东涌昇荟3房4年蚀60万易手

地产楼市-楼盘速递

2020-03-05


中原地产东涌昇荟分行东涌昇荟分行王梓岐表示,东涌昇荟单位面积较大,入场门槛相对区内其它屋苑高,疫情下业主愿意提供较大议价空间。近日市况回稳,减价盘承接力不俗,屋苑本月首3天已录得3宗成交。


最新成交单位为2座高层A室,实用面积约1,168方尺3房套房连储物房间隔,享海景。业主於去年4月开始放盘,叫价1,600万元,随市况回落,期间多次下调叫价,近期最新叫价降至1,320万元,近日经换楼客议价後,最终以1,280万元成交,累劈320万元或两成,平均实用尺价约10,959元。


原业主2016年4月以1,340万元买入单位,因需迁就於外区上学的小孩,近日已觅得学校附近的单位作换楼之用,需要套现资金周转,故不惜蚀卖,持货4年帐面蚀约60万元或4.5%。


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