慈父俾首期!东涌东环3房反价至733万沽

地产楼市-楼盘速递

2020-03-07


东涌区交投活跃!中原地产东涌昇荟第二分行分行经理王鸿琴表示,东环2期1B座低层12室,实用面积约638方尺3房。业主为投资者,最近决定沽出上址减磅,原叫价799万元,日前买卖双方本协议以728万元成交,唯翌日业主签约之时,突然有另一组买家出价740万元争夺,首名买家立即加码,最终成功以733万元购入单位,折合平均实用尺价约11,489元。


买家为上车客,近期楼价回落,其父决定资助首期助置业,见上址价钱合理,快速拍板承接。原业主2015年10月654万元买入,帐面获利79万元或12%。


另外,蓝天海岸有业主大劈200万元沽货。中原地产东涌映湾园第一分行B组分行经理吴楚兴称,2座高层C室,实用面积约911方尺3房套,享海景。2月叫价1,200万元,原业主为外籍人士,日前回港才首度开放单位予客人睇楼,一名区内用家立即前往睇楼。业主见买家具诚意,即场减价200万元,至1,000万元成交,平均实用尺价约10,977元。


原业主2015年以930万元买入单位,现卖楼返回家乡,帐面获利70万元或7.5%。蓝天海岸本月已录得4宗成交,平均实用尺价约11,945元。



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