山麗苑

山麗苑（Shan Lai Court）是位於香港粉嶺北皇后山龍馬路88號，由房委會發展，屬居者有其屋，於11/2021入伙。山麗苑共有6座，提供3,222個單位，實用面積由278呎至451呎。小學校網為81，中學校網為北區。Shan Lai Court以其現代化設施、完善配套，以及鄰近皇后山商場與優美的自然環境，成為粉嶺北地區的置業熱點之一。

山麗苑是皇后山發展計劃的核心部分，前身為皇后山軍營，佔地廣闊，規劃完善，目標容納約3萬名居民。屋苑以「山」為主題，設有6座住宅大廈，分別命名為松山閣、榕山閣、杏山閣、梨山閣、楹山閣及橋山閣，環境優美，背靠綠化山景，結合現代化建築與自然生態，成為粉嶺北的新興置業熱點之一。

山麗苑設施

山麗苑的設施與環境設計以提升住戶的生活品質為核心，滿足不同家庭的需求。

兒童遊樂場與休憩設施：屋苑內設有兒童遊樂場、籃球場及羽毛球場，為住戶提供多元化的運動選擇。

地庫停車場：提供220個車位，方便住戶停泊。

園景設計：屋苑內部設有綠化公共空間，結合步行徑與休憩區，營造舒適宜人的生活環境。

門禁社區設計：配備圍欄及門禁系統，進一步保障住戶安全與私隱。

山麗苑景觀特色

向南單位：可欣賞流水響、布吉仔一帶的山景，環境清幽。

向北單位：可遠眺深圳羅湖摩天大廈及梧桐山，享有跨境景致。

向東高層單位：可望沙頭角海及鹽田港，景觀開揚。

山麗苑交通

雖然山麗苑距離港鐵粉嶺站較遠，但其周邊的公共交通網絡為住戶提供了便利。

巴士與專線小巴：78A連接皇后山至粉嶺站（循環線）。 78B來往皇后山至上水彩園。A43P往返香港國際機場（繁忙時間班次）。

皇后山交通交匯處：鄰近山麗苑，匯聚多條巴士及小巴路線，方便住戶快速接駁鐵路及跨區出行。

山麗苑校網

山麗苑屬於81小學校網及北區中學校網，校網資源完善，為家庭住戶提供多元化教育選擇。區內有多間知名學校，如上水宣道小學、聖公會嘉福榮真小學，中學方面則涵蓋多間津貼及直資學校。

山麗苑屋苑簡介

山麗苑設施

山麗苑景觀特色

山麗苑交通

山麗苑校網

山麗苑樓價走勢

山麗苑成交記錄

山麗苑全棟歷史成交記錄及平面圖

山麗苑周邊配套

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常見問題

山麗苑設施

山麗苑景觀特色

山麗苑交通

山麗苑校網