启德楼盘｜保值之选启德1号

启德1号简介

启德1号共有2期，分别位於启德新区沐宁街2号及8号，由中国海外发展，总共17幢高座及低座分层住宅大厦，提供1,169伙住宅单位，入伙日期由2017年6月、7月开始。屋苑平面图展示，单位间隔由1房至4房，厨房则有开放式及独立式两种设计。房型方面，有标准户、连平台户及顶层连天台户三种。景观上，如示范单位所见，客厅连有露台，低层可望楼景区内园景，部分高层则可眺望狮子山山峦。

启德1号尺价

启德1号的单位实用面积由367尺至2,414尺，上车换楼均有合适选择，自推出以来成交活跃。而根据近期成交记录，放盘叫价750 万至9,500 万元，尺价18,695元至40,564元。租盘叫租15,800元至28,000元，尺租34元至43元。

启德1号生活配套

启德1号两期各有会所，提供户外园林泳池、儿童游泳池、儿童游乐室及模拟飞机舱等设施，要留意会所设施并不供两期住客共用。启德1号楼盘不远处有九龙湾单车公园、九龙湾运动场； 约10分钟步程有东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆；另於东北方约10分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；南面有启德邮轮码头。

交通方面，启德1号与港铁沙中綫启德站只需数分钟步程，步行至港铁彩虹站则需约15至20分钟。住户亦可到启晴邨的沐虹街、承启道及宏天广场一带，乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。

生活配套方面，启德1号设有两层商场，内有商铺及食肆；沙中綫的启德站广场亦是商业、餐饮、零售店及酒店集中地，住户亦可到附近的晴朗商场等购买生活所需。