用House730搵楼「疫」市置业 VR助同业主打好关系

成交故事 - 代理成交

日期 :2020-02-27 更新时间 :2020-02-27


 

不時聽到想置業的人話:「等沙士再來我就買樓。」然而,真正能付諸實行者又有多少?今時今日要在疫情下置業,確比17年前沙士時容易,因為有不少網上搵樓平台及海量資訊,搵樓、睇樓、傾價,足不出戶也可做到。好像今次「疫」市買樓的綠表家庭,正是透過House730平台及專業地產代理的協助下,四日內購得一家人的安樂窩,完美演釋「疫」市置業這一幕。

 

「今次的買家是一月中透過House730搵到這個盤,然後與我聯絡。隨後三、四日,我安排買家睇樓,在這數日間他們也看了三、四次,接著與業主傾價,最終以綠表價593萬元成交,四日完成整個睇樓及買樓過程。」世紀21富山地產鑽石山分行的Hody指,她於去年十二月下旬在House730放盤,一月中便遇上這個客,一傾即成。

 

Hody憶述今次「疫」市置業的買家是家庭客,用綠表價買入樂富富強苑A座中層,實用面積645平方呎的單位,樓齡24年。當時業主放盤開價600萬元,最後減了7萬元成交。

 

六成生意來自網上搵樓平台

 

疫情肆虐,確令地產代理生意大不如前,但與17年前的沙士時候不同,現在有興趣「疫」市置業者,仍可安坐家中拿著手機,透過網上搵樓平台邊睇邊搵心水盤,睇啱又可直接透過平台聯絡地產代理洽談,真正要登門造訪的只有睇樓環節。

 

「我很早便開始放盤在網上搵樓平台,用了超過十年。目前,我們有六成生意來自平台,Walk in客約佔四成。」Hody直言,網上放盤、睇樓及搵樓已是大趨勢,買家或租客可隨時隨地找盤頗為放便。

 

問Hody為何會選用House730平台,她笑言:「很多平台我們也有用,而House730則是去年底開始試用,當時公司告訴我們有這個新平台叫我們用,我咪用囉,今次就幫我找到客戶。」她透露,其實她們會紀錄每個平台助他們找客的數目及速度,哪個平台成效高,強項是什麼,她們心中有數。

 

VR拍攝過程迅速

 

提及House730的VR功能,Hody也用了數次,感覺House730拍攝的同事好快手,每個單位需時15至20分鐘已完成整個VR拍攝程序。VR亦幫助她與業主打好關係,因為業主都會覺得她幫手做咗嘢,幫業主放VR及樓盤在平台,她往後也會繼續採用這項功能。



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