【潮看楼市】本季私宅转手获利比率料回升

2020-10-25

第三季新冠肺炎疫情一度恶化，拖累经济及就业市场，部分心急业主蚀让沽货，导致物业整体转手获利比率出现较大跌幅。综合土地注册处资料所得，今年第三季本港共录8,577宗私宅转手获利买卖登记，占...

【潮看楼市】 一手Q4急追亦难挽全年弱势

2020-10-17

自从去年施政报告放宽按保楼价上限後，加上新冠肺炎疫情拦路，一手新盘不再如以往吃香，导致首三季一手私宅登记仍不足万宗，即使第四季急起直追，相信亦难逃7年来登记量最少的命运。根据土地注册...

【潮看楼市】10月整体楼宇登记挑战七千宗

2020-10-11

本港第三波新冠肺炎疫情消散，市场重展活力，在二手住宅、工商舖以至纯车位登记全线向好下，9月整体楼宇买卖率先收复六千宗大关，料本月可再下一城重上七千宗水平。据土地注册处数据所得，今年9月...

【潮看楼市】中高价住宅买卖占比迭创新高

2020-10-04

新冠肺炎疫情虽令住宅交投量下跌，但在放宽按保楼价上限，以及换楼客入市下，交投较多流向中高价物业，刺激800万元以上中高价交投占比连月迭创历史新高的32.5%。综合土地注册处资料，今年8月全港...

【潮看楼市】 楼价较历史高位只跌5.4%

2020-09-27

8月指标屋苑量价承接7月的第三波新冠肺炎疫情而连月下跌，惟随着本月疫情转缓及限聚措施陆续放宽，预期楼价有望止跌回稳。综合数据显示，今年8月全港50个指标屋苑的加权平均实用尺价按月再跌1%...

【潮看楼市】本月私宅转手赚幅料反弹至75% - 陈海潮

2020-09-20

第三波新冠肺炎疫情持续困扰下，8月私宅转手获利比率及平均赚幅均在低位窄幅徘徊，预料本月可乘疫情缓和及气氛好转有改善。今年8月全港2,379宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个...

【潮看楼市】 购买力趁疫情转缓流二手

2020-09-13

8月二手私宅买卖登记量受第三波新冠肺炎疫情拖累而急泻逾千宗，但随着疫情放缓加上一手空窗期，本月料可收复失地。土地注册处数据显示，今年8月全港共录3,017宗二手私宅买卖登记，按月泻26%，连...

【潮看楼市】 疫情好转 楼价亦将回稳

2020-09-06

官方楼价指数再度回落，预期新冠肺炎疫情第三波影响并未具体反映，估计8月楼价跌幅将更甚。差估署本周一公布最新数据显示，今年7月私人住宅售价指数报384.8点，较6月的386.7点回落0.49%，为连升...

【潮看楼市】 全年动工量料达1.3万伙

2020-08-30

今年上半年，只有5月份新开展动工单位数量达逾千伙，其余月份均只在数百伙的偏低水平徘徊，反映私人住宅动工步伐缓慢。屋宇署最新数据显示，今年6份全港共有7个私人住宅项目合共238伙动工，较5月...

【潮看楼市】指标屋苑7月楼价终告回落

2020-08-23

新冠肺炎病毒第三波疫情由7月延至本月，加上受收紧的限聚措施影响，本月指标屋苑的量价表现将承接7月出现更大幅度回调。综合利嘉阁地产研究部数据所得，今年7月全港50个指标屋苑的加权平均实用...

【潮看楼市】 疫境前行 8月一手遇冷

2020-08-15

新冠肺炎疫情爆发第三波，一手私宅买卖登记量於6月触顶後，7月略见回软，本月登记量恐进一步滑落，之前连续3个月逾千宗的强势恐将不保。综合土地注册处数据所得，今年7月全港共录1,645宗一手私人...

【潮看楼市】楼价升幅收窄 短期有压力

2020-08-09

官方楼价指数升幅显着收窄，料在第三波新冠肺炎疫情困扰下，短期楼价将续受压。差估署上周公布数据显示，今年6月份私人住宅售价指数报386.1点，较5月的385.7点仅微升0.1%，升幅显着收窄；总结今年...

【潮看楼市】疫情倘缓 转手获利料回升

2020-08-02

去年下半年社会运动及今年上半年新冠肺炎病毒接续拖累下，楼市交投偏淡，业主蚀让个案增加，令私宅转手获利比率连跌2个「半年度」；此外，普遍业主愿意作出实际减价，亦导致上半年平均每宗转手赚幅...

【潮看楼市】首5月万伙私宅落成 19年最多

2020-07-24

今年第二季以来，私宅落成量连月急增，大有追落後之势。根据屋宇署日前最新发表的资料月报显示，今年5月全港有多达9个私人住宅项目，合共3,754个单位落成，较4月的2,526伙再大增49%，并创17个单月...

【潮看楼市】上半年港岛二手均价高新界82%

2020-07-18

放宽按保楼价上限及一手暂缓推盘，均令购买力转流二手市场，刺激上半年二手「疫」市向好。据土地注册处数据，今年上半年全港共录19,294宗二手私宅买卖登记，涉及金额1,605.58亿元，较去年下半年的1...

【潮看楼市】下半年一手私宅买卖冀追落後

2020-07-12

新冠肺炎疫情肆虐，令上半年一手市场表现冷清，期望下半年可显着追回落後。综合土地注册处数据，今年上半年全港累录6,189宗一手私宅买卖登记，较去年下半年跌26%，连跌2个「半年度」，并创自2016年...

【潮看楼市】国安法实施 楼价下半年破顶

2020-07-05

新冠肺炎病毒疫情持续受控，加上「港区」正式通过实施料可稳定市场，带动楼市进一步复苏，预期年底楼价有机会再创历史新高。差估署日前公布最新数据显示，今年5月私人住宅售价指数报384.8点，较4月...

【潮看楼市】楼价下半年向好 全年料升9%

2020-06-27

2020年楼市开局不久即遇上百年罕见的环球新型冠状病毒肺炎疫情，犹幸对本地住宅市场的影响较预期轻，更有刚性需求买家趁低入市，令整体楼市量值及时止跌回升。楼市近两年接连经历大波动，楼价表...

【潮看楼市】指标屋苑楼价创9个月新高

2020-06-21

限聚令於5月初放宽後，加上新冠肺炎疫情好转令市场气氛回暖，最新统计的5月份指标屋苑交投量价齐升，预期6月在一手大盘出击下，二手转呈「量跌价续升」的走势。根据本行统计数据所得，5月全港50个...

【潮看楼市】政经变幻 後市待察

2020-06-13

新冠肺炎疫情反覆牵制楼市波动，近月上落市格局未变，而踏入5月底及6月，本地市场更受中美角力影响，不明朗因素顿生，後市有待观察。差估署上月底公布的最新数据显示，今年4月私人住宅售价指数报3...