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香港的二手公屋一般是指已售出的公營房屋單位（如「租者置其屋計劃」單位），可以在「第二市場」或「公開市場」進行交易。這類物業的出售情況主要分為兩類：
未補地價公屋：只能在「第二市場」（即公營房屋第二市場）出售，買家須符合指定資格，例如綠表資格或參與「白表居屋第二市場計劃（白居二）」。
已補地價公屋：在向政府補回地價後，單位可進入公開市場自由買賣，交易方式與私人住宅無異，買家毋須綠表或白居二資格。
未補地價公屋只能在「第二市場」內轉售，並設有特定的買家資格及交易限制。
綠表買家：包括現公屋租戶、持有有效綠表資格證明書人士等。
白居二買家：非公屋住戶，但成功申請並獲批「白表居屋第二市場計劃」資格的人士。
賣方需向房委會申請「可供出售證明書」（俗稱「准賣證」）。
買方需向房委會申請「購買資格證明書」（俗稱「准買證」）。
雙方簽署房委會指定格式的臨時買賣合約。
房委會發出提名信，確認買家資格後，雙方完成正式買賣程序。
未補地價公屋單位因仍受轉售限制，成交價一般顯著低於同區私人住宅及已補地價單位，買家可用相對較低的入場門檻置業。
已補地價的公屋單位不受任何交易對象的限制，可自由進入公開市場買賣，買家不再受綠表、白表等資格限制，交易性質與一般私樓相近。
業主向房委會提交「評估補價申請書」。
房委會根據單位市值、地區及相關準則，發出《評估補價通知書》，列明需繳付的補價金額及付款期限。
業主在指定期限內繳清補地價，並辦理相關法律手續。
完成補價後，單位的轉讓限制正式解除，可像一般私人住宅一樣在公開市場放售或轉讓。
與一般私樓交易無異，可透過地產代理或網上平台放盤。
已補地價公屋價格貼近私樓市場水平，並具備更高的流通性。
申請「購買資格證明書」（CEP）。
確保買賣雙方的交易文件符合房委會規範。
僅需準備一般交易文件（如臨時買賣合約及按揭申請資料）。
價格低廉：未補地價公屋價格一般遠低於同區私樓市價，較適合首次置業人士或收入較穩定但預算有限的家庭。
升值潛力：已補地價單位可於公開市場自由買賣，隨整體樓市走勢而調整價值，長遠具有一定升值潛力。
政策支持：政府推出「白居二」及延長按揭保證期政策，為合資格買家提供多一個上車渠道，減輕首期及按揭壓力。
未補地價買賣對象受限： 未補地價單位只可在「第二市場」成交，只能售予具綠表資格或參與「白居二」計劃的買家，轉售彈性較低。
補地價成本高：補地價需按單位市值計算，金額會隨樓市波動，對打算日後在公開市場出售的業主而言，可能是一筆不小開支。
高樓齡單位風險：部分二手公屋樓齡偏高，公共設施及樓宇結構或需較多維修保養，相關費用及日後維修安排亦需一併考慮。
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香港的二手公屋一般是指已售出的公營房屋單位（如「租者置其屋計劃」單位），可以在「第二市場」或「公開市場」進行交易。這類物業的出售情況主要分為兩類：
未補地價公屋：只能在「第二市場」（即公營房屋第二市場）出售，買家須符合指定資格，例如綠表資格或參與「白表居屋第二市場計劃（白居二）」。
已補地價公屋：在向政府補回地價後，單位可進入公開市場自由買賣，交易方式與私人住宅無異，買家毋須綠表或白居二資格。
未補地價公屋只能在「第二市場」內轉售，並設有特定的買家資格及交易限制。
綠表買家：包括現公屋租戶、持有有效綠表資格證明書人士等。
白居二買家：非公屋住戶，但成功申請並獲批「白表居屋第二市場計劃」資格的人士。
賣方需向房委會申請「可供出售證明書」（俗稱「准賣證」）。
買方需向房委會申請「購買資格證明書」（俗稱「准買證」）。
雙方簽署房委會指定格式的臨時買賣合約。
房委會發出提名信，確認買家資格後，雙方完成正式買賣程序。
未補地價公屋單位因仍受轉售限制，成交價一般顯著低於同區私人住宅及已補地價單位，買家可用相對較低的入場門檻置業。
已補地價的公屋單位不受任何交易對象的限制，可自由進入公開市場買賣，買家不再受綠表、白表等資格限制，交易性質與一般私樓相近。
業主向房委會提交「評估補價申請書」。
房委會根據單位市值、地區及相關準則，發出《評估補價通知書》，列明需繳付的補價金額及付款期限。
業主在指定期限內繳清補地價，並辦理相關法律手續。
完成補價後，單位的轉讓限制正式解除，可像一般私人住宅一樣在公開市場放售或轉讓。
與一般私樓交易無異，可透過地產代理或網上平台放盤。
已補地價公屋價格貼近私樓市場水平，並具備更高的流通性。
申請「購買資格證明書」（CEP）。
確保買賣雙方的交易文件符合房委會規範。
僅需準備一般交易文件（如臨時買賣合約及按揭申請資料）。
價格低廉：未補地價公屋價格一般遠低於同區私樓市價，較適合首次置業人士或收入較穩定但預算有限的家庭。
升值潛力：已補地價單位可於公開市場自由買賣，隨整體樓市走勢而調整價值，長遠具有一定升值潛力。
政策支持：政府推出「白居二」及延長按揭保證期政策，為合資格買家提供多一個上車渠道，減輕首期及按揭壓力。
未補地價買賣對象受限： 未補地價單位只可在「第二市場」成交，只能售予具綠表資格或參與「白居二」計劃的買家，轉售彈性較低。
補地價成本高：補地價需按單位市值計算，金額會隨樓市波動，對打算日後在公開市場出售的業主而言，可能是一筆不小開支。
高樓齡單位風險：部分二手公屋樓齡偏高，公共設施及樓宇結構或需較多維修保養，相關費用及日後維修安排亦需一併考慮。