間隔,戶戶採用獨立式廚房及配置露台、窗台,以及16呎工作平台,樓底高度為2.8至3.5米。


大坑上林景觀

上林單位以樓景及山景為主,中高層單位視野開揚,向西北及東北高層單位可眺望維港海景;向西南中高層單位望大坑、跑馬地一帶城市景致;而向東南單位則享翠綠山景。


大坑上林物業設施

上林設有15,380呎住客會所,提供戶外泳池、水療套房、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、舞蹈室、家庭影院、燒烤區及宴會廳等設施。另有佔地約9,581呎平台花園及園景區。


會所設施:乒乓球室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、室外泳池、宴會廳、桑拿浴室、燒烤場、舞蹈室、閱讀室/溫習室、電影院、音樂室


大坑上林車位

提供住客車位275個、電單車車位28個 


大坑上林入伙日期

2009年11月起


大坑上林管理公司

管理公司為仲量聯行物業管理有限公司,屬國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行旗下分公司。仲量聯行早於1783年於英國倫敦成立,1968年與美國領盛投資管理公司合併,1997年7月成功於美國上市,至今擁有近92,000名員工,業務遍及全球多個國家,管理的物業及設施面積達46億平方呎。 


大坑上林校網

小學:12,中學:灣仔區 


上林屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。

大坑上林交通

上林最近港鐵站為港鐵港島綫天后站,路程約15分鐘,大坑道、利群道沿線詻設有多條巴士及小巴路線,來往赤柱、香港仔、中環、灣仔、銅鑼灣、北角等地。


大坑上林生活配套

上林毗鄰公共屋苑勵德邨,內設商場及酒樓,住戶可步行5分鐘至浣紗街,有不少民生商店及食肆。另外,住戶亦可乘搭小巴至銅鑼灣鬧市,有禮頓中心、利舞臺廣場、利園商場及大型購物商場時代廣場,提供豐富購物和飲食選擇,車程約7分鐘,步行則約17分鐘。


大坑上林社區康體設施

由上林步行約15分鐘,可至銅鑼灣運動場、香港中央圖書館及維多利亞公園等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 舞蹈室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 音樂室
車位
  • 住客車位 : 275個 其他住客車位: 電單車車位 : 28個
入伙日期
2009年11月 起
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
物業校網
小學:

12 、

/
中學:

灣仔區 、

上林樓價走勢

-
呎價
成交量

上林成交記錄

更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
25/09/2026大坑半山

2座 35樓 B室

$2,950萬1,171/1,563呎$25,192/$18,87412/03/2010$3,016.6萬/-2%
  • 土地註冊處
24/07/2026大坑半山

1座 18樓 D室

$1,851.8萬788/1,032呎$23,500/$17,944----/--
  • 土地註冊處
16/07/2026大坑半山

1座 26樓 A室

$2,000萬788/1,032呎$25,381/$19,38022/11/2016$1,750萬/+14%
  • 土地註冊處
09/06/2026大坑半山

1座 39樓 B室

$2,800萬1,170/1,563呎$23,932/$17,91402/03/2010$2,407萬/+16%
  • 土地註冊處
06/03/2026大坑半山

1座 8樓 A室

$1,800萬788/1,032呎$22,843/$17,44224/06/2016$1,590萬/+13%
  • 土地註冊處
20/02/2026大坑半山

1座 69樓 A室

$9,000萬2,716/--呎$33,137/--19/02/2014$1.27億/-29%
  • 土地註冊處
23/01/2026大坑半山

2座 36樓 B室

$2,828萬1,170/1,563呎$24,171/$18,09317/09/2010$3,063.5萬/-8%
  • 土地註冊處
15/12/2025大坑半山

1座 25樓 C室

$1,690萬788/1,032呎$21,447/$16,37619/05/2016$1,580萬/+7%
  • 土地註冊處
26/11/2025大坑半山

2座 23樓 D室

$1,670萬788/1,032呎$21,193/$16,182----/--
  • 土地註冊處
19/11/2025大坑半山

2座 36樓 C室

$1,600萬1,003/1,349呎$15,952/$11,86122/10/2019$2,425萬/-34%
  • 土地註冊處

上林全棟歷史成交記錄及平面圖

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上林周邊配套

當前周邊暫無此設施

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所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。

上林

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大坑半山  大坑道11號
9月成交量

1

售盤

7

租盤

5

平均成交呎價(9月)

實 $25,192呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $29,959呎

最低

$25,381

最高

$36,623

上林屋苑簡介

上林的發展商是置地,位於港島大坑道11號,2009年11月起入伙。上林共有2座住宅大廈,提供270個單位,實用面積由788至2,765呎。小學校網為12,中學屬灣仔區。


大坑上林住宅大廈資訊

上林共有2座住宅大廈,提供270個單位,樓高54層,每層各設1至4伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,上林單位實用面積由788至2,765呎,提供3至4房間隔,戶戶採用獨立式廚房及配置露台、窗台,以及16呎工作平台,樓底高度為2.8至3.5米。


大坑上林景觀

上林單位以樓景及山景為主,中高層單位視野開揚,向西北及東北高層單位可眺望維港海景;向西南中高層單位望大坑、跑馬地一帶城市景致;而向東南單位則享翠綠山景。


大坑上林物業設施

上林設有15,380呎住客會所,提供戶外泳池、水療套房、健身室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、舞蹈室、家庭影院、燒烤區及宴會廳等設施。另有佔地約9,581呎平台花園及園景區。


會所設施:乒乓球室、健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、卡拉OK室、室外泳池、宴會廳、桑拿浴室、燒烤場、舞蹈室、閱讀室/溫習室、電影院、音樂室


大坑上林車位

提供住客車位275個、電單車車位28個 


大坑上林入伙日期

2009年11月起


大坑上林管理公司

管理公司為仲量聯行物業管理有限公司,屬國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行旗下分公司。仲量聯行早於1783年於英國倫敦成立,1968年與美國領盛投資管理公司合併,1997年7月成功於美國上市,至今擁有近92,000名員工,業務遍及全球多個國家,管理的物業及設施面積達46億平方呎。 


大坑上林校網

小學:12,中學:灣仔區 


上林屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院、瑪利曼中學、香港華仁書院、聖保祿學校等。

大坑上林交通

上林最近港鐵站為港鐵港島綫天后站,路程約15分鐘,大坑道、利群道沿線詻設有多條巴士及小巴路線,來往赤柱、香港仔、中環、灣仔、銅鑼灣、北角等地。


大坑上林生活配套

上林毗鄰公共屋苑勵德邨,內設商場及酒樓,住戶可步行5分鐘至浣紗街,有不少民生商店及食肆。另外,住戶亦可乘搭小巴至銅鑼灣鬧市,有禮頓中心、利舞臺廣場、利園商場及大型購物商場時代廣場,提供豐富購物和飲食選擇,車程約7分鐘,步行則約17分鐘。


大坑上林社區康體設施

由上林步行約15分鐘,可至銅鑼灣運動場、香港中央圖書館及維多利亞公園等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

主要發展商

置地

物業座數

2座 , 270伙

物業層數

  • 54層(由地庫2樓至69樓及天台,包括位於29R樓隔火層, 不設4、13、14、24、34、40-49、53-54、58及64樓)
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 卡拉OK室
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 舞蹈室
  • 閱讀室/溫習室
  • 電影院
  • 音樂室
展開

車位

  • 住客車位 : 275個 其他住客車位: 電單車車位 : 28個

入伙日期

2009年11月 起

管理公司

仲量聯行物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    12 、

  • /
  • 中學:

    灣仔區 、

上林樓價走勢
半年
一年
三年
上林成交記錄
更多
買賣
租賃
上林 2座 35樓 B室

$2,950萬-2%

實用: 1,171呎 @$25,192

建築: 1,563呎 @$18,874

  • 土地註冊處

25/09/2026

上林 1座 18樓 D室

$1,851.8萬

實用: 788呎 @$23,500

建築: 1,032呎 @$17,944

  • 土地註冊處

24/07/2026

上林 1座 26樓 A室

$2,000萬+14%

實用: 788呎 @$25,381

建築: 1,032呎 @$19,380

  • 土地註冊處

16/07/2026

上林 1座 39樓 B室

$2,800萬+16%

實用: 1,170呎 @$23,932

建築: 1,563呎 @$17,914

  • 土地註冊處

09/06/2026

上林 1座 8樓 A室

$1,800萬+13%

實用: 788呎 @$22,843

建築: 1,032呎 @$17,442

  • 土地註冊處

06/03/2026

上林 1座 中層 D室

$46,000

實用: 788呎 @$58

建築: 1,032呎 @$45

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

05/09/2026

上林 2座 中層 A室

$10.2萬

實用: 1,991呎 @$51

建築: 2,617呎 @$39

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/08/2026

上林 2座 低層 A室

$45,000

實用: 788呎 @$57

建築: 1,032呎 @$44

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

08/08/2026

上林 2座 低層 A室

$45,000

實用: 788呎 @$57

建築: 1,032呎 @$44

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

08/07/2026

上林 1座 中層 D室

$46,500

實用: 788呎 @$59

建築: 1,032呎 @$45

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

08/06/2026

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上林周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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市道行情
2023年02月13日
東半山豪宅上林    山景3房2,880萬連車位沽
東半山豪宅上林 山景3房2,880萬連車位沽
買賣租務
2021年08月11日
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