光明臺

ILLUMINATION TERRACE

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3月成交量

-- 宗

售盤

15

租盤

8

平均成交呎價(3月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

--/

最低

--

最高

--
屋苑地址
光明臺 大坑道5-7號

查看地圖

主要發展商
新世界
物業屋苑
物業座數
2座 , 704伙
物業層數
--

光明臺屋苑簡介

光明臺的發展商是新世界發展,位於港島大坑大坑道5-7號,1993年5月起入伙。光明臺共有2座住宅大廈,提供704個單位,實用面積由568至1,024呎。小學校網為12,中學屬灣仔區。


大坑光明臺住宅大廈資訊

光明臺共有2座住宅大廈,提供704個單位,樓高45層,每層各設8伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,光明臺單位實用面積由568至1,024呎,間隔由2房至3房,戶戶採用鑽石廳開則及獨立式廚房。


大坑光明臺景觀

光明臺低層單位以望周邊樓景為主,中高層單位普遍視野開揚,主要分為三類,2座 C、 D室及1座高層 A、 B室向西北,享有維港海景;1座 C、 D室及2座 A、 B室則向東北遠眺山景;E至H室向南望大坑道街景及樓景,高層單位可眺望翠綠山景。


大坑光明臺物業設施

光明臺設有住客會所,提供包括戶外泳池、兒童游泳池、健身室、桑拿浴室、壁球室、乒乓球室、桌球室、羽毛球場、兒童遊樂場、平台花園等設施。


會所設施:乒乓球室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、桌球室、桑拿浴室、羽毛球場


大坑光明臺車位

提供141個住客車位,與單位比例為1:5。 


大坑光明臺入伙日期

1993年5月起


大坑光明臺管理公司

管理公司為富城物業管理有限公司,早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。


大坑光明臺校網

小學:12,中學:灣仔區 


光明臺屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學瑪利曼小學聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院瑪利曼中學香港華仁書院聖保祿學校等。


大坑光明臺交通

光明臺距離港鐵港島綫天后站約8至10分鐘步程,屋苑提供基座升降機至浣紗街出口。另外,大坑道有多條巴士、小巴路線來往港九多處地方。


大坑光明臺生活配套

光明臺周邊有少量食肆及商店,住戶亦可步行12至15分鐘可至銅鑼灣繁華區,有多家大型商場如皇室堡祟光百貨世貿中心希慎廣場等,提供豐富購物及飲食選擇。


大坑光明臺社區康體設施

光明臺鄰近浣紗街兒童遊樂場,步行2分鐘即至。另外,約8至12分鐘路程可至摩頓臺臨時遊樂場、銅鑼灣運動場維多利亞公園香港中央圖書館等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

物業設施
  • 乒乓球室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 羽毛球場
  • 141個
入伙日期
1993年05月 起
管理公司
富城物業管理有限公司
物業校網
小學:

12

/ 中學:

灣仔區

鄰近港鐵

步行到天后站需12分鐘

光明臺樓價走勢

-
呎價
成交量

光明臺成交記錄

更多>
買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
30/01/2024 大坑半山

1座 26樓 F室

$838萬 568/696呎 $14754/$12040 22/08/1997 $728萬 / +15%
  • 土地註冊處
15/01/2024 大坑半山

1座 33樓 G室

$980萬 568/696呎 $17254/$14080 25/02/1997 $650萬 / +51%
  • 土地註冊處
22/12/2023 大坑半山

2座 29樓 D室

$1388萬 731/910呎 $18988/$15253 17/06/2013 $1160萬 / +20%
  • 土地註冊處
06/12/2023 大坑半山

1座 30樓 B室

$1508萬 800/989呎 $18850/$15248 09/12/2013 $1398萬 / +8%
  • 土地註冊處
20/11/2023 大坑半山

1座 12樓 E室

$960萬 616/769呎 $15584/$12484 24/07/2014 $828萬 / +16%
  • 土地註冊處
26/10/2023 大坑半山

1座 9樓 H室

$940萬 616/769呎 $15260/$12224 -- -- / --
  • 土地註冊處
04/10/2023 大坑半山

2座 39樓 H室

$1100萬 616/769呎 $17857/$14304 16/01/1997 $630萬 / +75%
  • 土地註冊處
28/09/2023 大坑半山

2座 14樓 B室

$1238萬 800/989呎 $15475/$12518 20/04/1996 $655萬 / +89%
  • 土地註冊處
22/09/2023 大坑半山

2座 7樓 G室

$870萬 568/696呎 $15317/$12500 16/11/2012 $732.8萬 / +19%
  • 土地註冊處
29/05/2023 大坑半山

1座 3樓 E室

$960萬 616/758呎 $15584/$12665 07/11/1995 $378萬 / +154%
  • 土地註冊處

光明臺全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
44-45

A室

953呎

$2099萬

B室

1024呎

C室

1024呎

$2300萬

D室

953呎

$750萬

E室

823呎

$680萬

F室

765呎

G室

765呎

$998萬

H室

823呎

$892.8萬

43

A室

731呎

$1636萬

B室

800呎

C室

800呎

D室

731呎

$685萬

E室

616呎

$800萬

F室

568呎

$450萬

G室

568呎

$1150萬

H室

616呎

$662萬

42

A室

731呎

$1550萬

B室

800呎

C室

800呎

$593萬

D室

731呎

$960萬

E室

616呎

$332萬

F室

568呎

$668萬

G室

568呎

H室

616呎

$980萬

41

A室

731呎

$840萬

B室

800呎

$738萬

C室

800呎

D室

731呎

$455萬

E室

616呎

$266萬

F室

568呎

$500萬

G室

568呎

$820萬

H室

616呎

$900萬

40

A室

731呎

$1650萬

B室

800呎

$1100萬

C室

800呎

$1280萬

D室

731呎

E室

616呎

$420萬

F室

568呎

$745萬

G室

568呎

$770萬

H室

616呎

$1270萬

39

A室

731呎

$435萬

B室

800呎

$600萬

C室

800呎

$550萬

D室

731呎

$691萬

E室

616呎

$1338萬

F室

568呎

$362萬

G室

568呎

$609萬

H室

616呎

$703.8萬

38

A室

731呎

$1020萬

B室

800呎

$960萬

C室

800呎

$1890萬

D室

731呎

$1630萬

E室

616呎

$1258萬

F室

568呎

$363萬

G室

568呎

H室

616呎

$633萬

37

A室

731呎

$548萬

B室

800呎

$888萬

C室

800呎

D室

731呎

$608萬

E室

616呎

$415萬

F室

568呎

$788萬

G室

568呎

H室

616呎

$817萬

36

A室

731呎

$550萬

B室

800呎

C室

800呎

$564.3萬

D室

731呎

$1580萬

E室

616呎

$429萬

F室

568呎

G室

568呎

$305萬

H室

616呎

$1338萬

35

A室

731呎

B室

800呎

$1460萬

C室

800呎

$1530萬

D室

731呎

$538萬

E室

616呎

$625萬

F室

568呎

$1218萬

G室

568呎

H室

616呎

34

A室

731呎

$650萬

B室

800呎

$1175萬

C室

800呎

$660萬

D室

731呎

E室

616呎

$950萬

F室

568呎

$1040萬

G室

568呎

$949萬

H室

616呎

$595萬

33

A室

731呎

$715.68萬

B室

800呎

C室

800呎

$1100萬

D室

731呎

$630萬

E室

616呎

F室

568呎

$365萬

G室

568呎

$980萬

H室

616呎

$820萬

32

A室

731呎

$1352萬

B室

800呎

C室

800呎

$340萬

D室

731呎

$880萬

E室

616呎

$1250萬

F室

568呎

$693萬

G室

568呎

$890萬

H室

616呎

$1240萬

31

A室

731呎

$543萬

B室

800呎

$593萬

C室

800呎

$1880萬

D室

731呎

$980萬

E室

616呎

$580萬

F室

568呎

$440萬

G室

568呎

$1100萬

H室

616呎

$1263萬

30

A室

731呎

$900萬

B室

800呎

$1508萬

C室

800呎

D室

731呎

$495萬

E室

616呎

$430萬

F室

568呎

$1166萬

G室

568呎

$450萬

H室

616呎

$363萬

29

A室

731呎

$738萬

B室

800呎

$510萬

C室

800呎

$760萬

D室

731呎

E室

616呎

$623萬

F室

568呎

$1150萬

G室

568呎

$666萬

H室

616呎

$573萬

28

A室

731呎

$378萬

B室

800呎

$680萬

C室

800呎

D室

731呎

E室

616呎

F室

568呎

$279萬

G室

568呎

$450萬

H室

616呎

$1270萬

27

A室

731呎

B室

800呎

$1228萬

C室

800呎

$1008萬

D室

731呎

$175萬

E室

616呎

$908萬

F室

568呎

$950萬

G室

568呎

H室

616呎

$889萬

26

A室

731呎

$650萬

B室

800呎

$776萬

C室

800呎

$633萬

D室

731呎

$495萬

E室

616呎

$772萬

F室

568呎

$838萬

G室

568呎

$1000萬

H室

616呎

$1030萬

25

A室

731呎

$634.8萬

B室

800呎

C室

800呎

$1700萬

D室

731呎

E室

616呎

$305萬

F室

568呎

$400萬

G室

568呎

$1038萬

H室

616呎

$1075萬

24

A室

731呎

$1600萬

B室

800呎

C室

800呎

$630萬

D室

731呎

$580萬

E室

616呎

$1200萬

F室

568呎

G室

568呎

$698萬

H室

616呎

$890萬

23

A室

731呎

$1600萬

B室

800呎

$505萬

C室

800呎

D室

731呎

$810萬

E室

616呎

$1170萬

F室

568呎

$788萬

G室

568呎

$1078萬

H室

616呎

22

A室

731呎

$1638萬

B室

800呎

$880萬

C室

800呎

$685萬

D室

731呎

E室

616呎

F室

568呎

$1130萬

G室

568呎

$588萬

H室

616呎

21

A室

731呎

B室

800呎

$678萬

C室

800呎

$1780萬

D室

731呎

E室

616呎

$1168萬

F室

568呎

$358萬

G室

568呎

$1139.8萬

H室

616呎

$520萬

20

A室

731呎

$735萬

B室

800呎

$1455萬

C室

800呎

D室

731呎

$296萬

E室

616呎

$462.5萬

F室

568呎

$730萬

G室

568呎

$1080萬

H室

616呎

$1250萬

19

A室

731呎

$620萬

B室

800呎

$1098萬

C室

800呎

D室

731呎

$497萬

E室

616呎

$670萬

F室

568呎

$535萬

G室

568呎

$403.8萬

H室

616呎

$1090萬

18

A室

731呎

$738萬

B室

800呎

$723.8萬

C室

800呎

$860萬

D室

731呎

$1480萬

E室

616呎

$263萬

F室

568呎

$322.8萬

G室

568呎

$800萬

H室

616呎

17

A室

731呎

$800萬

B室

800呎

$798萬

C室

800呎

$1030萬

D室

731呎

E室

616呎

$636.25萬

F室

568呎

$260萬

G室

568呎

$1180萬

H室

616呎

16

A室

731呎

$642萬

B室

800呎

C室

800呎

D室

731呎

$370萬

E室

616呎

$1118萬

F室

568呎

G室

568呎

$720萬

H室

616呎

15

A室

731呎

$1400萬

B室

800呎

$493萬

C室

800呎

D室

731呎

$455萬

E室

616呎

$788萬

F室

568呎

$1168萬

G室

568呎

$1015萬

H室

616呎

$425萬

14

A室

731呎

B室

800呎

$818萬

C室

800呎

$1690萬

D室

731呎

$520萬

E室

616呎

$1118萬

F室

568呎

$1060萬

G室

568呎

$390萬

H室

616呎

$703萬

13

A室

731呎

$718萬

B室

800呎

$680萬

C室

800呎

D室

731呎

$1523萬

E室

616呎

$346萬

F室

568呎

$233萬

G室

568呎

$928萬

H室

616呎

$803.8萬

12

A室

731呎

$540萬

B室

800呎

$553.8萬

C室

800呎

D室

731呎

$540萬

E室

616呎

$960萬

F室

568呎

$328萬

G室

568呎

$470萬

H室

616呎

$423.8萬

11

A室

731呎

$485萬

B室

800呎

$1540萬

C室

800呎

$1635萬

D室

731呎

$1220萬

E室

616呎

$345萬

F室

568呎

G室

568呎

$418萬

H室

616呎

$888萬

10

A室

731呎

$463萬

B室

800呎

C室

800呎

$1182萬

D室

731呎

$508萬

E室

616呎

$900萬

F室

568呎

G室

568呎

$375萬

H室

616呎

$773萬

9

A室

731呎

$935萬

B室

800呎

$422萬

C室

800呎

$638萬

D室

731呎

E室

616呎

F室

568呎

$365萬

G室

568呎

$380萬

H室

616呎

$940萬

8

A室

731呎

$300萬

B室

800呎

$458萬

C室

800呎

$470萬

D室

731呎

$350萬

E室

616呎

F室

568呎

$1010萬

G室

568呎

$303萬

H室

616呎

$465萬

7

A室

731呎

$1070萬

B室

800呎

$683萬

C室

800呎

D室

731呎

$1230萬

E室

616呎

$826萬

F室

568呎

G室

568呎

$380萬

H室

616呎

6

A室

731呎

$768萬

B室

800呎

$585萬

C室

800呎

$1700萬

D室

731呎

$680萬

E室

616呎

$688萬

F室

568呎

G室

568呎

$496萬

H室

616呎

$406.8萬

5

A室

731呎

$840萬

B室

800呎

$1750萬

C室

800呎

$360萬

D室

731呎

$868萬

E室

616呎

$870萬

F室

568呎

$995萬

G室

568呎

$540萬

H室

616呎

$538萬

4

A室

731呎

B室

800呎

$542.5萬

C室

800呎

D室

731呎

$705萬

E室

616呎

F室

568呎

$730萬

G室

568呎

$1050萬

H室

616呎

3

A室

731呎

B室

800呎

C室

800呎

$1080萬

D室

731呎

$625萬

E室

616呎

$960萬

F室

568呎

$448萬

G室

568呎

H室

616呎

$406萬

2

A室

731呎

$765萬

B室

800呎

$700萬

C室

800呎

D室

731呎

$620萬

E室

616呎

$278萬

F室

568呎

$1050萬

G室

568呎

$735萬

H室

616呎

1

A室

731呎

$990萬

B室

800呎

$1228萬

C室

800呎

$868萬

D室

731呎

$1320萬

E室

616呎

$795萬

F室

568呎

G室

568呎

$322萬

H室

616呎

$823萬

光明臺周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

光明臺

ILLUMINATION TERRACE
大坑半山  大坑道5-7號
3月成交量

--

售盤

15

租盤

8

平均放盤呎價(3月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

--

最低

--

最高

--

光明臺屋苑簡介

光明臺的發展商是新世界發展,位於港島大坑大坑道5-7號,1993年5月起入伙。光明臺共有2座住宅大廈,提供704個單位,實用面積由568至1,024呎。小學校網為12,中學屬灣仔區。


大坑光明臺住宅大廈資訊

光明臺共有2座住宅大廈,提供704個單位,樓高45層,每層各設8伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,光明臺單位實用面積由568至1,024呎,間隔由2房至3房,戶戶採用鑽石廳開則及獨立式廚房。


大坑光明臺景觀

光明臺低層單位以望周邊樓景為主,中高層單位普遍視野開揚,主要分為三類,2座 C、 D室及1座高層 A、 B室向西北,享有維港海景;1座 C、 D室及2座 A、 B室則向東北遠眺山景;E至H室向南望大坑道街景及樓景,高層單位可眺望翠綠山景。


大坑光明臺物業設施

光明臺設有住客會所,提供包括戶外泳池、兒童游泳池、健身室、桑拿浴室、壁球室、乒乓球室、桌球室、羽毛球場、兒童遊樂場、平台花園等設施。


會所設施:乒乓球室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、桌球室、桑拿浴室、羽毛球場


大坑光明臺車位

提供141個住客車位,與單位比例為1:5。 


大坑光明臺入伙日期

1993年5月起


大坑光明臺管理公司

管理公司為富城物業管理有限公司,早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。


大坑光明臺校網

小學:12,中學:灣仔區 


光明臺屬小學12校網,共有15間資助小學,包括聖若瑟小學瑪利曼小學聖保祿天主教小學等。灣仔區有不少BAND 1名校,包括皇仁書院瑪利曼中學香港華仁書院聖保祿學校等。


大坑光明臺交通

光明臺距離港鐵港島綫天后站約8至10分鐘步程,屋苑提供基座升降機至浣紗街出口。另外,大坑道有多條巴士、小巴路線來往港九多處地方。


大坑光明臺生活配套

光明臺周邊有少量食肆及商店,住戶亦可步行12至15分鐘可至銅鑼灣繁華區,有多家大型商場如皇室堡祟光百貨世貿中心希慎廣場等,提供豐富購物及飲食選擇。


大坑光明臺社區康體設施

光明臺鄰近浣紗街兒童遊樂場,步行2分鐘即至。另外,約8至12分鐘路程可至摩頓臺臨時遊樂場、銅鑼灣運動場維多利亞公園香港中央圖書館等。


灣仔區簡介

灣仔區面積約10.64平方公里,位於香港島中部,由灣仔、銅鑼灣和跑馬地等地合拼而成,為香港最早發展的地區之一。灣仔區主要住宅區如灣仔和跑馬地一帶,以單幢樓及舊樓為主,而跑馬地及渣甸山則是香港豪宅地段。據2021年人口普查,灣仔區人口以為166,695人,是全港人口最少的地區:而根據統計處政府統計處數字,灣仔區2022年住戶月入為41,800元,僅次於中西區。

主要發展商

新世界

物業座數

2座 , 704伙

物業層數

--

物業設施

  • 乒乓球室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 羽毛球場
展開

車位

  • 141個

入伙日期

1993年05月 起

管理公司

富城物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    12

    /中學:

    灣仔區

鄰近港鐵

步行到天后站需12分鐘
光明臺樓價走勢
半年
一年
三年
光明臺成交記錄
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買樓
租屋
光明臺 1座 26樓 F室

$838萬 +15%

實用: 568呎 @$14754

建築: 696呎 @$12040

  • 土地註冊處

30/01/2024

光明臺 1座 33樓 G室

$980萬 +51%

實用: 568呎 @$17254

建築: 696呎 @$14080

  • 土地註冊處

15/01/2024

光明臺 2座 29樓 D室

$1388萬 +20%

實用: 731呎 @$18988

建築: 910呎 @$15253

  • 土地註冊處

22/12/2023

光明臺 1座 30樓 B室

$1508萬 +8%

實用: 800呎 @$18850

建築: 989呎 @$15248

  • 土地註冊處

06/12/2023

光明臺 1座 12樓 E室

$960萬 +16%

實用: 616呎 @$15584

建築: 769呎 @$12484

  • 土地註冊處

20/11/2023

光明臺全棟歷史成交記錄及平面圖
44-45
43
42

A室

953呎

$2099萬

B室

1024呎

C室

1024呎

$2300萬

D室

953呎

$750萬

E室

823呎

$680萬

F室

765呎

G室

765呎

$998萬

H室

823呎

$892.8萬

A室

731呎

$1636萬

B室

800呎

C室

800呎

D室

731呎

$685萬

E室

616呎

$800萬

F室

568呎

$450萬

G室

568呎

$1150萬

H室

616呎

$662萬

A室

731呎

$1550萬

B室

800呎

C室

800呎

$593萬

D室

731呎

$960萬

E室

616呎

$332萬

F室

568呎

$668萬

G室

568呎

H室

616呎

$980萬

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樓市遍區
2022年07月19日
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