用House730搵楼「疫」市置业 VR助同业主打好关系

成交故事-代理成交

2020-02-27

 

不时听到想置业的人话:「等沙士再来我就买楼。」然而,真正能付诸实行者又有多少?今时今日要在疫情下置业,确比17年前沙士时容易,因为有不少网上搵楼平台及海量资讯,搵楼、睇楼、倾价,足不出户也可做到。好像今次「疫」市买楼的绿表家庭,正是透过House730平台及专业地产代理的协助下,四日内购得一家人的安乐窝,完美演释「疫」市置业这一幕。

 

「今次的买家是一月中透过House730搵到这个盘,然後与我联络。随後三、四日,我安排买家睇楼,在这数日间他们也看了三、四次,接着与业主倾价,最终以绿表价593万元成交,四日完成整个睇楼及买楼过程。」世纪21富山地产钻石山分行的Hody指,她於去年十二月下旬在House730放盘,一月中便遇上这个客,一倾即成。

 

Hody忆述今次「疫」市置业的买家是家庭客,用绿表价买入乐富富强苑A座中层,实用面积645平方尺的单位,楼龄24年。当时业主放盘开价600万元,最後减了7万元成交。

 

六成生意来自网上搵楼平台

 

疫情肆虐,确令地产代理生意大不如前,但与17年前的沙士时候不同,现在有兴趣「疫」市置业者,仍可安坐家中拿着手机,透过网上搵楼平台边睇边搵心水盘,睇啱又可直接透过平台联络地产代理洽谈,真正要登门造访的只有睇楼环节。

 

「我很早便开始放盘在网上搵楼平台,用了超过十年。目前,我们有六成生意来自平台,Walk in客约占四成。」Hody直言,网上放盘、睇楼及搵楼已是大趋势,买家或租客可随时随地找盘颇为放便。

 

问Hody为何会选用House730平台,她笑言:「很多平台我们也有用,而House730则是去年底开始试用,当时公司告诉我们有这个新平台叫我们用,我咪用罗,今次就帮我找到客户。」她透露,其实她们会纪录每个平台助他们找客的数目及速度,哪个平台成效高,强项是什麽,她们心中有数。

 

VR拍摄过程迅速

 

提及House730的VR功能,Hody也用了数次,感觉House730拍摄的同事好快手,每个单位需时15至20分钟已完成整个VR拍摄程序。VR亦帮助她与业主打好关系,因为业主都会觉得她帮手做咗嘢,帮业主放VR及楼盘在平台,她往後也会继续采用这项功能。



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